Naujausios nekilnojamojo turto rinkos tendencijos rodo, kad Vilniuje pirmą kartą per 3 metus sumažėjo būsto kainos. Tačiau priešinga situacija kituose Lietuvos didmiesčiuose. 

Būstas (Fotodiena.lt/ Ievos Budzeikaitės nuotr.) (nuotr. Balsas.lt)

Būstas (Fotodiena.lt/ Ievos Budzeikaitės nuotr.) (nuotr. Balsas.lt)

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,1 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,2 proc. (2018 metų sausį metinis augimas sudarė 3,4 proc.).

2018 metų vasario mėnesį Vilniuje užfiksuotas butų kainų sumažėjimas, kur kainos smuktelėjo 0,1 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina sumažėjo iki 1.467 Eur (–2 Eur/m²).

REKLAMA

Tuo tarpu Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje per tą patį laikotarpį butų kainos atitinkamai ūgtelėjo 0,2 proc., 0,3 proc., 0,4 proc. ir 0,5 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.035 Eur (+2 Eur/m²), 1.041 Eur (+3 Eur/m²), 618 Eur (+3 Eur/m²) ir iki 583 Eur (+3 Eur/m²).

Per metus (2018 metų vasario mėnesį, palyginti su 2017 metų vasario mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Kaune – 4,9 proc., Panevėžyje – 3,7 proc., Šiauliuose – 3,5 proc., Vilniuje – 2,8 proc. ir Klaipėdoje – 2,6 proc..

„Pirmą kartą per pastaruosius trejus metus šalies sostinėje yra fiksuojamas kainų sumažėjimas kai kuriuose būsto segmentuose. Didžiausi neigiami kainų pokyčiai šių metų vasarį užfiksuoti naujos statybos butų segmente gyvenamuosiuose Vilniaus rajonuose – kainos čia sumažėjo 0,7 proc. Nors, pavyzdžiui, centrinėje miesto dalyje ar Senamiestyje esančių naujos statybos butų kainos paaugo 1,4 proc. Tuo metu senos statybos butų segmente gyvenamuosiuose rajonuose kainos iš esmės liko nepakitusios, o centrinėje miesto dalyje fiksuojamas 0,3 proc. augimas.

Pastarąjį kartą Vilniuje bendras butų kainų sumažėjimas buvo fiksuojamas 2014 metų pabaigoje, tuomet tokius kainų pokyčius nulėmė įsitvyrojusi įtampa ir dalies pirkėjų baimė dėl tuo metu susiklosčiusios geopolitinės situacijos – Krymo krizė ir karas rytų Ukrainoje. Šiuo metu tiek politinė, tiek ekonominė situacija yra daug stabilesnė, tačiau pastaruoju metu stipriai išaugusios naujo būsto statybų apimtys ir išaugusi plėtotojų tarpusavio konkurencija lėmė dalies plėtotojų sprendimus pagyvinti pardavimus, sumažinant dalies parduodamų butų kainas.

Tuo metu kiti šalies didmiesčiai gyvena augimo ritmu – nuo įsibėgėjančių statybų ir spartesnio kainų augimo iki ramios rinkos su nuosaikiais kainų pokyčiais“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

 

realiai
2018-03-15 14:41:16
tai mane labiausiai nustebino antraste, nes joks cia netiketumas, taip jau turejo but ir gal net anksciau, nes elementariai perdaug yra butu ir statoma dar daugiau kai zmoniu tiek nera kurie juos perka, turetu siaip dar labiau pigt.
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
realiai 2018-03-15 14:41:16
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
tai mane labiausiai nustebino antraste, nes joks cia netiketumas, taip jau turejo but ir gal net anksciau, nes elementariai perdaug yra butu ir statoma dar daugiau kai zmoniu tiek nera kurie juos perka, turetu siaip dar labiau pigt.   ATSAKYTI
xxL 2018-03-15 11:09:39
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
-2 eur/m2 itin didelis kainos mažėjimas. jei butas 200 m2, vadinasi jis atpigo 200 eur?   ATSAKYTI
m 2018-03-15 14:40:15
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
nesvarbu kiek atpigo, tau vistiek nebus iperkama kai tokios elementarios matematikos nesugebi suskaiciuot. 200m2 atpigo 400euru o ne 200.  
Vidma60 2018-03-15 10:54:50
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Ar žino šią informaciją Sistelos kainodarininkai?   ATSAKYTI

Top Video

Kosinčia keleive pasiskundęs autobuso vairuotojas po savaitės mirė nuo koronaviruso
DABAR RODOMA
Kosinčia keleive pasiskundęs autobuso vairuotojas po savaitės mirė nuo koronaviruso
DABAR RODOMA
Farai. Tokio veikėjo „Farai“ jau seniai nefiksavo: epizodas virto tikra tragikomedija
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Profesorius Kasiulevičius įvardijo Lietuvos ir pasaulio galimus scenarijus dėl koronaviruso
DABAR RODOMA
Nepaprasta prieglaudoje gyvenančio keturkojo istorija: visus pasitinka su šypsena
DABAR RODOMA
Sunku patikėti: išsitraukė kamerą pamačius, kaip moteris pilasi kurą
DABAR RODOMA
Farai. „Farų“ operatorius tapo neblaivaus taksisto įniršio taikiniu: tokio protrūkio nesitikėjo
DABAR RODOMA
Moterys parduotuvėje susimušė dėl tualetinio popieriaus: pamatykite vaizdo įrašą
DABAR RODOMA
Užfiksuotas smurto protrūkis vienoje Lietuvos mokykloje
DABAR RODOMA
Farai. Pamatę, kas po avarijos liko iš BMW, pareigūnai liko priblokšti: išgirdo fantastinę istoriją
DABAR RODOMA
Prieš srovę. Vaikų teisės su tarnybomis laužėsi į butą: mama ir dukra laukė susigūžusios
REKLAMA
„Ignitis“ (Irmantas Gelūnas/Fotobankas)
Estijai nerimaujant dėl galimų dujotiekio į Suomiją „Balticconnector“ veiklos trikdžių Latvijai gegužę planuojant dujotiekio Vireši-Talinas rekonstrukciją, Lietuvos bendrovės, ...
Geležinkelis  (Teodoras Biliūnas/Fotobankas)
Baltijos šalių europinės vėžės geležinkelio projekto „Rail Baltic“ įgyvendinimą koordinuojanti įmonė „RB Rail“ pranešė pasirašiusi paskutines dvi geležinkelio atkarpų Latvijoje ...
Teismas Andrius Ufartas/Fotobankas
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas pirmadienį pranešė nusprendęs, kad sanatorijas valdančios bendrovės „Birštono šaltinis“, „Eglės sanatorija“ ir „Namita“ neteisėtai ...
Užimtumo tarnyba (Fotodiena/Kristupas Kolodzeiskis)
Vilniaus moteriškų drabužių siuvimo bendrovė „Rožė“ atleidžia 76 darbuotojus, skelbia Užimtumo tarnyba. Bendrovė pirmadienį tarnybą informavo planuojanti atleisti ...
Medienos gamykla (nuotr. 123rf.com)
Medienos ir baldų gamybos grupė Vakarų medienos grupė (VMG) laikinai stabdo gamybą, praneša naujienų portalas Delfi. VMG atstovė Gerda Šešplaukytė naujienų portalą Delfi ...
REKLAMA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų