Ką daryti, jeigu buto pardavėjas nesumoka mokesčių?
Laikraščio skaitytoja Svetlana iš Vilniaus rašo, jog šių metų balandžio 12 dieną nusipirko butą. Buto pardavėjui buvo duotas terminas (mėnuo), per kurį jis turėjo atlaisvinti gyvenamąją patalpą ir sumokėti visus mokesčius už komunalines paslaugas bei kitus patarnavimus. Deja, nors buvęs savininkas butą atlaisvino, tačiau nesumokėjo minėtų mokesčių. Laiško autorė nurodo, jog pirkimo-pardavimo sutartyje yra numatyta, kad buto pardavėjas įsipareigoja išregistruoti visus šiame bute gyvenusius asmenis ir atlaisvina butą, taip pat sumoka už komunalines bei kitas paslaugas iki šių metų gegužės 12 dienos. Moteris prašo patarti, kur reikėtų kreiptis, kad būtų apgintos jos teisės.
Advokatas Visvaldas Kazakiūnas paaiškino, jog jeigu tokia sąlyga yra numatyta buto pirkimo-pardavimo sutartyje, tuomet buto pardavėjas šią sąlygą yra pažeidęs. Tokiu atveju laiško autorei reikėtų pareikšti ieškinį ir kreiptis į teismą, kad šios sumos iš buto pardavėjo būtų priteistos. Ar šią bylą laimės laiško autorė, iš anksto pasakyti sunku. Bet koks bylinėjimasis yra loterija, nes ne visos aplinkybės iš anksto gali būti žinomos. Tačiau tai yra vienintelis būdas ginti savo interesus. Daugiau jokia institucija nesirūpins laiško autorės interesais - juos turi ginti ji pati. Jeigu teismas pripažins moters teisę į komunalinių patarnavimų kainos atlyginimą, tuomet jos bus priteistos ir išieškomos iš atsakovo priverstinai. Nesant įsiteisėjusio teismo sprendimo, nėra galimybės kaip nors išreikalauti šiuos pinigus iš buto pardavėjo. Žinoma, laiško autorė bus priversta kreiptis į teismą, jeigu butą pardavęs asmuo nesutiks mokesčių už komunalinius bei kitus patarnavimus sumokėti gražiuoju.
