Pastaraisiais metais paskolą būstui imantys lietuviai bankams turi atseikėti vis daugiau pinigų palūkanoms. Tai Lietuvos gyventojams papildomai kainuoja dešimtis tūkstančių eurų. Šalies bankai nesikuklina taip pelnytis žmonių sąskaita, nors bendrai eurą turinčiose šalyse palūkanos vis mažėja.

Andrius Ufartas/Fotobankas

Andrius Ufartas/Fotobankas

Palūkanos yra kaina, kurią tenka mokėti už galimybę ką nors įsigyti skolintais pinigais. Jų dydis, paprastai išreiškiamas procentais, parodo kokią dalį pasiskolintos sumos kiekvienais metais reikia papildomai sumokėti skolintojui.

Pvz., už 10 proc. metinių palūkanų pasiskolinus 100 eurų, teks grąžinti ne tik juos, bet ir sumokėti papildomus 10 eurų.

Lietuvos banko (LB) duomenimis, nuo 2015 m. liepos iki šių metų liepos vidutinė būsto paskolų palūkanų norma Lietuvoje padėjo nuo 1,68 proc. iki 2,4 proc.

Atrodytų, toks padidėjimas nėra didelis. Tačiau 0,72 proc. punkto palūkanų skirtumas sudaro kone 43 proc. prieš kelerius metus taikytos normos. Būtent tiek padidėjo skolinimosi kaina gyventojams (įsivaizduokite, kas būtų, jei tiek pabrangtų pvz., duona arba degalai).

REKLAMA

Paskolų brangimas dar aiškesnis, kai palygini, kiek jų teks sumokėti bankui per visą paskolos laikotarpį.

Pvz., prieš ketverius metus 30 m. terminui paėmus 50 tūkst. eurų paskolą už tuomet buvusias 1,68 proc. palūkanas, iš viso bankui teks sumokėti 12,6–13,7 tūkst. eurų palūkanų (tai priklausytų nuo pasirinkto jų mokėjimo būdo).

Jeigu tokią pačią sumą tam pačiam laikotarpiui žmogus pasiskolintų už 2,4 proc. dydžio metines palūkanas, per 30 m. bankui jis iš viso sumokės 18–20,1 tūkst. eurų palūkanų.

Taigi dėl minėto palūkanų padidinimo už lygiai tokią pačią banko paslaugą žmogus sumokės apie 6 tūkst. eurų daugiau. Skolinantis didesnę sumą, pvz., 100 tūkst. eurų, bendra palūkanų suma būtų dvigubai didesnė.

Apie priežastis nekalba

Portalo tv3.lt kalbinti bankų atstovai neatskleidė, kokiomis didžiausiomis ir mažiausiomis palūkanomis teikė būsto paskolas praėjusį mėnesį. Taip pat išsamiau nepaaiškino, kodėl pastaruosius kelerius metus palūkanos buvo didinamos.

SEB Komunikacijos projektų vadovė Jovita Bazevičiūtė informavo, kad būsto kreditų palūkanos pastarąjį laikotarpį esą buvo gana stabilios. Jos svyruoja tarp 2–3 proc.:

„Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad palūkanų dydis visada yra nustatomas individualiai ir jų dydį lemia įvairūs kriterijai, įskaitant tiek banko skolinimosi sąlygas rinkoje, tiek ir paties sandorio sąlygas, kliento rizikos įvertinimą (kliento finansinės galimybės, kredito istorija, pajamų tvarumas, nuosavų lėšų dalis, kt.)“

„Swedbank“ atstovas spaudai Saulius Abraškevičius taip pat pabrėžė, kad visi klientai, kurie kreipiasi į banką dėl būsto paskolos, yra vertinami individualiai:

REKLAMA

„Taip siekiama tinkamai įvertinti kliento finansinę situaciją, jos stabilumą, pajamų tvarumą ilguoju laikotarpiu ir kitus veiksnius, kurie gali turėti įtakos būsto paskolos palūkanų dydžiui. Palūkanų lygis taip pat gali koreliuoti su bendra situacija rinkoje, verslo aplinka ir panašiais veiksniais.

Atkreipiame dėmesį, kad mūsų banko taikomų būsto paskolų palūkanų vidurkis jau kurį laiką išsilaiko panašiame lygyje ir artimiausiu metu prielaidų būsto paskolų palūkanų kitimui nematome.“

„Luminor“ banko privačių klientų segmento vadovas Normunds Rudzitis taip pat teigė nematantis priežasčių, kurios lemtų būsto paskolų palūkanų normos augimą. Jo nuomone, ji turėtų išlikti stabili.

„NT kainos Lietuvoje auga apie 7–8 proc. per metus, matome padidėjusį būsto paskolų poreikį Vilniuje ir Kaune, tačiau nuošalesniuose regionuose taip pat auga poreikis finansuoti būsto pirkimą paskolos būdu.

Tai darė nemažą įtaką maržų pokyčiams visoje rinkoje, taip pat ir mūsų banko būsto paskolų maržoms. Kadangi skolinimas mažesniuose miestuose susijęs su didesne rizika, tai neišvengiamai lemia didesnes būsto paskolų maržas. „Luminor“ būsto paskolų maržos paaugo 0,2–0,4 proc., priklausomai nuo NT tipo ir kliento profilio. Mes nesiekiame konkuruoti kaina, tačiau siekiame teikti subalansuotas paslaugas ir pasiūlyti geriausią klientų konsultavimą ir aptarnavimą“, – komentavo banko atstovas.

Bankus reikia skaidyti?

Asociacijos „Už sąžiningą bankininkystę“ vykdomojo direktoriaus Kęstučio Kupšio nuomone, kad Lietuvos būsto kredito rinkoje dominuoja du didieji bankai. Neturėdami realios konkurencijos, jie gali diktuoti savo sąlygas ir „apiplėšinėti“ lietuvius.

REKLAMA

Kęstutis Kupšys (nuotr. asm. archyvo)

Kęstutis Kupšys (nuotr. asm. archyvo)

Anot asociacijos vadovo, mūsų šalyje daugelį metų didesnės nei kitose ES šalyse taikomos palūkanos nepastebėtos iš dalies dėl to, kad jos iki pat 2015–2016 m. palaipsniui krito iki mažiau nei 2 proc., nes prieš 2008 m. finansų krizę buvo keliskart didesnės.

„Kodėl dabar tas lūžis įvyko ir visi pastebi, kad Lietuvoje palūkanos gerokai didesnės nei kitose euro zonos šalyse? Tai tiesiogiai siečiau su drastiška bankų koncentracija“, – kalbėjo asociacijos vadovas.

Jis priminė, kad po krizės uždaryti „Snoro“ ir „Ūkio“ bankas, nebeliko „Danske“ banko, galiausiai susijungė „Nordea“ ir DNB bankai. Dabar likę „Swedbank“ ir SEB diktuoja sąlygas visai rinkai.

„Taip susiformavo jų dvivaldystė. Pasidairydami per petį į konkurentą, abu bankai kasmet nežymiai augina palūkanų normas. Taip pamažu jie tuštinama lietuvių kišenės. Gal skamba radikaliai, bet tie mandagūs žodžiai čia jau netinka. Tiesiog reikia pripažinti realybę, o situacijai pakeisti jau reikalingos kažkokios kraštutinės priemonės“, – įsitikinęs K. Kupšys

Jo vertinimu, bankų pateikiami argumentai, dėl ko palūkanos pas mus didelės, yra klaidingi. Mūsų šalies makroekonominė padėtis gera, didesnių rizikų nėra, bendrasis vidaus produktas vienam gyventojui sparčiai vejasi ES vidurkį, valdžios finansai, geri, gyventojų pajamos auga. Taigi, jokių objektyvių priežasčių palūkanoms didinti nėra.

„Bankų paaiškinimai, sakyčiau, yra netoleruotinas „smegenų plovimas“. To neturėtų būti. Tiesiog dėl didžiulės bankų lobistų įtakos mes tarsi nedrįstame imtis veiksmų situacijai pakeisti“, – kalbėjo pašnekovas.

REKLAMA

Jis iš dalies pritaria buvusio Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininko Stasio Jakeliūno nuomonei apie skandinaviškų bankų dominavimą ir jo keliamą didėjančią sisteminę riziką.

K. Kupšys svarstė, kad norint situaciją pakeisti, reikėtų imtis kokių nors antimonopolinių priemonių. Tokių, kokios buvo taikomos telekomunikacijų, mobiliojo ryšio, degalų prekybos ir kitose rinkose:

„Nepabūgčiau, tokių radikalių, drąsių priemonių, galbūt tuos bankus skaidyti, atskirti veiklas ar pan. Aišku, specialistai galėtų tiksliau pasakyti, ką įmanoma padaryti tokioje situacijoje. Tačiau akivaizdus pavyzdys, kai dėl sektoriaus klestėjimo skriaudžiama likusi visuomenė.“

Laukia naujų rinkos žaidėjų

LB patvirtino, kad būsto paskolų palūkanų normos didėja nuo 2015 m. Tada jos buvo pasiekusios istorines žemumas. Visgi labiau pastebimas palūkanų normų didėjimas vyko nuo 2018 m. pradžios iki 2019 m. kovo mėn., kai palūkanų normos paaugo nuo 2,1 iki 2,4 proc.

Į tv3.lt klausimus apie tokį palūkanų didėjimą ir galimas priemones, joms stabilizuoti atsakė LB valdybos narys Tomas Garbaravičius.

Tomas Garbaravičius (nuotr. Lietuvos banko) (nuotr. bendrovės)

Tomas Garbaravičius (nuotr. Lietuvos banko) (nuotr. bendrovės)

– Kodėl, jūsų vertinimu, taip padidėjo būsto palūkanų normos Lietuvoje?

– Bankų palūkanų normų lygis yra apspręstas tokių veiksnių kaip kaštai, rizikos priedai ir konkurencinė aplinka. Duomenys rodo, kad kaštų kaita tarp atskirų bankų buvo nevienoda, tačiau apskritai reikšmingai nekito.

Bankai galėjo didinti rizikos priedus dėl padidėjusios skolininkų rizikos, tačiau reikšmingų pokyčių šalies ekonomikoje nebuvo. Priešingai, šalies ūkis ir gyventojų pajamos augo stipriau nei laukta.

REKLAMA

Be to, nors išorės aplinka suprastėjo, daugumoje euro zonos šalių bankai palūkanas mažino. Taigi peršasi išvada, kad didesnę palūkanų normą nulėmė rinkos sąlygos – paklausai neslūgstant bankai galėjo didinti palūkanų normą neprarasdami klientų.

– Kaip palūkanos keitėsi kitose ES šalyse?

– Daugumoje euro zonos šalių naujų būsto paskolų palūkanų normos pastaruoju metu buvo linkusios mažėti. Labiausiai per metus jos mažėjo Vokietijoje ir Kipre, o labiausiai išaugo Graikijoje, Lietuvoje ir kitose Baltijos šalyse.

Tiesa, nors Lietuvoje palūkanų normos padidėjo labiau nei kitose Baltijos šalyse, jos tebėra mažesnės nei pas mūsų kaimynes. Štai būsto paskolų palūkanų normos Lietuvoje siekia 2,4 proc., o Estijoje ir Latvijoje, kur palūkanų normų lygis pastaraisiais metais buvo pastebimai aukštesnis nei Lietuvoje, atitinkamai 2,6 ir 2,7 proc.

– Ką darote, kad didieji bankai nepiktnaudžiautų menka tarpusavio konkurencija ir nesitartų kartu didinti palūkanas?

– LB, siekdamas skatinti konkurenciją bankų sektoriuje, aktyviai veikia bandant pritraukti naujus rinkos dalyvius, tačiau pernelyg neiškreipiant rinkos kitais ribojimais. To pasekmėje Lietuvoje steigiasi vis daugiau specializuotų bankų, kurie teiks pagrindines bankų paslaugas – priims indėlius ir teiks paskolas.

Tokių bankų licencijų nuo 2018 m. pabaigos suteiktos keturios, vienas bankas jau vykdo veiklą, likę – intensyviai ruošiasi veiklos pradžiai. Šiuo metu Lietuvos bankas kartu su ECB nagrinėja dar 5 bankų pateiktas paraiškas gauti licenciją, iš jų viena – dėl banko licencijos, kitos – dėl specializuoto banko licencijos.

REKLAMA

Apskritai, „FinTech“ įmonių ir specializuotų bankų žengimas į Lietuvos rinką bei esamų mažesnių rinkos dalyvių augimas ilgainiui turėtų didinti konkurenciją šalies paskolų rinkoje, kaip tai nutiko mokėjimų rinkoje.

– Kaip ir kodėl, jūsų prognozėmis, būsto palūkanos Lietuvoje keisis artimiausiu metu?

– Pastaruosius 4 mėnesius palūkanų normų augimas sustojo ir jos išlieka tame pačiame lygyje. Palūkanų normoms didėjant būsto paskolų teikimas darosi patrauklus ir mažesniems bankams, paprastai turintiems didesnius finansavimosi kaštus. Todėl aukštesnių palūkanų lygyje atsiranda didesnė konkurencija, kuri tolesnį palūkanų augimą stabdo. Dabartinės tendencijos tolesnio palūkanų didėjimo kol kas nerodo.

Nuostabu
2019-09-05 11:11:00
Tai tik parodo, kad valstybinis bankas su Vasiliausku absoliučiai nieko neveikia, jie tunka kaip kiaulės tvarte penimi tautos.
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Ašara 2019-09-05 15:30:41
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Skaudu matyti, kad tokia mano Lietuva   ATSAKYTI
Palukana 2019-09-08 02:21:13
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
O as manau, kad reiktu didziuotis
  
Marius 2019-09-05 15:21:28
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Viskas aišku jeigu prieš LUMINOR banko maržos buvo 1,5-1,7 proc. po DNB ir NODREA ( LUMINOR bankas) susijungimo maržos pašoko iki 2,5 - 2,8 kai į rinka atėjo CITADELE maržos nukrito iki 1,9-2,2 proc. Tai akivaizdu , kad kaina priklauso nuo konkurencijos . Liktu tik SEB ir SWED bankas visi mokėtu 3 ir daugiau procentų .   ATSAKYTI
Bankai 2019-09-05 13:40:01
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
yra pinigu melzykla   ATSAKYTI
Velrij 2019-09-05 13:36:25
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kas toliau - maximai atiduos mus visus   ATSAKYTI
Bankams bus blogai 2019-09-05 13:33:21
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Nera ko noreti is tos valdzios, vat kai leis paskolas imti is kitu saliu banku, tada bus chana tiems swedams su sebais   ATSAKYTI
Va kur 2019-09-05 13:30:00
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Siknoje tos akys Jurga   ATSAKYTI
Jurga 2019-09-05 13:29:42
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Nesuprantu, kur valdzios akys?   ATSAKYTI
Valstietis 2019-09-05 13:29:21
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kodel Karbauskis nesutvarko situ banku ir dar Jakeliuna, kuris kovojo su bankais issiunte i Europa? Parsidave Karbauskis?   ATSAKYTI
Aš. 2019-09-06 20:51:30
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Nuo kada Karbauskis kovojo žmonių gerovei??? Ūkininkas kuris plugo rankose nelaikes, gobšumo akys didelės, vienintelė tvarka tikiuosi jo kišenėje, bei Europos lėšų įsisavinimas už sytas ar nudzouvusias bulves.   
Morka 2019-09-05 13:27:57
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
nera tvarkos ant Lietuvos   ATSAKYTI
Aliooo 2019-09-05 13:27:28
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Ar kas nors pazabos tuos bankus?:)))   ATSAKYTI
Nu tie bankai 2019-09-05 13:26:42
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
ot plesikai, nu negaliu:)))   ATSAKYTI
Haroldas 2019-09-05 13:26:22
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Niekas nesirupina paprastais zmonemis, tik savo kisenėmis   ATSAKYTI
Vilija 2019-09-05 13:22:03
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kada kas nors tuos bankus sutvarkys?   ATSAKYTI
Eina jie 2019-09-05 13:21:04
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
negaliu ziureti i tuos bankus ir ju gobsus snukius   ATSAKYTI
Vida 2019-09-05 13:20:10
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Svolocia tie bankai   ATSAKYTI
vagiai 2019-09-05 12:48:23
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
teisetai svarina musu saskaitas, o zmones kaip avinu banda, tik palusta   ATSAKYTI
jo 2019-09-05 12:47:32
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
geriau be paskolos pirkti, tik kas sau gali tai leisti? Teisingu ir teisetai dirbanciu tevu vaikai? :D nu baikit juokus:)   ATSAKYTI
sazines ten nerasta 2019-09-05 12:46:44
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
neko naujo, bankai ima nesiklause, teisininkais apsistate, viskas teista tas juos   ATSAKYTI
eva 2019-09-05 12:28:50
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
eiline propoganda, kad eura turinciose salyse palukanos mazeja! taip, tai yra skelbiama "is aukstu" tribunu, taip, apie tai uzspringdama raso ziniasklaida.
Gyvenam Vokietijos pietuose ir ant savo kailio, ir turime pazystamu, kurie patyre jog tei absoliutus melas: palukanos nemazeja!!!   ATSAKYTI
Vartojimo 2019-09-05 13:01:21
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
paskola Vokietijoje kokiom palūkanom? Su akcija LT SEB pasiūlė už 12 proc. Mano skolinimosi reitingas A  
asdf 2019-09-05 12:25:39
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
nesamone   ATSAKYTI

Top Video

Sunku būtų patikėti, kaip įvyko avarija, jeigu ne vaizdo įrašas
DABAR RODOMA
Sunku būtų patikėti, kaip įvyko avarija, jeigu ne vaizdo įrašas
DABAR RODOMA
Paviešino brutalų močiutės užpuolimą: lūžo net kaulai
DABAR RODOMA
Aiškėja neapdairios klaidos dėl dingusio 10-mečio Šilutės raj.
DABAR RODOMA
Šokiravo lėktuvo keleivio elgesys – jokio padorumo ir pagarbos
DABAR RODOMA
Dviejų rusų miegas pievoje apkarto – pabudus laukė šokas
DABAR RODOMA
Lėktuvo keleiviai jau atsisveikino su artimaisiai: su siaubu stebėjo skrydį
DABAR RODOMA
Pamačius, ką vyras slapta daro su moterimi – keleivis neištvėrė
DABAR RODOMA
Bandymas pasipuikuoti baigėsi skaudžiai: turės pakloti nemažą sumą
DABAR RODOMA
Kuriozas tiesioginio eterio metu: reporterė net nematė, kas už jos vyksta
DABAR RODOMA
Paviešino sukrečiantį įrašą iš taksi: vairuotoja buvo nedelsiant atleista
REKLAMA
Alkoholis (nuotr. stop kadras)
Pastaruoju metu Lietuvoje iš naujo įsiplieskė diskusijos dėl papildomų ribojimų alkoholio prekybai. Kartais gali atrodyti, kad šioje srityje kažkuo skiriamės nuo kitų. Tačiau ...
Gydomasis vanduo (nuotr. stop kadras)
Natūraliais gamtos turtais apdovanoti Likėnai Biržų rajone nuo seno garsėja trykštančiais mineralinio vandens šaltiniais, turinčiais gyduoliškų galių. Tiesa, šį vandenį gali ...
Obuoliai (nuotr. 123rf.com)
Koks gi ruduo be gardžių naminių obuolių sulčių. Tačiau šiemet net ir mažiesiems sodininkams sausi orai ir šalnos parodė nagus. Kad obuolių sultys nebėga upėmis, tvirtina ir ...
(nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)
Lietuvoje alkoholiniai gėrimai yra kiek pigesni nei vidutiniškai visoje Europos Sąjungoje. Skirtumas tarp didžiausių ir mažiausių gėrimų skirtingose šalyse gali skirtis ir tris ...
Atostogos (nuotr. stop kadras)
Skaičiuojame jau antrąją kalendorinio rudens savaitę, tačiau vaizdas Palangos paplūdimyje vis dar vasariškas. Netrūksta nei besimaudančių, nei besimėgaujančių saule. Tiesa, ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

Pasaulio krepšinio čempionato rungtynių tvarkaraštis



×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų