Nuo 2010 m. iki 2024 m. būsto kainos Europos sąjungoje padidėjo 53 proc., skelbia „Eurostat“. Didžiausias augimas buvo užfiksuotas Vengrijoje, Estijoje ir Lietuvoje. Joje būsto kainos per daugiau nei dešimtmetį išaugo 179 procentais.
Tačiau kainos nevienodos. Brangiausi būstai yra Vilniuje ir Kaune, o periferijoje galima įsigyti ir už kelis šimtus eurų. Tiesa, pagal tokią kainą ir būklė atitinkama.
Namas nemokamai
Nekilnojamojo turto (NT) skelbimų portale „Aruodas“ nemokamai siūlomas namas nusikėlimui. Namas yra Lazdijų rajone, Rimiečio kaime, maždaug 50 kilometrų nuo Alytaus.
Namas yra 5 arų sklype, jo plotas 56 kvadratiniai metrai. Namas rąstinis, statytas 1945 m.
Nors parašyta suma 500 eurų, savininkai sako, kad namą atiduotų.
„Siūlome, atiduodame rąstų namą nusikėlimui, išsiardymui. Namą atiduodame nemokamai. Tiesiog susidomėjusių prašome – turi likti tusčia vieta, viskas turi būti išvežta: senas šiferis, lentos, nuolaužos ir t.t.“ – rašoma skelbime.
Per varžytines už beveik 1500 eurų parduodamas namas Ignalinos rajone, Mielagėnų miestelyje.
„Mielagėnai – tvarkingas miestelis, nutolęs apie 20 km nuo Ignalinos. Čia veikia bažnyčia (architektūros paminklas), globos namai, biblioteka, parduotuvės. Patogi infrastruktūra: artimiausios parduotuvės apie 0,4–0,5 km, autobusų stotelė apie 0,5 km“, – rašoma skelbime.
„Rami vieta, tinkama gyvenimui ar poilsiui“, – priduriama įraše.
Namas rąstinis, apkaltas lentomis. Jo plotas 34,17 kv. m. Namas statytas 1949 m.
Tiesa, naujakuriams reikės įdėti darbo: namas neįrengtas, jame nėra nei vandentiekio, nei kanalizacijos, nei elektros.
Butai – už kelis šimtus eurų
Labai pigius NT galima įsigyti per Turto banko varžytines, aukcionus. Štai 1 kambario butas Rokiškio rajone, Suvainiškio miestelyje parduodamas už 267 eurus.
Nors butas nerenovuotas, šildymas yra. Taip yra ir vandentiekis, nuotekų šalinimas. Statybos metai – 1970 m.
Šiaulių rajono savivaldybėje, Tyrelkų kaime vieno kambario butą galima įsigyti nuo 353 eurų. Statinio plotas – 34,36 kvadratiniai metrai.
Butas statytas 1940 m. Nurodoma, kad bute nėra jokių komunikacijų. Grindų medžiaga – linoleumas, lubos – dažytos.
Taip pat Šiaulių rajone, Čigonų kaime parduodama dalis buto su dalimi sandėlio ir tvarto. Kaina 360 eurų.
Buto plotas 14,44 kv. m iš 28,87 kv. m bendro ploto. Namas, kuriame yra butas, 1957 m. statybos.
Nurodoma, kad butas prastos būklės, jam reikalingos „esminės investicijos“. Butas turi atskirą įėjimą.
Būstai apleisti, be komunikacijų
Skelbimas iš Jurbarko rajono savivaldybės – dviejų kambarių butas su pagalbinio ūkio pastatais ir jų dalimis. Už 125,58 kvadratinius metrus reikėtų sumokėti 315 eurų.
Statybos metai – 1966 m. Name nėra vandentiekio, nuotekų šalinimo, dujų, elektros. Į papildomus statinius įeina malkinė, viralinė bei ūkinis pastatas.
Panevėžio rajone, Jutkonių kaime dviejų kambarių butas parduodamas už 604 eurus. Būstas pastatytas 1956 m., nerenovuotas.
Šildymas – krosninis, vandentiekio – nėra. Statinio plotas – 50,72 kv. m.
Pigesnis net butas Italijoje su vaizdu į kalnus
Anksčiau naujienų portalas tv3.lt rašė apie Pietų Europos ir Lietuvos nekilnojamojo turto kainų skirtumus. Pastebėta, kad Lietuvoje būstų kainos kelis kartus didesnės. Kainos buvo lyginamos remiantis skelbimų portalo „Aruodas“ duomenimis. Buvo pasirinkti butai ir namai, ne mažesni nei 50 kv. m ir turintys bent 2 kambarius.
2 kambarių, 55 kv. m dydžio butas Vilniuje, Naujamiestyje, kainuoja 327,8 tūkst. eurų. Butas yra naujame projekte, turi terasą, kaimynystė stebima vaizdo kameromis, o aplinka prižiūrima įmonės.
Toks butas yra 2,5 karto brangesnis, nei 85 kv. m namas su vaizdu į jūrą Sicilijoje, ir dvigubai brangesnis už 70 kv. m namą Ispanijoje.
NT agentūros „Capital“ brokerės Imandros Daukšienės teigimu, Lietuvos ir Italijos NT kainų skirtumus lemia energetinė klasė.
Kaip aiškino I. Daukšienė, kainoms daro įtaką tai, kad apie 60 proc. visos Italijos gyvenamųjų pastatų yra F ar G energetinės klasės.
„Šiuo metu tik 20 proc. būstų Italijoje yra A-B klasės ir tokie būstai (paprastai naujos statybos) yra pakankamai brangūs. Todėl Lietuvoje (kadangi daug naujos statybos būstų) – vidutinė pardavimo kaina yra pakankamai aukšta, be to paklausa didesnė nei pasiūla – ir kainos auga“, – sakė NT brokerė.
Kviečiame atrasti naują tv3.lt turinį! Nuo šiol portale jūsų laukia ne tik kasdien nauji testai, bet ir kryžiažodžiai – išbandykite savo žinias, spręskite ir smagiai praleiskite laiką.
