Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje perkaitimo požymių nėra, tačiau artimiausiu metu jos laukia su palūkanų kilimu susiję iššūkiai, sako Lietuvos banko vadovas. Vitas Vasiliauskas mano, jog mažų palūkanų laikas baigiasi, todėl tiek NT pirkėjai, tiek vystytojai, tiek bankai turėtų skaičiuoti riziką. LB vadovas kartoja, jog laikas įvesti NT mokestį.

Daugiabučiai (nuotr. BFL)

Daugiabučiai (nuotr. BFL)

„Kalbėdamas apie iššūkius turiu omenyje palūkanas. (...) Susiformavo žemų palūkanų ir pigių pinigų aplinka, bet ta aplinka keisis ir pradės keistis neužilgo. (...) Ekonomikai viršijant potencialą tolimesnis jos skatinimas netenka prasmės, todėl tikrai palūkanų kilimo riziką reikia įskaičiuoti vidutiniu laikotarpiu ir įskaičiuoti tiek pirkėjams, tiek vystytojams, tiek statytojams, tiek bankams“, - Kaune vykstančioje Lietuvos banko NT konferencijoje ketvirtadienį sakė V. Vasiliauskas.

Jis taip pat užsiminė apie prastėjančias demografines tendencijas – Lietuvoje jaunimo per 15 metų sumažės perpus, o tai taip pat turės įtakos būsto rinkai.

„Kad ir kaip atidėliotume, nepabėgsime nuo nekilnojamojo turto mokesčio. Mūsų pozicija labai aiški: plati bazė, po truputį ir važiuojame. Apsisprendimas vilkinti nėra sprendimas“, – kalbėjo V. Vasiliauskas.

REKLAMA

LB valdybos narys Tomas Garbaravičius priminė, kad Lietuvos bankas svarsto apie progresinį NT mokestį.

„Esame poziciją komunikavę ir manome, kad geriausia būtų visuotinis NT mokestis, tačiau reikėtų atsižvelgti į socialiai jautrias grupes, ir yra įvairūs variantai, kaip galima tai padaryti. Ir tarifas, mūsų pasiūlymu, yra progresinis, pagal tą pasiūlymą surenkama mokesčio suma būtų virš 100 mln. eurų, tas mokestis turėtų būti masinis“, – spaudos konferencijoje kalbėjo jis.

Anot jo, būsto paskolų palūkanų augimui įtakos galėjo turėti „DNB“ ir „Nordea“ bankų susijungimas.

„Labiausiai tikėtina, kad jų padidėjimui įtakos turėjo paklausa. Jeigu paklausa stipri, kodėl nepadidinus kainų. Tam turbūt įtakos turi ir tai, kad būsto paskolų rinkoje sumažėjo žaidėjų – DNB ir „Nordea“ jungiasi. Ir tas rinkos žaidėjas nekonkuruoja pilna eiga kaip anksčiau“, – sakė LB valdybos narys.

Vis dėl to, pasak Lietuvos banko vadovo V. Vasiliausko, nekilnojamojo turto rinka kol kas išlieka tvari.

„Vienas to įrodymų yra gyvenamojo būsto segmentas, kuriame siekiame istorinio aktyvumo aukštumas. Daugiau butų ir individualių namų buvo parduota tik 2005- 2007-aisiais, bet tuo metu gyventojų ir pirkėjų skaičius buvo didesnis. Palyginimas su 2005-2007-aisiais gali skambėti kaip pavojaus signalas, bet šiuo metu rinkos aktyvumas ir būsto kainų didėjamas žengia koja kojon su atlyginimų auginimu, todėl būstas išlieka įperkamas“, – sakė centrinio banko vadovas.

LB duomenimis, būsto paskolų vidutinė palūkanų norma spalio mėnesį šalies bankuose buvo 2,28 proc., tuo metu prieš metus – 2,01 proc. Liepos-rugsėjo mėnesiais ji buvo pakilusi dar labiau – iki 2,31-2,33 proc.  

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Internautai pašėlo: mama įkėlė įrašą, kaip mažametis vairuoja ir viršija greitį
DABAR RODOMA
Internautai pašėlo: mama įkėlė įrašą, kaip mažametis vairuoja ir viršija greitį
DABAR RODOMA
Negalėjo nenufilmuoti: praeiviai stabtelėjo žiūrėti, ką moteris vedžioja lauke
DABAR RODOMA
Mama slapta užfiksavo šokiruojantį slaugės elgesį su jos negalią turinčiu sūnumi
DABAR RODOMA
Tiesioginio eterio įrašas atskleidė vagystę: kuriozas tapo sensacija
DABAR RODOMA
Dėl gyvūno pikantiško poelgio modeliui teko raudonuoti
DABAR RODOMA
Moteris palikusi atvirus automobilio langus labai greitai to pasigailėjo
DABAR RODOMA
Darbuotojai užfiksavo poros akimirką restorane: visi internautai ėmė jų ieškoti
DABAR RODOMA
Pamačius šalia važiavusį automobilį išsitraukė kamerą: to dar nebuvo regėję
DABAR RODOMA
Keistos išvaizdos žuvis sukėlė sąmyšį: atrodo, kaip su žmogaus veidu
DABAR RODOMA
Venckienės palaikymo mitingo dalyvė: aš buvau pas Neringą kameroje
REKLAMA
Jaroslavas Narkevičius ir Gitanas Nausėda (nuotr. Fotodiena/Justinas Auškelis)
Prezidentas Gitanas Nausėda sako neigiamai vertinantis susisiekimo ministro Jaroslavo Narkevičiaus veiklą ir besitikįs principingo premjero Sauliaus Skvernelio įvertinimo. ...
Šeima (nuotr. Karolio Kavolėlio)
Darbuotojų atstovai antradienį išsakė paramą prezidento Gitano Nausėdos iniciatyvai suteikti papildomą laisvadienį vieną vaiką iki 12 metų auginantiems tėvams, tačiau darbdavių ...
Asociatyvi (nuotr. Organizatorių)
Už didesnių plastiko maišelių dalinimą nemokamai prekybininkus siūloma bausti tūkstantinėmis baudomis. Seimas antradienį priėmė svarstyti tai numatančias Aplinkos apsaugos ...
Bankomatas (nuotr. Fotodiena.lt)
Lietuvoje veikia keli didieji bankai, kurie teikia paslaugų tiek verslui, tiek gyventojams, tačiau jiems žeriama ir kritikos: pirmiausia dėl mažinamo fizinių padalinių ...
Lietuvos bankas Vygintas Skaraitis/Fotobankas
Lietuvos banko (LB) Priežiūros tarnybos, prižiūrinčios  finansų įstaigas, vadove ketinama skirti centrinio banko valdybos nario Mariaus Jurgilo patarėją Jakateriną ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų