Šiuo metu pigiausias butas kainuoja 28 tūkst. eurų. Tiesa, jis nėra didelis – tai 14 kv. metrų patalpa Palydovo gatvėje, Naujojoje Vilnioje. Ji yra trečiame keturių aukštų namo aukšte, parduodama su daline apdaila, o name šiemet atnaujintas stogas ir fasadas. Vis dėlto yra vienas svarbus „bet“ – oficiali patalpų paskirtis yra kūrybinės dirbtuvės, o ne gyvenamasis butas. Tad patraukli kaina šiuo atveju turi labai konkrečią priežastį.
Nusipirkti būstą Vilniuje įmanoma už mažiau nei 30 tūkstančių eurų
Vos tūkstančiu eurų daugiau, 29 tūkst. eurų, prašoma už būstą Pergalės gatvėje. 16 kv. metrų kambarys yra įrengtas, parduodamas su baldais ir šaldytuvu, o jo langai nukreipti į vidinį kiemą. Vis dėlto ir čia teks ieškoti kompromiso, nes tai yra bendrabučio tipo būstas, todėl tualetu ir dušu dalinasi keturių kambarių gyventojai. Pardavėjas neslepia, kad šiuo metu būstas yra nuomojamas ir gali būti vertinamas kaip nedidelė investicija.
Trečioje vietoje – jau gerokai erdvesnis variantas Salininkuose. Už 32 tūkst. eurų Eišiškių plente parduodamas dviejų kambarių butas nedideliame, vos trijų butų name. Namas yra vienaaukštis ir senos statybos, o pats būstas reikalauja kapitalinio remonto. Virš jo yra palėpė, šalia galima statyti automobilį, tačiau vanduo tiekiamas iš bendrijos gręžinio, nuotekos yra vietinės, o žemės sklypas prie namo nėra suformuotas. Kitaip tariant, kvadratinių metrų už savo pinigus čia gausite gerokai daugiau, tačiau kartu – ir nemažą darbų sąrašą.
Būstai nuo beveik 50 tūkstančių eurų
Visgi jeigu atmesti bendrabučio tipo kambarius, kūrybines dirbtuves, patalpas su bendrais sanitariniais mazgais ar kitus ne visai standartinius variantus, pigiausių Vilniaus butų sąrašas atrodytų kiek kitaip. Už būstą, kuriame yra nuosava virtuvė ir vonios kambarys bei galima gyventi be papildomų kompromisų su kaimynais, šiandien jau teks sumokėti gerokai daugiau.
Pigiausias variantas – Trakų Vokėje, J. Tiškevičiaus gatvėje. Už 48 tūkst. eurų parduodamas 27,21 kv. metro vieno kambario butas pirmame aukšte. Būstas yra įrengtas, jame yra atskira virtuvė, dušas, skalbimo mašina ir šaldytuvas, o butas parduodamas su baldais. Didžiausias kompromisas šiuo atveju – vieta. Trakų Vokė yra gerokai nutolusi nuo Vilniaus centro, tačiau norintiems pigesnio ir iš karto gyventi tinkamo būsto tai gali būti vienas iš nedaugelio variantų už mažiau nei 50 tūkst. eurų.
Antrasis variantas – Naujojoje Vilnioje, Parko gatvėje. Čia už 55,5 tūkst. eurų parduodamas vos 18 kv. metrų ploto butas. Nors jis nedidelis, visa erdvė priklauso vienam savininkui – bute įrengtas nuosavas dušas, tualetas ir virtuvės zona. Būstas jau sutvarkytas ir, kaip nurodo pardavėjas, didesnių papildomų investicijų nereikalauja. Tad šiuo atveju pirkėjas daugiausia moka ne už kvadratinių metrų skaičių, o už galimybę iš karto įsikelti ir gyventi savarankiškai.
Trečioje vietoje – Antakalnyje, V. Grybo gatvėje, esantis 18 kv. metrų butas, kainuoja 59 tūkst. eurų. Iš visų trijų variantų šis išsiskiria savo vieta – Antakalnis yra gerokai arčiau miesto centro ir turi patogų susisiekimą. Butas po kapitalinio remonto, atnaujinta elektros instaliacija ir santechnika, įrengta virtuvė bei vonios kambarys su tualetu. Baldai ir dalis įrangos taip pat įskaičiuoti į kainą.
Šie pasiūlymai gana aiškiai parodo, kur šiandien prasideda pigiausio „normalaus“ būsto Vilniuje riba. Norint turėti nuosavą vonios kambarį, virtuvę ir gyvenamąją paskirtį, reikėtų paruošti bent maždaug 50–60 tūkst. eurų biudžetą. Na, o jeigu norima sutaupyti ir mokėti dar mažiau – tokių variantų irgi yra, bet su savais niuansais. Tikėtis didelio ir erdvaus buto už mažą kainą visgi šiuo metu nereikėtų.
