Naujai priimtos Notariato įstatymo pataisos turėtų mažinti notarų įkainius, lapkričio pradžioje teigė teisingumo ministras. Nekilnojamo turto vystytojai portalui tv3.lt sakė, kad pagrįstumo įkainiuose vis dar trūksta, o patys notarai teisinasi, kad didžiąją dalį pajamų vis tiek turi atiduoti valstybei.

Pinigai (nuotr. 123rf.com)

Pinigai (nuotr. 123rf.com)

Notariato įstatymo pataisos įsigaliojo lapkričio 21 d. Teisingumo ministerijos Visuomenės informavimo skyriaus patarėjo Audrio Kutrevičiaus teigimu, artimiausiu metu bus parengti nauji antstolių įkainiai, o per artimiausias savaites bus peržiūrėtos notarų teikiamos paslaugos.

Teisingumo ministras Elvinas Jankevičius anksčiau yra sakęs, kad iki šiol galiojęs privalomas notarų atlyginimų dydžių derinimas su pačiais notarais ribojo valstybės veiksmų laisvę nustatyti notarų atlyginimus ir įpareigojo teisingumo ministrą nustatyti tokius atlygio dydžius, kokie priimtini notarams.

Jo tvirtinimu, įsigaliojus naujoms įstatymo pataisoms, notarų įkainiai turėtų mažėti. Iki šiol notarų įkainiai buvo derinami su Lietuvos notarų rūmais ir yra patvirtinti teisingumo ministro įsakymu.

REKLAMA

Prieš dešimtmetį vyravo absurdas

Dažnai notarų paslaugomis tenka sandorius vykdantiems nekilnojamojo turto vystytojams. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius portalui tv3.lt pasakojo, kad patvirtinti notarų įkainiai skiriasi nuo turto vertės: kuo perkamas ar parduodamas nekilnojamasis turtas vertingesnis, tuo didesnio atlygio už savo paslaugas prašys notaras.

„Didžiuosiuose miestuose nekilnojamojo turto, žemės sandorių vertės yra didžiausios. Todėl ir yra skirtumas“, – taip M. Statulevičius aiškino, kodėl notarų paslaugos didmiesčiuose yra didesnės nei mažesniuose miestuose ar miesteliuose.

Pašnekovas dabar esančios situacijos nedramatizavo, nes, pasak jo, ji skiriasi kaip diena ir naktis nuo to, kas buvo prieš maždaug dešimt metų. M. Statulevičius pasakojo, kad anksčiau nebuvo nustatytos įkainių „lubos“, tad notarai galėdavo reikalauti kokio tik nori atlygio.

„Buvo absurdas. Dabar arčiau priartėta prie tų logiškų skaičių“, – tv3.lt kalbėjo nekilnojamo turto plėtros asociacijos vadovas.

M. Statulevičius sako, kad kai buvo nustatytos įkainių „žirklės“, mažiausias ir didžiausias įkainis, kurio notaras gali reikalauti, situacija tapo stabili ir notarų įkainiai nekilnojamojo turto sektoriaus skaudžiai nebeveikia.

Tačiau pašnekovas mano, kad įkainiai turėtų būti pagrįsti ne pagal sandorio vertę, o pagal notarų darbo sąnaudas ir kaštus.

„Notaro popierius tiek pat kainuoja, ar brangesnis sandoris, ar pigesnis. Darbo valandos irgi panašios. Galbūt tai kažkoks apsidraudimas? Tačiau tai reikėtų pagrįsti, kodėl už brangesnį turtą imamas didesnis notarinis įkainis“, – samprotavo pašnekovas.

REKLAMA

Didžiąją dalį atiduoda

„Tik nedidelė pinigų suma, sumokama notarui, yra jo uždarbis“, – tv3.lt sakė Lietuvos notarų rūmų prezidentas, Klaipėdos notaras Marius Stračkaitis.

Pasak jo, kadangi notaro paslaugų įkainiai tvirtinami teisingumo ministro įsakymu ir yra privalomi visiems notarams, jie vienodai taikomi visuose biuruose, nepriklausomai nuo to, ar jie dirba miestuose, ar rajonuose.

Notarai moka gyventojų pajamų, valstybinį socialinio draudimo bei privalomąjį sveikatos draudimo mokesčius. Į notaro atlyginimo dydį įskaičiuotas ir 21 proc. dydžio pridėtinės vertės mokestis.

M. Stračkaitis tv3.lt sakė, kad nors pagal įstatymą notarai turi turėti nors vieną darbuotoją, dažniausiai jų yra bent keli ar keliolika.

Taip pat savo lėšomis notaras išlaiko klientų aptarnavimui skirtą biurą, kuris privalo atitikti ministerijos nustatytus reikalavimus, bei notarinį archyvą, moka už jo tvarkymą. Tris procentus savo pajamų notaras privalo sumokėti Notarų rūmams. 

Notarų rūmų prezidento teigimu, priklausomai nuo biuro dydžio ir jo vietos, notaras įvairiems mokesčiams, biuro išlaikymui ir sąnaudoms, darbuotojų atlyginimams vidutiniškai išleidžia 50 – 70 proc. nuo įplaukų, o kartais ir daugiau.

„Notarų pajamas lemia bendra valstybės ekonominė padėtis. 2018 metais, preliminariais duomenimis, notarų pajamos gerokai sumažėjo, nes sumažėjo nekilnojamojo turto perleidimo sandorių, ir nekilnojamojo turto sektoriaus augimas sulėtėjo“, – apie ekonominę notarų padėtį tv3.lt kalbėjo pašnekovas.

M. Stračkaičio tvirtinimu, Seimo priimtos Notariato įstatymo pataisos panaikino notarų paslaugų įkainių derinimo su Notarų rūmais reikalavimą, tačiau tai nėra susiję su notarų gaunamomis pajamoms ar jų dydžiu.

REKLAMA

Peržiūrės įkainius

Pagal dabar galiojantį teisingumo ministro įsakymą, notarų įkainiams taikomos vadinamosios „žirklės“, tai yra nustatytos ribos, kiek daugiausia ir kiek mažiausia notarai gali reikalauti už tam tikrą paslaugą.

A. Kutrevičius tvirtino, jog „žirklės“ reikalingos tam, kad tarp notarų egzistuotų konkurencija ir žmonės galėtų įvertinti, kurie biurai, „žirklių“ rėmuose, pigiau teikia paslaugas. 

„Tikėtina, kad mažesniuose miesteliuose tie įkainiai gali būti mažesni”, – tv3.lt sakė ministerijos atstovas.

Teisingumo ministerijos duomenimis, vieno notaro bendrųjų pajamų vidurkis 2017 m. buvo 136,8 tūkst. eurų per metus. Grynųjų pajamų vidurkis 71,3 tūkst. eurų per metus.

Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenimis visi Lietuvos notarai 2016 m. deklaravo apie 22,4 mln. eurų pajamų, 2017 m. šiek tiek daugiau – 23 mln. eurų. 2016 m. Lietuvos notarai sumokėjo 5,8 mln. eurų gyventojų pajamų mokesčio, 2017 m. 5,96 mln. eurų.

2016 m. notarai sumokėjo 6,6 mln. eurų pridėtinės vertės mokesčio, 2017 m. beveik 7 mln. eurų.

Adolfas
2018-12-26 13:34:28
Valstybės funkcijas turi atlikti valstybės tarnautojai už gaunamą valstybės tarnautojo algą, tik tada patys išnyks lupikautojai, sukurti nusikalstamų struktūrų su visais savo antstolių, notarų rūmais, galės tuose savo rūmuose auginti nutrijas
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Kristina 2018-12-27 20:15:25
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
O man idomu ar juos tikrina, nes paprasius cekio uz suteikta paslauga, man buvo pasakyta, kad jei reikia imonems israso kasos pajamu orderi, o kitiems ne. Tai ar isviso visos pajamos deklaruojamos neaisku   ATSAKYTI
As 2018-12-27 13:09:21
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Tai kad ju visa apskaita stalciukuose, ne karto negavau kvito..   ATSAKYTI
rimas 2018-12-26 17:38:45
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
sakalu gauja....   ATSAKYTI
R 2018-12-26 17:10:58
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
o kodel apis antstolius nieko neraso? nes tokiu chamu,dar nuo praeito simtmecio nebuvo. Kurkuliai lupa pinigus,nuo vargsu,senuku,daugiavaikiu seimu ir kitu zmoniu patekusiu i beda. Degs pragare velniai!   ATSAKYTI
Zanulia 2018-12-29 17:40:13
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Jie matyt jaučia malonumą.palieka šeimas net per šventes be pinigų.. absurdas.. pats nuo savo sask.pinigu nusiimti du kartus negali,nes antstoliai limitą uždėjo,o patys,maža to kad darbovietė sumoka,tai jie ne tik kad vieną kartą,bet net du kartus per mėnesį gali pasiimti pinigus. Jiems pofig kad tu vaikui nagali net dovanėlės per šventes nupirkt. Juk tai ne jų beda.nezinau net žodžio kaip apibūdinti tokius žmones. Debilai
  
danys 2018-12-26 15:33:43
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
tataigi, notrė notarė anspaudą pakiloja ir 90Eu užsiprašo, ar adekvatu su LT pajamomis??????   ATSAKYTI
nutrija 2018-12-26 13:58:47
Pranešti apie netinkamą komentarą
-8
adolfai tu pusbeprotis!!   ATSAKYTI
Patikslikite prasau 2018-12-26 16:30:08
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Notarine nutrija Ar antstoline?  
Nutrija 2018-12-26 16:32:51
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Tai tokia antstoliu ar notaru kontoros ziurke-atsiserusi ir naglesne  
Adolfas 2018-12-26 13:34:28
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Valstybės funkcijas turi atlikti valstybės tarnautojai už gaunamą valstybės tarnautojo algą, tik tada patys išnyks lupikautojai, sukurti nusikalstamų struktūrų su visais savo antstolių, notarų rūmais, galės tuose savo rūmuose auginti nutrijas   ATSAKYTI
Gediminas 2018-12-26 14:42:18
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Aš pilnai pritariu adolfui,o nutrija ir lieka nutrija.  

Top Video

100-metį atšventusios dvynės atskleidė paprastą savo ilgo gyvenimo paslaptį
DABAR RODOMA
100-metį atšventusios dvynės atskleidė paprastą savo ilgo gyvenimo paslaptį
DABAR RODOMA
Užfiksuotas šokiruojantis tėvų poelgis su kūdikiu: istorija kelia pyktį
DABAR RODOMA
Berniukas įsiuto dėl mamos poelgio – jo moralas nepaliks abejingų
DABAR RODOMA
Pikantiškas moters elgesys ant automobilio: netrukus buvo sulaikyta
DABAR RODOMA
Užfiksavo šlykšų pabėgioti išėjusios moters poelgį: paviešino, kad sugėdintų
DABAR RODOMA
Po paviešinto įrašo iš darbo mergina buvo atleista – klientai pašėlo
DABAR RODOMA
Laidotuves pertraukė netikėtumas: vyrui teko šokti į iškastą duobę
DABAR RODOMA
Išgyveno nemaloniausią incidentą lėktuve: keleivei prireikė palydovų pagalbos
DABAR RODOMA
Paviešintas įrašas, kaip siuntų darbuotojais apsimetę vyrai surišo šeimą ir ją apvogė
DABAR RODOMA
Moteris patyrė gyvenimo sukrėtimą: su taksi nevažiuos dar ilgai
REKLAMA
Peršalimas (nuotr. 123rf.com)
Medikai įspėja – gripo virusas ir kitos peršalimo ligos į patalą guldo vis daugiau lietuvaičių. Kai kurios gydymo įstaigos sergančiųjų pastarosiomis dienomis sulaukė du kartus ...
Alkoholis (nuotr. stop kadras)
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas šią savaitę neskundžiama nutartimi patvirtino naktinės alkoholio prekybos draudimą Palangos bare „Laukinių vakarų salūnas“. ...
Nusikaltėliai (Youtube nuotr.)
Nusikaltimas ir bausmė žygiuoja greta nuo neatmenamų laikų, bet Rusijoje greta eina ir nusikaltėliai bei valdžia. Pasak Prahos universiteto profesoriaus, publicisto Marko ...
Saulius Skvernelis, Gitanas Nausėda (nuotr. Fotodiena/Justino Auškelio)
Premjeras Saulius Skvernelis su prezidentu Gitanu Nausėda sekmadienį aptarė situaciją Alytuje, kuriame siekiama visiškai užgesinti trečiadienio naktį kilusį gaisrą padangų ...
Skausmo centras (nuotr. stop kadras)
Turbūt nėra žmogaus, nesusidūrusio su skausmu. Vieni kenčia dėl „plyštančios“ galvos, kiti vos pajuda dėl nepakeliamų juosmens skausmų. Tad kentėti, užsiimti savigyda ar ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų