Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt)

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt)

Būsto paskolas pasiėmę žmonės 2019 m., tikėtina, už jų palūkanas turės atseikėti daugiau pinigų nei 2018 m. Tačiau gąsdintis dėl galimai pakilsiančių palūkanų normų nereikėtų, ramina specialistai. Esą skaudžiau piniginėms atsiliepti gali brangstantis nekilnojamasis turtas.

Sunerimti reiktų ne dėl palūkanų 

Pasak Finansų ir kreditų valdymo asociacijos prezidento Mariaus Jansono, ilgus metus buvusios minusinės palūkanos bankų netenkino.

„Būsto palūkanos negali stovėti vietoje, bankai iš to nori uždirbti pinigų. Matėme ir 2018 metais, kad bankų taikomos maržos būsto paskoloms pašoko net 0,5 proc. Jeigu dar 2018 m. pradžioje ji svyravo tarp 1,5 – 1,7 proc., tai metų pabaigoje vien tik banko marža yra apie 2 – 2,2 proc.

O jeigu dar pasitvirtins lūkesčiai, kad 2019 m. pradės kilti EURIBOR palūkanos, apie ką visi šneka, tai atsižvelgiant į visa tai žmonės turi po truputį nusiteikti ir turėti pinigų rezervus, numatyti, kad palūkanos augs“, – atkreipė dėmesį M. Jansonas.

REKLAMA

Anot jo, EURIBOR 2019 metais gali kilti 0,2 – 0,3 proc.

Pašnekovo teigimu, realu, kad 2019 m. būsto paskolų palūkanos Lietuvos gyventojams gali ūgtelėti apie 0,5 proc. Vis dėlto, koncentruoti savo dėmesį vien tik į palūkanų kilimą nederėtų, pridūrė M. Jansonas.

„Žmonės turėtų labiau stebėti NT kainų augimą. Palūkanos juk nesiekia 5–6 proc., tik tokiu atveju žmonės pajaustų didelį skirtumą. Bet jeigu NT kainos kiltų 3–4 proc. per metus, tai tikrai pasijaustų. Kitaip tariant, reikia nepamiršti, kad viskas priklauso nuo pačio imamo kredito būstui dydžio“, – priminė finansų ir kreditų valdymo asociacijos vadovas.

Skaičiuojama, kad tikėtinas 0,5 proc. dydžio būsto paskolų palūkanų augimas mėnesinės įmokas bankui padidintų.

M. Jansonas davė ir konkretų pavyzdį: šiandien paėmus 100 tūkst. eurų dydžio paskolą 30 metų, per mėnesį vidutiniškai sumokami 370 eurų. Palūkanoms padidėjus 0,5 proc., mėnesinė įmoka pasistiebtų į viršų dar 25 eurais.

Tikinama, kad augsiančios palūkanos skaudžiai paskolas turinčių gyventojų nepaveiktų ir dėl kitos priežasties. Prieš suteikdami paskolas Lietuvos bankai jau keletą metų kliento mokumą įvertina ir skaičiuodami teorinę 5 proc. dydžio palūkanų galimybę.

Trūksta konkurencijos

Apie tikėtiną palūkanų kilimą 2019 m. kalba ir Lietuvos banko atstovai. Visgi, konkretaus galimo kilimo dydžio jie neįvardija. 

REKLAMA

„Viskas priklausys nuo to, kaip keisis pinigų politika“, – lakoniškai apie galimą paskolų brangimą kitąmet atsakė Lietuvos banko valdybos narys Tomas Garbaravičius. 

Tiesa, dar lapkričio pabaigoje vykusioje Metinėje nekilnojamojo turto konferencijoje jis pripažino, kad 2018 m. būsto paskolų palūkanos 0,25 procentinio punkto padidėjo ne dėl makroekonominės aplinkos pokyčių. Ilgą laiką buvusios vienomis žemiausių eurozonoje, 2018 m. būsto paskolų palūkanos Lietuvoje jau viršijo zonos vidurkį.

„Viena to priežasčių galėjo būti susijusi su konvergencija Baltijos šalyse. Ilgą laiką palūkanos Lietuvoje buvo pačios žemiausios, o dabar artėja prie tų, kurios yra Latvijoje ir Estijoje.

Na, o labiausiai tikėtina priežastis gali būti ta, kad palūkanų augimą lėmė didelė paklausa. Juk jeigu paklausa didelė, kodėl nepadidinus kainų? Be to, būsto paskolų rinkoje sumažėjo žaidėjų, du rinkos žaidėjai, „Nordea“ ir DNB susijungė į vieną (red. past. „Luminor“), ir tapo vienu. Ne paslaptis, kad susijungimo procesas dar vyksta, todėl jis nekonkuruoja pilna jėga kaip anksčiau. Tikėkimės, kad tokia sumažėjusi konkurencija yra tik laikinai“, – kalbėjo T. Garbaravičius.

Lietuvos banko valdybos pirmininkas Vitas Vasiliauskas minėtoje konferencijoje teigė, kad ekonomikai atsigavus tolimesnis jos skatinimas netenka prasmės, todėl mažų palūkanų normų laikai baigiasi.

Į palūkanų kilimo riziką, anot V. Vasiliausko, vidutiniu laikotarpiu jau turi atsižvelgti tiek pirkėjai, tiek NT vystytojai ir statytojai, tiek bankai.

Morris Ray
2019-03-10 21:40:40
Aš esu p. Morris Ray, teisėtas ir patikimas pinigų skolintojas. Mes skoliname lėšas asmenims, kuriems reikia finansinės pagalbos, suteikiame paskolas žmonėms, kurie turi blogą kreditą arba kuriems reikalinga pinigų, kad galėtume sumokėti sąskaitas, investuoti į verslą.
Ar ieškojote paskolos? jūs neturite jaudintis, nes esate tinkama vieta, kur aš siūlau paskolą mažomis 2% palūkanų normomis, todėl jei jums reikia paskolos, noriu, kad tiesiog susisiektumėte su manimi šiuo el. pašto adresu: [email protected]
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
[email protected]

Naujienų portalo tv3.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB All Media Lithuania sutikimo draudžiama.

demetrios 2019-04-08 14:15:25
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Dėmesio,

Ar jums reikia maksimalių paskolų, ar jums reikalinga paskola skoloms išieškoti? Ar ketinate padidinti savo finansus? Jūs esate verslo asmuo, kuris nori plėsti savo įmonę. Paskolos teikiamos individualioms ir bendradarbiaujančioms įstaigoms, nuo 1 mln. EUR iki 50 mln. EUR, taip pat siūlome asmenines paskolas nuo 1 000 eurų iki 1 000 000,00 eurų.

Jei norite, grįžkite į mus, jei domitės ([email protected])

Kontaktai: p. Demetrios Daniel
Kontaktinis el. Paštas: [email protected]
skype: gk.finance
Kas: +447451205806

Paskolos pasiūlymas Taikyti   ATSAKYTI
Elena 2019-03-22 14:03:10
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Gerbiami skolintojai.

Ar turite finansinių sunkumų? Ar norite pradėti savo verslą? Ši paskolų bendrovė buvo įsteigta visame pasaulyje žmogaus teisių organizacijomis, kurios vienintelis tikslas - padėti vargšams ir žmonėms, turintiems finansinių sunkumų. Jei norite kreiptis dėl paskolos, kreipkitės į mus su išsamia informacija elektroniniu paštu: [email protected]

Vardas:
Reikalinga paskolos suma:
Paskolos trukmė:
Mobilaus telefono numeris:

Ačiū ir Dievas palaimina
PATVIRTINIMAS
Elena   ATSAKYTI
LIZZY GARY 2019-03-21 04:20:48
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Ciao !

Avete bisogno di un servizio di prestito legittimo e veloce?

Fai domanda ora e prendi i tuoi soldi con urgenza!

* Posizione tra 5000 e 50 milioni
* Scegli tra 1 a 30 anni per rimborsare.
* Termini di prestito flessibili.

Contattaci via email: [email protected]
Gestione.
Contatta il credito Speedy ora !!!   ATSAKYTI
Justina Rasa 2019-03-16 20:04:45
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Sveiki, aš esu Justina Rasa, gyvenanti lietuvių kalba. Šiuo metu esu našlė, turinti 3 vaikus. 2016 m. gegužės mėn. buvau įstrigo finansinėje situacijoje ir turėjau refinansuoti ir apmokėti sąskaitas. Bandžiau ieškoti paskolų iš įvairių privačių ir įmonių paskolų įmonių, bet niekada nesėkmingai, ir dauguma bankų atsisakė mano kredito. ir taip pat buvau suklastoti tiek daug netikrų skolintojų, skirtingai nuo vadinamojo skolintojo, kuris jį pavadino savimi (p. Philip Biudžeto paskola), kuris atėmė iš 8 000 eurų sumą, bet kaip Dievas, tai buvau supažindintas su Dievo žmogus, privatus paskolas skolinantis iš mano bažnyčios pastoriaus, kuris gauna 200 000 eurų bažnyčios paskolą iš „Tamara Johnson Loan Company“ ir mano pastorius man davė kompanijos el. Laišką ir aš susisiekiau su įmone ir turėjau sėkmingą paskolos sandorį, kurio negalėjau patikėti puikiu paslauga, kurią gavau! Darbuotojai buvo tokie gerai nusimanantys, malonūs, naudingi ir žemyn ... Iki šiol paskolų kompanijoje niekada nebuvo taip gerai elgiamasi, nes kompanija man davė 80 000,00 € paskolą ir šiandien esu įmonės savininkas ir mano vaikai gerai dirba šiuo metu, jei turite kreiptis į bet kurią įmonę, turint omenyje paskolos užtikrinimą be užstato, jokio kredito čekio, be pasirašytojo, turinčio tik 3% palūkanų normą ir geresnius grąžinimo planus bei tvarkaraštį, prašome susisiekti su Tamara Johnson šiuo el. paštu: [email protected] ši paskolų kompanija atėjo į mano gelbėjimą. Jis nežino, kad tai darau, bet tai darau, nes taip pat noriu, kad visi paskolų ieškotojai gautų naudos iš šio turtingo pasiūlymo, ir dabar aš nusprendžiau leisti visiems žinoti, kad yra vis dar yra teisėta paskola Skolintojas internete ir vienintelė teisėta paskolų kompanija internete yra „Tamara Johnson Loan Company“ ir taip pat noriu, kad Dievas jį labiau palaimintų. Galite susisiekti su juo per savo el. Paštą. [email protected]   ATSAKYTI
Morris Ray 2019-03-10 21:40:40
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Aš esu p. Morris Ray, teisėtas ir patikimas pinigų skolintojas. Mes skoliname lėšas asmenims, kuriems reikia finansinės pagalbos, suteikiame paskolas žmonėms, kurie turi blogą kreditą arba kuriems reikalinga pinigų, kad galėtume sumokėti sąskaitas, investuoti į verslą.
Ar ieškojote paskolos? jūs neturite jaudintis, nes esate tinkama vieta, kur aš siūlau paskolą mažomis 2% palūkanų normomis, todėl jei jums reikia paskolos, noriu, kad tiesiog susisiektumėte su manimi šiuo el. pašto adresu: [email protected]   ATSAKYTI
GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI

Top Video

Šimtmečių radybos Vilniuje – paaiškėjo ir pikantiškos detalės
DABAR RODOMA
Šimtmečių radybos Vilniuje – paaiškėjo ir pikantiškos detalės
DABAR RODOMA
Valdas Adamkus žmonėms siunčia svarbią žinią
DABAR RODOMA
Naujausi kandidatų į prezidentus reitingai: užvirė žūtbūtinė kova
DABAR RODOMA
LFF burtų traukimas virto sensacija: aistras kurstė pusnuogė mergina
DABAR RODOMA
Šiurpus momentas: Lekavičius aikštę paliko kraujuojančiu veidu
DABAR RODOMA
Kaimynai ir pareigūnai prabilo apie „Iki" užpuoliką
DABAR RODOMA
Greitas ir lengvas velykinis desertas: pavyks kiekvienam
DABAR RODOMA
Viskas, ką reikia žinoti apie velykines gėlių kompozicijas
DABAR RODOMA
Sausas ir šaltas oras trukdo pradėti sėją
DABAR RODOMA
Šaro techninė Stambule. Ar „Žalgirio“ strategas pasikarščiavo be reikalo?
REKLAMA
Vilnietis nepatikėjo savo akimis – garažas virto patrauklia namų erdve
Vilnietis žvejys Stasys Cesiulis savo gyvenimo be garažo neįsivaizduoja. Garažas jam atstoja ir sandėliuką, nes čia vyras laiko ne tik savo žvejybos įrangą, bet ir kitus ...
Namai (nuotr. BFL)
Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“ Geležinio vilko gatvėje Vilniuje, prie Vingio parko, už 112 mln. ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų