Nors atlyginimai šalyje ir toliau gana stabiliai auga, būsto kainos vis labiau tolsta nuo statistinio šalies gyventojo kišenės. Tiesa, kainų korekcija nuosavą būstą galėtų padaryti kiek labiau prieinamą.
Vadinamasis būsto įperkamumo indeksas, nurodantis, kiek metų turėtų dirbti vidutinę algą gaunantis pilietis, kad nusipirktų vidutinį butą sostinėje, per pastaruosius keletą metų smarkiai augo. Statistika negailestinga - vidutinėmis pajamomis disponuojantis gyventojas pasmerktas arba gyventi mažesniuose miestuose, arba iki gyvos galvos nuomotis būstą didmiestyje.
Dar 2003 m. statistinis šalies gyventojas (tiesa, nevalgydamas ir niekam kitam neišleisdamas nė cento) vidutiniam būstui sostinėje galėjo sutaupyti per keletą metų. Tačiau jau dabar šis rodiklis keliskart didesnis, bet vis dar išlieka sąlygiškai žemas Europos Sąjungos šalių kontekste.
Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ vasario mėnesio duomenimis, kvadratinis metras vieno kambario bute sostinės miegamajame rajone šiuo metu kainuoja tarp 5 ir 7,8 tūkst. litų. Bendra buto kaina - nuo 180 iki 280 tūkst. Lt. Taigi statistinį uždarbį gaunantis gyventojas, paėmęs būsto kreditą 25 metams, kas mėnesį mokėtų po 900-1400 Lt. Pirmu atveju, jei jam pavyktų nusičiupti pigiausią butą sostinėje, kreditui atiduoti tektų apie 60 proc. mėnesio pajamų, antru, brangiausio buto atveju, statistiniam piliečiui pragyventi teliktų apie 130 litų, o kreditas surytų maždaug 92 proc. statistinės algos.
2003 m., kai butą sostinėje buvo galima įsigyti vos už 70 tūkst. litų, statistinis šalies gyventojas (tiesa, nevalgydamas ir niekam kitam neišleisdamas nė skatiko) tokiam butui sutaupyti galėjo per maždaug 7 metus - būtent tiek laiko būtų tekę kaupti vidutinę algą.
Dabar per 7 metus būtų galima sukaupti kur kas daugiau - jau apie 130 tūkst. Lt. Deja, už tokią kainą vieno kambario buto sostinėje neįsigysi. O norėdamas įsigyti 200-280 tūkst. kainuojantį butą, statistinis šalies gyventojas turėtų badauti 11-15 metų.
Jei išsipildytų gyventojų lūkesčiai ir būsto kainos šiemet smuktelėtų apie 15 proc., statistinę algą vieno kambario butui sostinėje taupyti tektų kiek trumpiau - „vos“ iki 13 metų.
