Rašyti komentarą...
Nuoroda nukopijuota
DALINTIS
20
Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt)

Būsto paskolas pasiėmę žmonės 2019 m., tikėtina, už jų palūkanas turės atseikėti daugiau pinigų nei 2018 m. Tačiau gąsdintis dėl galimai pakilsiančių palūkanų normų nereikėtų, ramina specialistai. Esą skaudžiau piniginėms atsiliepti gali brangstantis nekilnojamasis turtas.

20

Būsto paskolas pasiėmę žmonės 2019 m., tikėtina, už jų palūkanas turės atseikėti daugiau pinigų nei 2018 m. Tačiau gąsdintis dėl galimai pakilsiančių palūkanų normų nereikėtų, ramina specialistai. Esą skaudžiau piniginėms atsiliepti gali brangstantis nekilnojamasis turtas.

REKLAMA

Sunerimti reiktų ne dėl palūkanų 

Pasak Finansų ir kreditų valdymo asociacijos prezidento Mariaus Jansono, ilgus metus buvusios minusinės palūkanos bankų netenkino.

„Būsto palūkanos negali stovėti vietoje, bankai iš to nori uždirbti pinigų. Matėme ir 2018 metais, kad bankų taikomos maržos būsto paskoloms pašoko net 0,5 proc. Jeigu dar 2018 m. pradžioje ji svyravo tarp 1,5 – 1,7 proc., tai metų pabaigoje vien tik banko marža yra apie 2 – 2,2 proc.

REKLAMA

O jeigu dar pasitvirtins lūkesčiai, kad 2019 m. pradės kilti EURIBOR palūkanos, apie ką visi šneka, tai atsižvelgiant į visa tai žmonės turi po truputį nusiteikti ir turėti pinigų rezervus, numatyti, kad palūkanos augs“, – atkreipė dėmesį M. Jansonas.

Anot jo, EURIBOR 2019 metais gali kilti 0,2 – 0,3 proc.

Pašnekovo teigimu, realu, kad 2019 m. būsto paskolų palūkanos Lietuvos gyventojams gali ūgtelėti apie 0,5 proc. Vis dėlto, koncentruoti savo dėmesį vien tik į palūkanų kilimą nederėtų, pridūrė M. Jansonas.

REKLAMA
REKLAMA

„Žmonės turėtų labiau stebėti NT kainų augimą. Palūkanos juk nesiekia 5–6 proc., tik tokiu atveju žmonės pajaustų didelį skirtumą. Bet jeigu NT kainos kiltų 3–4 proc. per metus, tai tikrai pasijaustų. Kitaip tariant, reikia nepamiršti, kad viskas priklauso nuo pačio imamo kredito būstui dydžio“, – priminė finansų ir kreditų valdymo asociacijos vadovas.

Skaičiuojama, kad tikėtinas 0,5 proc. dydžio būsto paskolų palūkanų augimas mėnesinės įmokas bankui padidintų.

M. Jansonas davė ir konkretų pavyzdį: šiandien paėmus 100 tūkst. eurų dydžio paskolą 30 metų, per mėnesį vidutiniškai sumokami 370 eurų. Palūkanoms padidėjus 0,5 proc., mėnesinė įmoka pasistiebtų į viršų dar 25 eurais.

Tikinama, kad augsiančios palūkanos skaudžiai paskolas turinčių gyventojų nepaveiktų ir dėl kitos priežasties. Prieš suteikdami paskolas Lietuvos bankai jau keletą metų kliento mokumą įvertina ir skaičiuodami teorinę 5 proc. dydžio palūkanų galimybę.

Trūksta konkurencijos

Apie tikėtiną palūkanų kilimą 2019 m. kalba ir Lietuvos banko atstovai. Visgi, konkretaus galimo kilimo dydžio jie neįvardija. 

REKLAMA
REKLAMA

„Viskas priklausys nuo to, kaip keisis pinigų politika“, – lakoniškai apie galimą paskolų brangimą kitąmet atsakė Lietuvos banko valdybos narys Tomas Garbaravičius. 

Tiesa, dar lapkričio pabaigoje vykusioje Metinėje nekilnojamojo turto konferencijoje jis pripažino, kad 2018 m. būsto paskolų palūkanos 0,25 procentinio punkto padidėjo ne dėl makroekonominės aplinkos pokyčių. Ilgą laiką buvusios vienomis žemiausių eurozonoje, 2018 m. būsto paskolų palūkanos Lietuvoje jau viršijo zonos vidurkį.

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
× Pranešti klaidą
SIŲSTI
REKOMENDUOJAME
rekomenduojame
TOLIAU SKAITYKITE
× Pranešti klaidą
SIŲSTI
Į viršų