Lietuvos demografiniai pokyčiai nuolat daro stiprią įtaką nekilnojamojo turto (NT) rinkai, gerokai mažina paklausą, keičia pirkėjų įpročius ir bendras šios srities tendencijas. Statistikos departamento duomenimis, nuo 2013 m. iš Lietuvos išvyko ir negrįžo beveik 100 tūkstančių žmonių.

Vilniaus miestas (nuotr. Fotodiena/Domantas Pipas)

Vilniaus miestas (nuotr. Fotodiena/Domantas Pipas)

Didžioji dalis būsto pirkėjų yra 25-45 metų. Būtent šios amžiaus grupės piliečių ir yra daugiausia emigrantų gretose. Tie žmonės, kurie po kurio laiko nusprendžia grįžti į tėvynę, dažniausiai sugrįžta į didesnius miestus arba netoli jų.

„Dažnas emigrantas, išsikėlęs iš nedidelio miestelio būsto ir užsidirbęs pradiniam įnašui, dairosi įsigyti būstą didmiestyje. Tiesa, dažnai toks nekilnojamasis turtas perkamas investicijai, tačiau bet kuriuo atveju džiugu, kad pinigai sugrįžta į tėvynę. Vis dėl to, mažesniuose miestuose ir provincijoje sparčiai mažėja perkamoji galia“, – sako LNTAA valdybos narys Mantas Mikočiūnas.

Analizuojant atskirus miestus matyti, kad nuo 2013 m. gyventojų skaičius 1,3 proc. augo tik Vilniaus mieste, visur kitur jis nuosekliai mažėjo. Gyventojų skaičiaus mažėjimą Kaune (-4,6 proc.) ir Klaipėdoje (-4,6 proc.) iš dalies kompensuoja augimas Kauno ir Klaipėdos rajonuose. Tai rodo, kad pirkėjai palankiai žiūri į gyvenimą užmiestyje, kur palankesnės kainos namų statybai, yra galimybė greitai ir patogiai pasiekti miestą.

REKLAMA

Dar vienas demografinis pokytis – visuomenės senėjimas atsispindi vyresnio amžiaus pirkėjų pasirinkime. Nuo 2013 m. pensinio amžiaus žmonių Lietuvoje padaugėjo 1,1 proc.

„Nekilnojamojo turto pirkimo tendencijos rodo, yra kaimo turizmo sodybų ir atokesnių vietų bei kvartalų populiarumas, tarp penktą dešimtį perkopusių tautiečių, auga. Kainos santykis, lyginant su didmiesčio centrine dalimi yra gan ženklus, o poreikis vaikus vežti į miestuose esančius darželius ar mokyklas jau nebeaktualus. Taigi matosi, kad vyresni pirkėjai vis labiau linkę miesto šurmulį keisti į ramybę provincijoje, gamtoje“, – teigia M. Mikočiūnas.

Mindaugas
2017-05-07 14:23:14
Jus dar nesuprantat kad dauguma net negrys pats uzsieny gyvenu ir cia istisos giminesdraugai gyvena ir jie grysti tikrai nezada y toki aula politikams nerupi zmones nors sako ka daryt ka daryt jau reikejo senai daryt o nevokt pinigus tad daba tikrai ateis krize arba bus taspats s-das kas dabar yra mano galva pagrindine lt klaida tai euro yvedimas ir emigrantu erzinimas su tais PSD biurokratija daug kas pakeite savo mintis apie investavima ir gryzima lt
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Alvydas 2017-05-08 13:31:29
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kaip tėvynę išdavę tie emigrantai, jau jų vaikai nekalbės, nerašys lietuviškai. Ištrintos tapatybės.   ATSAKYTI
Arūnas 2017-05-08 10:01:01
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
to Mindaugas
Mes suprantam viską, o jūs, susireikšminę emigrantai, tikrai dar nesuprantat, kad Lietuva ir be jūsų neprapuls, kad mes ir be jūsų tikrai galim gyventi. O gal suprantate, tik niekaip negalite sau to pripažinti? Ar ne dėl to jūs lankotės lietuviškuose portaluose? Skaudu, kad Lietuva ir toliau sau normaliai gyvena be jūsų? Jau pradeda užknisti tie jūsų verkšlenimai. Kaip maži vaikai. Įsižeidė jie dėl PSD. Juokdariai. Įstatymai yra įstatymai - jų reikia laikytis. O labiausiai, turbūt norėtumėt, kad Lietuvoje be jūsų viskas sugriūtų? Nesulauksit. Nesvarbios mums jūsų nuomonės. Gyvenkit sau ramiai kur gyvenat, deklaruokit išvykimą, atsisakykit pilietybės ir palikit Lietuvą ramybėje. Sėkmės emigracijoje.   ATSAKYTI
APKALTA! 2017-05-07 21:21:24
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
DĖL SNORO SUŽLUGDYMO D.GRYBAUSKAITĘ - JAV MARIONETĘ, Į KALĖJIMĄ!   ATSAKYTI
Mindaugas 2017-05-07 14:23:14
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Jus dar nesuprantat kad dauguma net negrys pats uzsieny gyvenu ir cia istisos giminesdraugai gyvena ir jie grysti tikrai nezada y toki aula politikams nerupi zmones nors sako ka daryt ka daryt jau reikejo senai daryt o nevokt pinigus tad daba tikrai ateis krize arba bus taspats s-das kas dabar yra mano galva pagrindine lt klaida tai euro yvedimas ir emigrantu erzinimas su tais PSD biurokratija daug kas pakeite savo mintis apie investavima ir gryzima lt    ATSAKYTI

Top Video

Darbuotojai užfiksavo poros akimirką restorane: visi internautai ėmė jų ieškoti
DABAR RODOMA
Darbuotojai užfiksavo poros akimirką restorane: visi internautai ėmė jų ieškoti
DABAR RODOMA
Pamačius šalia važiavusį automobilį išsitraukė kamerą: to dar nebuvo regėję
DABAR RODOMA
Keistos išvaizdos žuvis sukėlė sąmyšį: atrodo, kaip su žmogaus veidu
DABAR RODOMA
Venckienės palaikymo mitingo dalyvė: aš buvau pas Neringą kameroje
DABAR RODOMA
Šokiruojantis įrašas: policija elektra kratė vyrą, kurio rankose – vienerių metų vaikas
DABAR RODOMA
Vyras renka žmonių nagus: nepatikėsite, kam juos naudoja
DABAR RODOMA
Šuo tapo sensacija – šeimininkui moka pasakyti žodžiais, ko nori
DABAR RODOMA
Linksmos sesučių Emilijos ir Martynos pamokos, kaip kepti pyragą
DABAR RODOMA
„X faktoriaus“ dalyvės istorija: juodžiausios mintys ir netikėtai užklupusi sėkmė
DABAR RODOMA
Mikutavičius atskleidė, kokios aistros verda „X faktoriaus“ užkulisiuose
REKLAMA
Asociatyvi (nuotr. Fotodiena/Justino Auškelio)
Maždaug 250 mln. eurų vertės geležinkelio nuo Kaišiadorių iki Klaipėdos ir Vilniaus mazgo elektrifikavimo rangovo konkursą, BNS žiniomis, laimėjo Ispanijos infrastruktūros ...
Banke (nuotr. 123rf.com)
Lietuvoje nuo 2011-ųjų beveik perpus sumažėjus bankų padalinių, Šiaulių bankas teigia neketinantis uždaryti skyrių mažesniuose miestuose. Lietuvos banko duomenimis, bankų ...
Kelias Vilnius - Kaunas (nuotr. Fotodiena.lt)
Iki 2021 m. pavasario visa magistralė Vilnius–Kaunas atitiks automagistralėms keliamus reikalavimus. Eismo sąlygas pagerins skirtingo lygio sankryžos, naujos požeminės perėjos ...
Kuras (Fotobankas)
Vyriausybė ir prezidentas siūlo, kad pensijų ir kitų išmokų didinimui reikalingos papildomos lėšos būtų surinktos didinant akcizus degalams, alkoholiui ir tabakui. Trečiadienį ...
Sviestas (nuotr. 123rf.com)
Sviesto kaina parduotuvėse užkopė į rekordines aukštumas. Nors Europoje viskas atvirkščiai – Lenkijoje bei Vokietijoje sviestas pinga ir ten yra dvigubai pigesnis. Pirkėjai dėl ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų