Klaipėdoje milžinišką namą įsigijęs verslininkas sako jį „išaugęs“ – kadangi viso pastato ilgus metus niekaip nepavyksta parduoti, savininkas jį nori išskaidyti butais. Taip iš vienbučio namo sklype atsiras net 10 butų.

Šį namą pusiau vilniečiu, pusiau klaipėdiečiu save vadinantis verslininkas Artūras Miežanskas įsigijo prieš 15 metų. Tuomet keturių asmenų šeimai 570-ies kvadratinių metrų ploto namas neatrodė per didelis. Raudonų plytų dalis skaičiuoja jau 119 metų – kadaise čia buvusi mokykla. Mūrinė dalis prilipdyta prieš tris dešimtmečius, tačiau vaikai užaugo, šeima iširo ir milžiniškame name Artūras liko vienas.

Tad nekilnojamuoju turtu besiverčiantis vyras sugalvojo pastatą išdalyti ir parduoti butais.

„Bendras įėjimas, koridorius, čia pradėjau jau erdves atskirti, nes iš šitos erdvės galima padaryti ir du, ir tris butus, t.y. kambarius, planuoju čia duris", – savo valdas rodo verslininkas.

Iš senosios dalies pašnekovas planuoja 4 butus, iš naujosios – 6-is. Kol kas statybą leidžiančio dokumento pašnekovas neturi, nes dar nebaigęs projekto.

REKLAMA

„Priestatui dar nebaigtas rekonstrukcijos projektas, kurį vėliau darysiu, o čia tik remontas, iš esmės niekas nesikeičia, tik kai kurios pertvaros atsiranda ir tai nedidelis remontas namo tiktai", – kalbėjo namo savininkas Artūras Miežanskas.

Daugiabučių apsuptyje netoli miesto centro stovinčiam namui pašnekovas sako jau pakeitęs žemės paskirtį.

„Reikėjo paskirtį pakeisti žemės į daugiabutį (...). Ir man nesunkiai pakeitė paskirtį į daugiabučio, nes aš negalėčiau įregistruoti butų, jeigu tai būtų žemės paskirtis vienbutis", – dėstė namo savininkas.

Į Klaipėdos savivaldybę verslininkas kreipėsi prieš ketverius metus. Tuomet planai buvo kiti. „Iš vienbučio namo norėjo dvibutį paverst, t.y. kalba tikrai nėjo apie 10 butų namą tuo metu, mes nustatėm tuos reikalavimus, pažymėjom, kad turi vadovautis teisės aktais, nurodančiais, kaip reikia saugoti kultūros paveldą ir nuo to laiko jokių žinių apie šio projekto baigtį mes neturime", – situaciją komentavo Klaipėdos savivaldybės paveldosaugos sk. vedėjas Vitalijus Juška.

Namo savininkas atviras: prieš pat krizę net pora žmonių šį namą norėjo pirkti už kone 5 mln. litų, tačiau bankų finansavimo negavo, atėjus krizei ir dabar namo nenori niekas – pašnekovas džiaugtųsi gavęs bent pusę milijono eurų. Bet ir tiek niekas mokėti nesutinka. Tad bandys išparduoti butais.

„Kad būtų ji patraukli, tai labai gerą kainą, manau, 1300 eurų su daline apdaila, su viena parkavimo vieta automobiliui kieme, žemės tai bendra nuosavybė, bendra nuosavybė tvoros ir viso kito, ir laiptinės, ir kitos erdvės", – svarstė namo savininkas.

REKLAMA

Tokie verslininko planai valdininkams – staigmena. Daugiabučiams taikomi tam tikri reikalavimai.

„Vienam butui turi, kiek aš žinau, atitekti viena automobilio stovėjimo vieta, turi būti įrengta ir vaikų žaidimų aikštelė, turi būti numatytos vietos šiukšlių konteineriams, želdiniai, visa tai turi užimti tam tikrą teritoriją, tai man sunku įsivaizduoti, kaip vienai šeimai pritaikytas pastatas galėtų iš tikrųjų būti paverstas net į 10-ies butų namą", – kalbėjo paveldosaugos specialistas.

Klaipėdos namas-transformeris: planuoja iš jo padaryti daugiabutį

Klaipėdos namas-transformeris: planuoja iš jo padaryti daugiabutį

Namo savininkas sako, kad kieme laisvai tilps 12 automobilių, kiekvienas butas turės savo vandens skaitiklius, namas šildomas dujiniu katilu, esą vietos 12-os arų uždarame kieme užteks ir vaikams žaisti.

Statybų inspekcija sako, kad reikės pasirengti projektą ir tada savivaldybėje gauti statybą leidžiantį dokumentą, kad pirkėjai neįkliūtų į savotiškas pinkles: pajūryje buvę apgavysčių, kai pirkėjai perka butą, o tampa ne butų savininkais, o patalpų bendrasavininkiais.

„Jeigu 10 žmonių nuperka tokį pastatą, tai jie tampa bendrasavininkiais, iš esmės lemputės negalėtų pasikeisti be kitų bendrasavininkių žinios", – įspėjo V. Juška.

Savininkas sako, kad pirmieji naujakuriai apsigyventi galėtų kad ir šią vasarą.

laivininkyste
2019-03-23 18:29:25
pries kelis metus dege si troba,pliki nepudrink smegenu,liaudis jau kita,nebe arviopel laiku...
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
laivininkyste 2019-03-23 18:29:25
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
pries kelis metus dege si troba,pliki nepudrink smegenu,liaudis jau kita,nebe arviopel laiku...   ATSAKYTI
Aušra 2019-03-23 16:51:16
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Gal galima sužinoto nedidelio buto kainą.   ATSAKYTI

Top Video

Tarasovai atvirai prabilo apie skyrybas: negailėjo kritikos strėlių
DABAR RODOMA
Tarasovai atvirai prabilo apie skyrybas: negailėjo kritikos strėlių
DABAR RODOMA
Neįtikėtina Algimantės kova: dvidešimtmetė net du kartus įveikė vėžį
DABAR RODOMA
Klientas nustėro: kartu su maistu – šokiruojantis radinys lėkštėje
DABAR RODOMA
„Tesla“ automobiliu į garažą važiavusi moteris nustėro: nuostoliai nejuokingi
DABAR RODOMA
Žvėriškas Sabonio pasirodymas prieš „Timberwolves“
DABAR RODOMA
Rusijos cirko pasirodymas virto tragedija: vaikai stebėjo paklaikę
DABAR RODOMA
Praeiviai nesuprato, kas vyksta automobilyje: pamatę iš arčiau – vos patikėjo
DABAR RODOMA
Moteris nežinojo, ko imtis: jos automobilyje – nemalonus radinys
DABAR RODOMA
Žiauriai nužudytos 17-metės sesuo prabilo apie lemtingus įvykius: atskleidė neviešintų detalių
DABAR RODOMA
Kamera užfiksavo mistinį vyro dingimą: spėlioja, kas ten galėjo būti
REKLAMA
Vilnius, Žirmūnai (nuotr. Broniaus Jablonsko)
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Hanner“ patvirtino perimanti daugiabučių kvartalo plėtros projektą, vystomą buvusioje valstybinės automobilių nuomos bendrovės „Autoūkis“ ...
Daugiabutis (nuotr. Fotodiena.lt)
Iš visų Europos Sąjungos šalių būsto nuomos kainos nuo 2007 metų labiausiai augo Lietuvoje. Ekonomistai ir nekilnojamojo turto (NT) ekspertai tokį reikšmingą kainų augimą ...
Andrius Ufartas/Fotobankas
Praėję metai Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pasižymėjo itin sparčiu parduotų butų skaičiaus augimu. Manoma, kad tokį spartų NT pirkimą nulėmė ne vienas veiksnys. ...
Šachmatinė Palangoje (bendrovės nuotr.)
Palangoje, J. Basanavičiaus gatvėje šalia Palangos tilto ir Jūratės ir Kastyčio skvero parduodamas 1,3 tūkst. kv. m ploto veikiantis „Šachmatinės“ pastatas su ...
(Fotobankas)
Ką tik pasibaigę 2019 metai buvo geriausi nekilnojamo turto (NT) rinkoje per paskutinius dešimt metų. Tiesa, jie dar neaplenkė geriausių 2007 metų, kurie kol kas Lietuvos NT ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay

Top Video

Tarasovai atvirai prabilo apie skyrybas: negailėjo kritikos strėlių
DABAR RODOMA
Tarasovai atvirai prabilo apie skyrybas: negailėjo kritikos strėlių
DABAR RODOMA
Neįtikėtina Algimantės kova: dvidešimtmetė net du kartus įveikė vėžį
DABAR RODOMA
Klientas nustėro: kartu su maistu – šokiruojantis radinys lėkštėje
DABAR RODOMA
„Tesla“ automobiliu į garažą važiavusi moteris nustėro: nuostoliai nejuokingi
DABAR RODOMA
Žvėriškas Sabonio pasirodymas prieš „Timberwolves“
DABAR RODOMA
Rusijos cirko pasirodymas virto tragedija: vaikai stebėjo paklaikę
DABAR RODOMA
Praeiviai nesuprato, kas vyksta automobilyje: pamatę iš arčiau – vos patikėjo
DABAR RODOMA
Moteris nežinojo, ko imtis: jos automobilyje – nemalonus radinys
DABAR RODOMA
Žiauriai nužudytos 17-metės sesuo prabilo apie lemtingus įvykius: atskleidė neviešintų detalių
DABAR RODOMA
Kamera užfiksavo mistinį vyro dingimą: spėlioja, kas ten galėjo būti
4 vaikų tėvas – areštinėje: pranešta apie spardytus vaikus, vienam sužalota galva
DABAR RODOMA
4 vaikų tėvas – areštinėje: pranešta apie spardytus vaikus, vienam sužalota galva
DABAR RODOMA
Panevėžio pataisos namų slaugytoja nesulaiko ašarų: patyčios darbe paguldė į patalą
DABAR RODOMA
Seime bręsta dar viena apkaltos istorija dėl Rozovos
DABAR RODOMA
Vilniaus apskrityje – kokliušo protrūkis: medikai įspėja, į ką atkreipti dėmesį
DABAR RODOMA
Narkevičiui nemokama vakarienė apkarto: komisija pareiškė, kad ministras pažeidė įstatymą
DABAR RODOMA
Išskirtiniai TV3 kadrai: naktį rastas slaptas vamzdis iš gamyklos Kėdainiuose
DABAR RODOMA
Orų kokteilis Vilniuje: pasipylė kruša, dangų skrodė žaibai, galiausiai pradėjo snigti
DABAR RODOMA
Detektyvas dėl politiko nušautos stumbro patelės tęsiasi: įtariama baisi versija
DABAR RODOMA
Gediminui Žiemeliui – nauji nemalonumai: su juo siejama įmonė tiriama dėl kontrabandos
DABAR RODOMA
Narkevičius sumanė viešai išvardyti, ką nuveikė per penkis mėnesius poste
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų