Naujų butų pardavimai Vilniuje pastaruoju metu auga neadekvačiai, tačiau iki metų pabaigos augimas turėtų sulėtėti, teigia nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Arvydas Avulis (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)

Arvydas Avulis (nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)

„Šių metų augimas ne visai adekvatus. Galima tai prilyginti su pakilimu į kosmosą ir kas žino, ar toks augimas išsilaikys iki metų pabaigos. Aš asmeniškai tuo abejoju“, – trečiadienį spaudos konferencijoje sakė A. Avulis.

Pasak jo, 2018 metais Vilniuje per mėnesį vidutiniškai buvo parduodama iki 300 butų, o šiemet – apie 500.

„Tai iš tikrųjų daug. (...) Šiandien įperkamumas yra labai aukštas, ta galimybe naudojasi daug kas. Ar tai tęstis ilgoje distancijoje? Tuomet išeitų, kad per metus parduotume 6 tūkst. butų, kai pernai buvo parduota 4 tūkst. butų. Tai gali būti tam tikra reakcija, nes rinka yra labai jautri įvairioms žinutėms“, – aiškino A. Avulis.

„2017 metais pasiūla buvo kiek didesnė nei pardavimai, pernai parduota kiek daugiau, nei pasiūlyta. Šiemet matome tą patį, bet svyravimai nėra dideli, rinka kažkokiu mistiniu būdu sugeba susibalansuoti. Logiškai tai paaiškinti sudėtinga, nes inertiškumas yra didelis“, – kalbėjo A. Avulis.

REKLAMA

Jo teigimu, naujų butų pasiūla sostinėje atrodo gerai – tai šiandien užtikrina rinkos stabilumą ir kainos neauga drastiškai.

„Kainos šiandien auga nuosaikiai ir augimas statistiškai neviršija 5 proc., nes yra didelė pasiūla ir konkurencija. Kai yra infliacija, 2-3 proc. augimas yra normalus. Ekonomikai augant kyla ir kainos, todėl reikėtų tai priimti natūraliai“, – sakė A. Avulis.

Verslininko teigimu, rinkoje nerimo kelia likvidumo rodikliai, nes šiuo metu Vilniuje įgyvendinti vidutinį daugiabučių projektą užtrunka 12-18 mėnesių, o jo butus galima parduoti per 10 mėnesių

„2017-2018 metais likvidumas, mano nuomone, buvo pakankamai geras, šių metų pirmąjį pusmetį – nelabai. Jeigu tokia tendencija išsilaikytų, tai reiškia, kad kažkuriuo momentu neliktų butų. Tai neįvyks, tačiau rinkos likvidumas yra hiperaktyvus“, – teigė A. Avulis.

Jis taip pat pastebėjo, jog šiuo metu sostinėje statoma apie 140 daugiabučių projektų.

„Iš jų 35 yra stagnuojantys – per pastaruosius tris mėnesius nepardavė nė vieno buto. Norinčių investuoti į nekilnojamąjį turtą yra nemažai, bet ne visi moka pardavinėti, išmano marketingą, tai lieka po keletą butų ir niekaip neparduoda. 100 aktyvių projektų Vilniuje yra daug“, – sakė A. Avulis.

Pasak jo, šiuo metu sostinėje populiariausi dviejų kambarių, 40-60 kvadratinių metrų ploto butai.

Arunas
2019-07-04 08:52:48
Tavo statytų Š niekas nepirks kas nors kiek susigaudo apie kokybę ir skaito atsiliepimus, dėl.to ir lėtės, o Kausta tikrai lyderiai pagal kokybę šiame sektoriuje. Nesu toks turtingas kad pirkti pigų daiktą...
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Arunas 2019-07-04 08:52:48
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Tavo statytų Š niekas nepirks kas nors kiek susigaudo apie kokybę ir skaito atsiliepimus, dėl.to ir lėtės, o Kausta tikrai lyderiai pagal kokybę šiame sektoriuje. Nesu toks turtingas kad pirkti pigų daiktą...   ATSAKYTI

Top Video

Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Parodė, kaip greitai, paprastai ir tobulai supakuoti dovanas
DABAR RODOMA
Plikledis vos netapo lemtingu: užfiksavo kraują stingdančią akimirką
DABAR RODOMA
Nepaklausęs tėčio vaikinas labai pasigailėjo: dabar juokiasi visas internetas
DABAR RODOMA
Tarp gyventojų kilo panika: kiemuose užfiksavo nevaldomą pavojų
DABAR RODOMA
Reporterė netvėrė pykčiu: vyro poelgis tiesioginio eterio metu sukėlė sąmyšį
DABAR RODOMA
Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
REKLAMA
Indrė Genytė-Pikčienė (nuotr. Organizatorių)
Kitų metų pradžioje sueis lygiai penkeri metai, kai Lietuvoje atsisakyta lito ir buvo įvesta bendra valiuta euras. Per šį laiką atlyginimai ir kitos išmokos didėjo. Tačiau ...
„Lidl“ parduotuvės (nuotr. Organizatorių)
Mažmeninės prekybos tinklas „Lidl“ nuo kovo 1-osios žada didinti atlyginimų biudžetą. Visų parduotuvių darbuotojų algos didės iki 10 proc., teigiama įmonės pranešime. Nuo ...
(nuotr. BFL)
Nelegalios tabako gaminių rinkos mastas Lietuvoje siekia 21,3 proc. – 2 procentiniais punktais daugiau nei prieš metus, rodo bendrovės „Nielsen” atliktas tuščių cigarečių ...
Saulius Skvernelis (nuotr. Fotodiena.lt/Pauliaus Peleckio)
Premjeras Saulius Skvernelis dėl prezidento kritikuojamo susisiekimo ministro Jaroslavo Narkevičiaus ateities žada konsultuotis su valdančiaisiais, užsimena apie galimą ...
Saulius Skvernelis (nuotr. Fotodiena.lt)
  Vyriausybei pirmadienį pateikus biudžeto projektą balsavimui Seime, premjeras Saulius Skvernelis sako, kad Vyriausybė, ieškodama naujų pajamų šaltinių ir balansuodama ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay

Top Video

Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Pamatę, ką veikia vairuotojas kitame automobilyje – vos galėjo patikėti
DABAR RODOMA
Parodė, kaip greitai, paprastai ir tobulai supakuoti dovanas
DABAR RODOMA
Plikledis vos netapo lemtingu: užfiksavo kraują stingdančią akimirką
DABAR RODOMA
Nepaklausęs tėčio vaikinas labai pasigailėjo: dabar juokiasi visas internetas
DABAR RODOMA
Tarp gyventojų kilo panika: kiemuose užfiksavo nevaldomą pavojų
DABAR RODOMA
Reporterė netvėrė pykčiu: vyro poelgis tiesioginio eterio metu sukėlė sąmyšį
DABAR RODOMA
Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
Panevėžiečiai nebežino, ko imtis: išbandė įvairius būdus atsikratyti varnoms
DABAR RODOMA
Panevėžiečiai nebežino, ko imtis: išbandė įvairius būdus atsikratyti varnoms
DABAR RODOMA
Planas prikelti Nemuną už 30 milijonų: verslininkai jau trina rankomis
DABAR RODOMA
Vilniuje tūkstančiai Kalėdų senelių ir snieguolių: vyko kalėdinis bėgimas
DABAR RODOMA
Nurodžius didinti fizinio pamokas mokyklos ėmėsi įvairių kūrybingų būdų
DABAR RODOMA
Perversmas neurochirurgijoje: unikalus gama peilis jau padovanojo gyvybes šimtams pacientų
DABAR RODOMA
Lietuviai negali atsispirti: pasiūlė šių metų naujovę – šiek tiek kitokią eglutę
DABAR RODOMA
Skandalas gimnazijoje: į kovą kilo mokiniai prieš direktorę – jau įsitraukė ir ministras
DABAR RODOMA
Kretingiškių pora gali pasigirti išskirtine kolekcija: nebetilpus namie – įkūrė muziejų
DABAR RODOMA
Klaipėdoje norėję įrengti apšvietimą darbininkai žemėje aptiko žmonių kaulus
DABAR RODOMA
Šiauliečio namui niekas neprilygsta: primena Kalėdų Senelio rezidenciją
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų