Pastaruoju metu nekilnojamojo turto ekspertai vis dažniau šneka, kad artėja demografinė duobė, kuri gali daryti įtaką būsto kainoms. Iki šiol buvo kalbama, kad Lietuvoje – demografinis pakilimas, kuris nekilnojamojo turto paklausą išlaikė aukštame lygyje. Tai rodo, kad demografiniai iššūkiai yra svarbūs nekilnojamojo turto rinką.

Apie tai TV3 studijoje kalba žurnalistas Artūras Anužis ir NT ekspertas Arnoldas Antanavičius.

Sakykite, kas laukia didžiausios Lietuvoje nekilnojamojo turto rinkos Vilniuje. Jūsų duomenimis, kaip suprantu, ateina demografinė duobė, kuri gali daryti įtaką ir būsto kainoms?

Duomenys, aišku, ne mano, o statistikos departamento, tik aš juos išgarsinau ir išviešinau. Apie tai užsimena ir kiti rinkos dalyviai, kad demografiniai iššūkiai visada yra svarbūs būsto rinkai, o didmiesčių ir Vilniaus atveju, tai yra toks momentas, kad dabartinis pakilimas, kuris dabar buvo, palydėtas rekordiniu skaičiu jaunų žmonių. Apie 1990-uosius metus gimstamumas buvo rekordinis, tai dabar jie atėję į rinką perka būstą. Kelių metų perspektyvoje, jau atslenka tas laikas, kada šeimos prieš 2000-uosius metus gimdė beveik dvigubai mažiau vaikų ir skaičiai, kurie ateina, tai jie rodo, kad jaunimo nuo 25 iki 39 metų, kuris būstą perka aktyviausiai, turėtų sumažėti maždaug perpus.

REKLAMA

Apie kokius skaičius kalbame?

Maždaug prieš 8 metus, prasidėjus pakilimo ciklui, jų nuo 25 iki 39 metų buvo apie 100 tūkst. Vilniaus mieste. Dabar tas skaičius pakilęs iki 130 tūkst., o ateinanti duobė rodo, kad bus mažiau, negu 100 tūkst. Sumažės ryškus procentas tų gyventojų, kuriems išvis reikės būsto.

Ką tai reiškia? Tai reiškia, kad kainos turės kristi ar bent jau nebeaugti?

Apie kainas dar nėra galima iškart pasakyti, nes yra daugiau dedamųjų. Mes kalbame apie vietinę mūsų gyventojų situaciją. Yra minčių, kad galbūt žmonės atvyks iš užsienio, nes mes jau daugiau uždirbame ir geriau gyvename. Tai jau matome, kad gyventojai atvyksta iš Lenkijos, iš Ukrainos. Kita dalis, yra tikimasi, kad emigrantai grįš į Lietuvą. Vienareikšmiškai pasakyti, kad ateinanti duobė reiškia katastrofą ir bus kažkas blogai – negalima. Kaip faktą, kad prasidės iššūkiai ir tai bus ne į gerą, tai tikrai galima taip pasakyti.

Daugiau žiūrėkite video reportaže.

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Gyvybės langelyje paliktas vaikas
DABAR RODOMA
Gyvybės langelyje paliktas vaikas
DABAR RODOMA
Lietuviai neišgali atostogauti
DABAR RODOMA
Skundžiasi dėl naujų troleibusų
DABAR RODOMA
Sausra pakenkė žuvėdrų jaunikliams
DABAR RODOMA
Lėktuvas leidosi į laukus
DABAR RODOMA
Kyla maisto kainos
DABAR RODOMA
Smarkiai apdegė berniukas
DABAR RODOMA
Kels algas biudžetininkams
DABAR RODOMA
Įspūdinga Sabonio verpstė
DABAR RODOMA
Bute rastas moters lavonas
REKLAMA
Jaroslavas Narkevičius (nuotr. stop kadras)
Kol opozicija su valdančiaisiais valstiečiais aiškinosi ar Vyriausybė paskirta teisėtai, naujieji ministrai jau trečiadienį planuoja pradėti darbus. Bene daugiausia diskusijų ...
Linas Kojala (nuotr. stop kadras)
Antradienį Seimo nariai pradės svarstyti, ar skirti savo kolegą Virginijų Sinkevičių į eurokomisarus. Dėl jo kandidatūros susitarus Seimui, Vyriausybei ir Prezidentūrai, ...
„Sodros“ direktorė Julita Varanauskienė (nuotr. stopkadras)
Beveik ketvirtadalis milijono lietuvių nusprendė bent jau kol kas nebekaupti pensijai privačiuose pensijų fonduose. Daugelis sako besibaiminantys nežinomybės, politikų nuotaikų ...
Etnologas Jonas Mardosa (nuotr. stopkadras)
Ketvirtadienis, rugpjūčio 15 diena – Žolinės šventė. Tai nuo seno lietuvių švenčiama diena, kuri turtinga savo tradicijomis. Įdomu sužinoti šios dienos priešistorę, kodėl ...
NT ekspertas Arnoldas Antanavičius (nuotr. stopkadras)
Pastaruoju metu nekilnojamojo turto ekspertai vis dažniau šneka, kad artėja demografinė duobė, kuri gali daryti įtaką būsto kainoms. Iki šiol buvo kalbama, kad Lietuvoje – ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

Data Laikas Rungtynės Spausk ir žiurek transliacijas:
08.02 22:20 Ispanija - Lietuva
 
 
08.04 19:30 Lietuva - Suomija
 
 
08.10 22:00 Serbija - Lietuva
 
 
08.12 19:30 Lietuva - Serbija
 
 
08.16 19:00 Suomija - Lietuva
 
 
08.17 19:00 Rusija - Lietuva
 
 
08.24 09:00 Pietų Korėja - Lietuva
 
 
08.25 11:30 Lietuva - Angola
 
 
08.27 12:00 Lietuva - Čekija
 
 


×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų