Naujų butų pardavimai Vilniuje pastaruoju metu auga neadekvačiai, tačiau iki metų pabaigos augimas turėtų sulėtėti, teigia nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Arvydas Avulis (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)

Arvydas Avulis (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)

„Šių metų augimas ne visai adekvatus. Galima tai prilyginti su pakilimu į kosmosą ir kas žino, ar toks augimas išsilaikys iki metų pabaigos. Aš asmeniškai tuo abejoju“, – trečiadienį spaudos konferencijoje sakė A. Avulis.

Pasak jo, 2018 metais Vilniuje per mėnesį vidutiniškai buvo parduodama iki 300 butų, o šiemet – apie 500.

„Tai iš tikrųjų daug. (...) Šiandien įperkamumas yra labai aukštas, ta galimybe naudojasi daug kas. Ar tai tęstis ilgoje distancijoje? Tuomet išeitų, kad per metus parduotume 6 tūkst. butų, kai pernai buvo parduota 4 tūkst. butų. Tai gali būti tam tikra reakcija, nes rinka yra labai jautri įvairioms žinutėms“, – aiškino A. Avulis.

„2017 metais pasiūla buvo kiek didesnė nei pardavimai, pernai parduota kiek daugiau, nei pasiūlyta. Šiemet matome tą patį, bet svyravimai nėra dideli, rinka kažkokiu mistiniu būdu sugeba susibalansuoti. Logiškai tai paaiškinti sudėtinga, nes inertiškumas yra didelis“, – kalbėjo A. Avulis.

REKLAMA

Jo teigimu, naujų butų pasiūla sostinėje atrodo gerai – tai šiandien užtikrina rinkos stabilumą ir kainos neauga drastiškai.

„Kainos šiandien auga nuosaikiai ir augimas statistiškai neviršija 5 proc., nes yra didelė pasiūla ir konkurencija. Kai yra infliacija, 2-3 proc. augimas yra normalus. Ekonomikai augant kyla ir kainos, todėl reikėtų tai priimti natūraliai“, – sakė A. Avulis.

Verslininko teigimu, rinkoje nerimo kelia likvidumo rodikliai, nes šiuo metu Vilniuje įgyvendinti vidutinį daugiabučių projektą užtrunka 12-18 mėnesių, o jo butus galima parduoti per 10 mėnesių

„2017-2018 metais likvidumas, mano nuomone, buvo pakankamai geras, šių metų pirmąjį pusmetį – nelabai. Jeigu tokia tendencija išsilaikytų, tai reiškia, kad kažkuriuo momentu neliktų butų. Tai neįvyks, tačiau rinkos likvidumas yra hiperaktyvus“, – teigė A. Avulis.

Jis taip pat pastebėjo, jog šiuo metu sostinėje statoma apie 140 daugiabučių projektų.

„Iš jų 35 yra stagnuojantys – per pastaruosius tris mėnesius nepardavė nė vieno buto. Norinčių investuoti į nekilnojamąjį turtą yra nemažai, bet ne visi moka pardavinėti, išmano marketingą, tai lieka po keletą butų ir niekaip neparduoda. 100 aktyvių projektų Vilniuje yra daug“, – sakė A. Avulis.

Pasak jo, šiuo metu sostinėje populiariausi dviejų kambarių, 40-60 kvadratinių metrų ploto butai.

Arunas
2019-07-04 08:52:48
Tavo statytų Š niekas nepirks kas nors kiek susigaudo apie kokybę ir skaito atsiliepimus, dėl.to ir lėtės, o Kausta tikrai lyderiai pagal kokybę šiame sektoriuje. Nesu toks turtingas kad pirkti pigų daiktą...
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Arunas 2019-07-04 08:52:48
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Tavo statytų Š niekas nepirks kas nors kiek susigaudo apie kokybę ir skaito atsiliepimus, dėl.to ir lėtės, o Kausta tikrai lyderiai pagal kokybę šiame sektoriuje. Nesu toks turtingas kad pirkti pigų daiktą...   ATSAKYTI

Top Video

Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
DABAR RODOMA
Bijojo judėti net automobilyje: „ledo bombos“ talžė automobilio langą
DABAR RODOMA
Vyras nufilmavo, kaip degalinė apgavo ir priskaičiavo daugiau už kurą
DABAR RODOMA
Paviešinta: apsvaigintą moterį nusitempė nepažįstamas, o apsauga nieko nesiėmė
DABAR RODOMA
In memoriam Vitalijus Cololo: draugai ir bendražygiai apie mirusį vyrą
DABAR RODOMA
„X faktoriuje“ – pirmoji kritika Gerdai: teisėjai pasakė, ko nori iš jos
DABAR RODOMA
Paviešintas įžūlus moters poelgis parduotuvėje: ją teisė 4 milijonai internautų
DABAR RODOMA
Akimirka sujaudino tūkstančius: berniukas pirmą kartą išvydo spalvas
REKLAMA
NT rinka (Fotobankas)
Nekilnojamąjį turtą, kai jis yra pirmas ir vienintelis gyventojo ar jo šeimos turtas, siūloma neapmokestinti.    Tokią pataisą Seime registravo Seimo Ekonomikos ...
Kalėdinės dovanos Fotodiena/Dmitrijus Radlinskas
Kalėdos ir Naujieji metai – vienos mėgstamiausių žiemos švenčių džiuginančios jaukumu, ramybe ir susitikimais su artimiausiais žmonėmis. O šiemet jiems bus galima skirti ...
Namai (asociatyvi nuotr. BFL)
Namo įregistravimas – procesas, su kuriuo susidūrę lietuviai neretai pavadina „tikru galvos skausmu“. O savo bėdomis feisbuke pasidalinęs Karolis (tikrasis vardas redakcijai ...
Ieva Valeškaitė (nuotr. LLRI)
Jei Kalėdų laikotarpiu kurį nors šventinį vakarą praleisite prie televizoriaus, neabejotinai išvysite jau klasiką tapusį filmą „Kaip Grinčas Kalėdas vogė“. Piktuolio niurzgos ...
Sodų bendrija (nuotr. stop kadras)
Registrų centras ragina sodų bendrijas užregistruoti savo teritorijos ribas. Pasak jų, tai padėtų išvengti teisinių konfliktų, be to turint detalų bendrijos planą lengviau ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay

Top Video

Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
DABAR RODOMA
Bijojo judėti net automobilyje: „ledo bombos“ talžė automobilio langą
DABAR RODOMA
Vyras nufilmavo, kaip degalinė apgavo ir priskaičiavo daugiau už kurą
DABAR RODOMA
Paviešinta: apsvaigintą moterį nusitempė nepažįstamas, o apsauga nieko nesiėmė
DABAR RODOMA
In memoriam Vitalijus Cololo: draugai ir bendražygiai apie mirusį vyrą
DABAR RODOMA
„X faktoriuje“ – pirmoji kritika Gerdai: teisėjai pasakė, ko nori iš jos
DABAR RODOMA
Paviešintas įžūlus moters poelgis parduotuvėje: ją teisė 4 milijonai internautų
DABAR RODOMA
Akimirka sujaudino tūkstančius: berniukas pirmą kartą išvydo spalvas
Patikrino: ar verta važiuoti šventėms apsipirkti į Lenkiją
DABAR RODOMA
Patikrino: ar verta važiuoti šventėms apsipirkti į Lenkiją
DABAR RODOMA
Nepavykus susitarti dėl pinigų ugniagesiai ir kiti pareigūnai ruošiasi streikams
DABAR RODOMA
Neįprasti vaikų vardai: kalbininkai draudžia, o tėvai eina į teismus ir laimi
DABAR RODOMA
Tyrimas parodė, apie kokias dovanas labiausiai svajoja gyventojai
DABAR RODOMA
Dalinamos 1 tūkst. kompensacijos už automobilį: suskaičiuota, kiek žmonių kreipėsi
DABAR RODOMA
Avarija sostinėje: po smūgio automobilis atsidūrė ant šaligatvio
DABAR RODOMA
„La maistas“ komanda ir visa TV3 televizija siunčia palaikymą Cololo šeimai
DABAR RODOMA
Anykščiai meta iššūkį visoms žaliaskarėms: bus metalinė ir ant vandens
DABAR RODOMA
Surengė perėjų reidą: rezultatai itin liūdni
DABAR RODOMA
Ornitologai įvertino Kauno priemones išvyti varnoms: padės tik trumpam
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų