Karantino metu nekilnojamo turto (NT) specialistai pastebi, kad beveik dvigubai išaugo susidomėjimas sodybomis ar vasarnamiais. Žmonės domisi kainomis ir galimybėmis turėti nuosavą būstą trumpam poilsiui gamtoje arba ir nuolatiniam gyvenimui. Daug susidomėjimo sulaukia moduliniai namai, kuriuos surinkti ir pastatyti užtenka 4 savaičių. Be to, kai kuriais atvejais jiems nebūtini statybų leidimai. 

Modulinis namas. „Insta house“ nuotr.

Modulinis namas. „Insta house“ nuotr.

NT brokerė ir modulinių namų statybos įmonės „Insta house“ pardavimų ir rinkodaros specialistė Ieva Baniulytė pastebi išaugusį žmonių susidomėjimą gamtoje įsikūrusiomis sodybomis ir namais.

Karantinas buvo ir vis dar yra svajonių metas, kai daug kas pradėjo svajoti gyventi kitaip. Žmonės domisi, kaip tas svajones įgyvendinti, tačiau neskuba pirkti ar statyti net ir modulinių namų. Jie turi susitaupę pinigų, bet baiminasi juos leisti. Kol kas visi gyvena nežinioje, neaišku, ar sutaupytus pinigus teks išleisti pragyvenimui, ar bus galima investuoti į NT turtą“, – aiškina NT specialistė.

Namo statybos trunka mėnesį

Tačiau nusprendę įsigyti modulinį namą, juo džiaugtųsi jau po mėnesio.

„Namas iš modulių sumontuojamas sklype per vieną ar dvi paras. Tačiau šiek tiek ilgiau užtrunka modulių surinkimas sandėlyje. Įprastai jie surenkami per 3 ar 4 savaites, bet jeigu užsakymų turime daugiau, surinkimas gali ir ilgiau užtrukti.

REKLAMA

Modulinis namas. „Insta house“ nuotr.

Vienas kvadratinis namo metras kainuoja 750 eurų. Namo dydis nėra ribojamas, žmonės dažniausiai renkasi nuo 20 iki 80 kvadratinių metrų. Tad pats mažiausias namas iš viso kainuotų 15 tūkst. eurų, o didžiausias – 60 tūkst. eurų.

Į šią kainą įeina visa lauko ir vidaus apdaila, grindys, stogas, elektros instaliacija, dušas ir tualetas. Tačiau į kainą neįeina vandens, nuotekų ir elektros komunikacijos. Jos jau turi būti privestos dar prieš pradedant statybas arba jau po jų“, – pasakoja I. Baniulytė.

Statybų įmonės „Statvila“ vadovas Aleksej Olechnovič pastebi, kad paprastai bet koks namas statomas sklype, kuris jau turi visas išorines namo inžinerines komunikacijas, t. y. vanduo, nuotekos ir elektros komunikacijas jau yra privestos. Todėl pastačius namą belieka išorines namo komunikacijas sujungti su vidinėmis.

Taip pat pasak specialisto, moduliniuose namuose dažnu atveju žmonės renkasi naudoti atsinaujinančius energijos šaltinius.

Inžineriniai sprendimai, kuriems nereikia statybų leidimo

Kitos modulinių namų įmonės „Portable“ vadovas Algirdas Žala taip pat pastebi pastaraisiais mėnesiais suaktyvėjusį susidomėjimą moduliniais pastatais.

„Tikriausiai tai susiję ne tik su pavasariu, bet ir su šiuo metu Lietuvoje paskelbtu karantinu. Daugėja žmonių, svajojančių pabėgti nuo miesto triukšmo, pabūti gamtoje, o ne užsidaryti tarp keturių kambario sienų.

Savo klientams vasarnamius projektuojame ir statome tiek mažuose sodo sklypeliuose, tiek jų tėvų ar senelių sklypuose, miškuose, vaizdingose vietose prie upių ar ežerų.

REKLAMA

Modulinis namas. Leono Garbačiausko nuotr.

Labiausiai žmones žavi tai, kad mobilios konstrukcijos pastatus prireikus galima transportuoti iš vienos vietos į kitą, taip užtikrinama pastato likvidi vertė. Be to, iki minimumo sumažinamas poveikis aplinkai, nes daugeliu atveju naudojami atsinaujinančios energijos ištekliai, pavyzdžiui, šildymui – saulės energijos kolektoriai. Kaip naujovę rinkoje siūlome ir nuotekų sistemą įrengti pristatant valymo įrenginį prie pastato, neįkasant jo į gruntą“, – teigia įmonės vadovas.

Taip pat, anot A. Žalos, šie sprendimai gelbsti tuos, kurie žada statyti pastatą vietovėje, kurioje negali būti vykdoma jokia statyba.

„Nors viskas labai priklauso nuo teritorijos ir jos užstatymo reikalavimų. Tačiau moduliniai pastatai turi privalumą, nes dažnai sklypuose, kuriuose negali būti vykdoma jokia statyba, laikini moduliniai namai yra vienintelė išeitis tą sklypą naudoti.

Tačiau, be abejo, turi būti išlaikyti tam tikri reikalavimai, vienas jų – nejungti statinio prie inžinerinių tinklų (nuotekų, vandens, elektros), nes tokiu atveju reikalingas statybų leidimas. Todėl mes modulinių pastatų savininkams ir siūlome įrengti saulės kolektorius, pristatomą, į gruntą neįkasamą nuotekų valymo įrenginį. O elektra jeigu yra galimybė gali būti prijungta nuo šalia esančių pastatų arba naudojamas elektros generatorius“, – aiškina įmonės vadovas.

Populiariausi nedideli namai

Pasak A. Žalos, modulinius namus renkasi žmonės, kuriems aktualus statybų greitis ir statinio kaina.

„Iš modulių galima sukurti reikalingo dydžio namus, juos plėsti, rekonstruoti. Taip pat yra daug galimybių tiek išorės, tiek vidaus apdailos sprendimams.

REKLAMA

Modulinis namas. Leono Garbačiausko nuotr.

Nuo to priklauso ir modulinio namo kaina, kuri siekia nuo nuo 550 eurų iki 1950 eurų už vieną kvadratinį metrą. Į nedidelį biudžetą galima tilpti pasirenkant mažesnės energetinės klasės pastato modulius ir pigesnes apdailos medžiagas.

Šiuo metu populiariausi nedideli, 20–40 kvadratinių metrų moduliniai namukai, kurie tinka 2–4 asmenų šeimai. Mažiausias, 20 kvadratinių metrų pigiausias toks namas kainuotų 11 tūkst. eurų, o brangiausias – 39 tūkst. eurų.

Taip pat sulaukiame susidomėjimo ir dėl didesnių, pastoviam gyvenimui skirtų namų. Visi projektavimo ir statybos darbai užtrunka nuo kelių dienų iki 5 savaičių, priklausomai nuo pastato sudėtingumo“, – pirkėjų norus komentuoja įmonės vadovas.

Anot jo, didelė standartizuotų elementų įvairovė leidžia montuoti labai įvairaus dydžio ir išmatavimų pastatus.

„Mažiausias modulis, kurį galime pastatyti yra sandėliuko dydžio – 2 kvadratinių metrų, o didžiausias – priklauso nuo užsakovo norų ir fantazijos. Moduliai gali būti lengvai jungiami tiek pločio, tiek aukščio atžvilgiu. Todėl Lietuvoje vis labiau populiarėja moduliniai darželiai, viešbučiai“, – pastebi specialistas.

Nuomonė
2020-05-30 11:57:27
Toli nuo svajonių namų su tokoim "technologijom"!!! Išorė graži, bet realybėj - senovėj tualetas buvo stipresnis, nei dabartinės dėžės, vadinamos namais!!!!
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Mindoo 2020-05-31 12:23:14
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Ganėtinai ilgai teko pavargti apie kokius 5 metelius bet pasistačiau sau normalų namą su dideliu dvigubu garažu kurio net jokia 40 kv būdelė neatstotu o jau apie 20 kv tai išvis nekalbu nu koks dar namas jeigu šiltnamis pas mane 18kv    ATSAKYTI
Daina 2020-05-31 10:57:22
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Aš už tokius namukus! Gyvenimas per trumpas, kad statyti kažkokius gargarus dvarus kaip anksčiau. Tik netikėkit, kad rasit ramybę. Lietuviai - garsių " bumčikų" tauta.   ATSAKYTI
Valė 2020-05-30 12:52:05
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Ypač gerai bus kai sugryš 4 žiemos po -30.   ATSAKYTI
Feliksas 2020-05-30 12:50:17
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kaina 1000 eu?   ATSAKYTI
Vladas 2020-05-30 12:48:48
Pranešti apie netinkamą komentarą
-3
Taip.Tik reikia padirbėti Lietuvoj porą metų už minimalų atlyginimą ir viskas gausis.Laimingi visi būsime.   ATSAKYTI
Lile 2020-05-30 12:07:20
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Noriu aukstai iskelto,ypac stipraus ir saugaus namo. Ka matom db aplik? Begalines vetros isdrasko istisas gyvenvietes,anksciau tornadai siaute tik Amerikoj, db musu zemyne. Gaisrai,dega salys,miskai kas tik imanoma. O potvyniai,kad nera dar mano kieme,nereiskia kad ir nebus. Anksciau ir Indijoj,Afrikoj sniego nebudavo,o db... Nors i zeme lisk...   ATSAKYTI
Nuomonė 2020-05-30 11:57:27
Pranešti apie netinkamą komentarą
-8
Toli nuo svajonių namų su tokoim "technologijom"!!! Išorė graži, bet realybėj - senovėj tualetas buvo stipresnis, nei dabartinės dėžės, vadinamos namais!!!!   ATSAKYTI
Mociute 2020-05-30 11:18:26
Pranešti apie netinkamą komentarą
-10
Ne namas ,okazkoks balaganas, stipresnis vejas ir nunestu ,nrveltui sakoma ,,pigia mesa sunys eda,,   ATSAKYTI
Kažin kiek laiko 2020-05-30 11:07:35
Pranešti apie netinkamą komentarą
-7
jis stovės-tai geriau mokėti daugiau ir turėti namą su 2 tualetais ir 2 vonios kambariais. Na, nebent tai būtų namas 2 žmonėms.    ATSAKYTI
Nu jo 2020-05-30 10:15:19
Pranešti apie netinkamą komentarą
-15
Ne namas, o kazkokia deze ar konteineris... tikrai,- tai ne svajoniu namas...   ATSAKYTI
Prie 2020-05-30 13:48:38
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
jo pridedamas nemokamas vietinio Van Gogo paveikslas: "Sėdintis fotelyje ir svajojantis lietuvis"   ATSAKYTI

Top Video

TV3 Žinios. Pajūryje nebelieka vietos: poilsiautojų Palangoje ir Šventojoje daugėja kasdien
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Pajūryje nebelieka vietos: poilsiautojų Palangoje ir Šventojoje daugėja kasdien
DABAR RODOMA
TV3 žinios. Advokatas prabilo apie liudijimus, ką Pinikas darė prie žuvusios Didžiūnaitytės kūno
DABAR RODOMA
TV3 žinios. Nušauto policininko šeimą pasiekė piniginė parama: iš viso – kiek daugiau nei 33 tūkst.
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Dėl vietoj dušinių Palangoje išdygusio namo surengta akcija: žmonės atėjo pasiruošę išsimaudyti
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Kaimynai sukrėsti dėl pro langą iškritusio ir žuvusio penkiamečio: tėvai vaikais labai rūpinosi
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Su oro balionais į audrą patekę dalyviai papasakojo, ką patyrė skubiai leisdamiesi
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Punios šilas ir vėl specialistų akiratyje: šile įsisiautėjo kenkėjai
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Vos tik paskelbus sprendimą apie atidaromą sieną, lietuviai patraukė į Lenkiją
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Lietuva dėl Astravo sulaukė paramos iš Lenkijos: žada taip pat nepriimti
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Per Kuršių marias kelte plaukę keleiviai sulaukė netikėtos staigmenos
REKLAMA
Pirkėjai ir praeiviai (nuotr. Fotodiena/Justino Auškelio)
Prekybos centruose neretai galime pamatyti kaip klientai saujomis griebia nemokamus polietileninius maišelius, skirtus biriems produktams, o kai kurie nė nesikuklina ir į ...
Parduotuvė
Neretai parduotuvėje apsilankę žmonės susimąsto, kas būtų, jei netyčia užkliudyčiau ir sudaužyčiau butelį ar sugadinčiau kitą prekę? Didžiųjų Lietuvos prekybos tinklų ...
Kemperis. „Valdo kemperiai“ nuotr.
Šiemet, nors skrydžiai jau įsibėgėja, dauguma tautiečių keliauja automobiliais. Dėl šios priežasties populiarėja kelionės kemperiais, nameliais ant ratų, kuriuose galima ne tik ...
Pavojingi daiktai. VVTAT nuotr.
Parduotuvėse tarp gausybės prekių galima įsigyti ne tik reikalingų, bet ir kenksmingų daiktų. Europos komisija ir Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT) ...
Išguldyti javai
Dar vasaros pradžioje ūkininkai baiminosi sausros, tačiau vietoje jos sulaukė liūčių. Šios išguldė javus. Dabar grūdų augintojai tikina, kad dėl to javapjūtė užsitęs, nes ...
REKLAMA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų