Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje perkaitimo požymių nėra, tačiau artimiausiu metu jos laukia su palūkanų kilimu susiję iššūkiai, sako Lietuvos banko vadovas. Vitas Vasiliauskas mano, jog mažų palūkanų laikas baigiasi, todėl tiek NT pirkėjai, tiek vystytojai, tiek bankai turėtų skaičiuoti riziką. LB vadovas kartoja, jog laikas įvesti NT mokestį.

Daugiabučiai (nuotr. BFL)

Daugiabučiai (nuotr. BFL)

„Kalbėdamas apie iššūkius turiu omenyje palūkanas. (...) Susiformavo žemų palūkanų ir pigių pinigų aplinka, bet ta aplinka keisis ir pradės keistis neužilgo. (...) Ekonomikai viršijant potencialą tolimesnis jos skatinimas netenka prasmės, todėl tikrai palūkanų kilimo riziką reikia įskaičiuoti vidutiniu laikotarpiu ir įskaičiuoti tiek pirkėjams, tiek vystytojams, tiek statytojams, tiek bankams“, - Kaune vykstančioje Lietuvos banko NT konferencijoje ketvirtadienį sakė V. Vasiliauskas.

Jis taip pat užsiminė apie prastėjančias demografines tendencijas – Lietuvoje jaunimo per 15 metų sumažės perpus, o tai taip pat turės įtakos būsto rinkai.

„Kad ir kaip atidėliotume, nepabėgsime nuo nekilnojamojo turto mokesčio. Mūsų pozicija labai aiški: plati bazė, po truputį ir važiuojame. Apsisprendimas vilkinti nėra sprendimas“, – kalbėjo V. Vasiliauskas.

REKLAMA

LB valdybos narys Tomas Garbaravičius priminė, kad Lietuvos bankas svarsto apie progresinį NT mokestį.

„Esame poziciją komunikavę ir manome, kad geriausia būtų visuotinis NT mokestis, tačiau reikėtų atsižvelgti į socialiai jautrias grupes, ir yra įvairūs variantai, kaip galima tai padaryti. Ir tarifas, mūsų pasiūlymu, yra progresinis, pagal tą pasiūlymą surenkama mokesčio suma būtų virš 100 mln. eurų, tas mokestis turėtų būti masinis“, – spaudos konferencijoje kalbėjo jis.

Anot jo, būsto paskolų palūkanų augimui įtakos galėjo turėti „DNB“ ir „Nordea“ bankų susijungimas.

„Labiausiai tikėtina, kad jų padidėjimui įtakos turėjo paklausa. Jeigu paklausa stipri, kodėl nepadidinus kainų. Tam turbūt įtakos turi ir tai, kad būsto paskolų rinkoje sumažėjo žaidėjų – DNB ir „Nordea“ jungiasi. Ir tas rinkos žaidėjas nekonkuruoja pilna eiga kaip anksčiau“, – sakė LB valdybos narys.

Vis dėl to, pasak Lietuvos banko vadovo V. Vasiliausko, nekilnojamojo turto rinka kol kas išlieka tvari.

„Vienas to įrodymų yra gyvenamojo būsto segmentas, kuriame siekiame istorinio aktyvumo aukštumas. Daugiau butų ir individualių namų buvo parduota tik 2005- 2007-aisiais, bet tuo metu gyventojų ir pirkėjų skaičius buvo didesnis. Palyginimas su 2005-2007-aisiais gali skambėti kaip pavojaus signalas, bet šiuo metu rinkos aktyvumas ir būsto kainų didėjamas žengia koja kojon su atlyginimų auginimu, todėl būstas išlieka įperkamas“, – sakė centrinio banko vadovas.

LB duomenimis, būsto paskolų vidutinė palūkanų norma spalio mėnesį šalies bankuose buvo 2,28 proc., tuo metu prieš metus – 2,01 proc. Liepos-rugsėjo mėnesiais ji buvo pakilusi dar labiau – iki 2,31-2,33 proc.  

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
DABAR RODOMA
Bijojo judėti net automobilyje: „ledo bombos“ talžė automobilio langą
DABAR RODOMA
Vyras nufilmavo, kaip degalinė apgavo ir priskaičiavo daugiau už kurą
DABAR RODOMA
Paviešinta: apsvaigintą moterį nusitempė nepažįstamas, o apsauga nieko nesiėmė
DABAR RODOMA
In memoriam Vitalijus Cololo: draugai ir bendražygiai apie mirusį vyrą
DABAR RODOMA
„X faktoriuje“ – pirmoji kritika Gerdai: teisėjai pasakė, ko nori iš jos
DABAR RODOMA
Paviešintas įžūlus moters poelgis parduotuvėje: ją teisė 4 milijonai internautų
DABAR RODOMA
Akimirka sujaudino tūkstančius: berniukas pirmą kartą išvydo spalvas
DABAR RODOMA
Paprasta diena Rusijoje: namuose vaizdas privertė aiktelėti
REKLAMA
Vida Ačienė  Karolis Kavolėlis/Fotobankas nuotr.
Valdantieji, netikėtai pasiūlę vietoj bankų turto mokesčio  nuo 15 iki 22 proc. padidinti jų pelno mokestį, sako, kad tokį sprendimą pasiūlė patys bankai.    ...
Geležinkelis (Fotobankas)
Vyriausybinė strateginius sandorius tikrinanti komisija ketvirtadienį leido valstybės valdomiems „Lietuvos geležinkeliams“pasirašyti 363 mln. eurų vertės geležinkelio ...
nuotr. Fotodiena.lt/Vilius Jurgelevičius
Artėjant šventėmis vis daugiau įmonių ir įstaigų rengia nuosavus vakarėlius. Kaip ir kasmet, šiemet jį organizuoja ir Lietuvos bankas. Šįkart darbuotojų gėrimams, maistui ir ...
Bankomatas (nuotr. Fotodiena.lt)
Valdantiesiems atsisakius idėjos apmokestinti bankų turtą ir vietoje to pasiūlius padidinti jų pelno mokestį nuo 15 iki 22 proc., analitikai sako, kad toks sprendimas nėra ...
Praėjusį savaitgalį socialiniame tinkle „Facebook“ viena vartotoja pasidalijo nuotrauka, kuri žaibiškai išplito, sulaukė daugybės komentarų ir pasidalijimų. Pamačius nuotrauką, ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay

Top Video

32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
DABAR RODOMA
Bijojo judėti net automobilyje: „ledo bombos“ talžė automobilio langą
DABAR RODOMA
Vyras nufilmavo, kaip degalinė apgavo ir priskaičiavo daugiau už kurą
DABAR RODOMA
Paviešinta: apsvaigintą moterį nusitempė nepažįstamas, o apsauga nieko nesiėmė
DABAR RODOMA
In memoriam Vitalijus Cololo: draugai ir bendražygiai apie mirusį vyrą
DABAR RODOMA
„X faktoriuje“ – pirmoji kritika Gerdai: teisėjai pasakė, ko nori iš jos
DABAR RODOMA
Paviešintas įžūlus moters poelgis parduotuvėje: ją teisė 4 milijonai internautų
DABAR RODOMA
Akimirka sujaudino tūkstančius: berniukas pirmą kartą išvydo spalvas
DABAR RODOMA
Paprasta diena Rusijoje: namuose vaizdas privertė aiktelėti
Pakaunėje – gyventojų ir darbininkų konfliktas: prireikė net medikų
DABAR RODOMA
Pakaunėje – gyventojų ir darbininkų konfliktas: prireikė net medikų
DABAR RODOMA
Streikas dėl algų Vilniaus universitete: štai sumos, kurias uždirba jo darbuotojai
DABAR RODOMA
Kolegos prabilo apie Panevėžyje nukritusį ir žuvusį kolegą
DABAR RODOMA
Prekybininkai apie naują mokestį – jis atsisuks kitu galu
DABAR RODOMA
Tėvai nemokamu vaikų maitinimu džiaugiasi, tik įžvelgia dar vieną problemą
DABAR RODOMA
Apžvalgininkas apie Seimo kartelės mažinimą: bus dar daugiau „balagano“
DABAR RODOMA
Medikai įspėja išsigandusius studentus, kaip saugotis užkrato
DABAR RODOMA
Literatūros ekspertas Šileris pasakė, kas lemia prastesnius moksleivių gebėjimus
DABAR RODOMA
Kraupi nelaimė Panevėžyje: žuvo nuo pastolių nukritęs statybininkas
DABAR RODOMA
Genialus pareigūno triukas padėjo akimirksniu apmauti ir rasti įtariamąjį
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų