Nuo 2010 m. iki 2024 m. būsto kainos Europos sąjungoje padidėjo 53 proc., skelbia „Eurostat“. Didžiausias augimas buvo užfiksuotas Vengrijoje, Estijoje ir Lietuvoje. Joje būsto kainos per daugiau nei dešimtmetį išaugo 179 procentais.
Tačiau būsto kainos Lietuvoje nevienodos. Nekilnojamojo turto skelbimai rodo, kad kai kuriose vietose butai kainuoja pigiau nei vienas kvadratinis metras Vilniaus miesto esančiame bute. Naujienų portalas tv3.lt domėjosi Turto banko aukciono pigiausiais butų skelbimais.
Vieno kambario butai kaimuose – nuo 267 iki 990 eurų
Agluonų kaime, Akmenės rajono savivaldybėje vieno kambario butą su dalimi žemės sklypo galima įsigyti nuo 900 eurų, skelbiama Turto banko aukcione. Nurodoma, kad statinio plotas siekia 20,44 kvadratinius metrus, o parduodamas žemės sklypo plotas – 0,0146 hektarų.
Tačiau tai ne pats pigiausias butas, apie kurį skelbiama svetainėje. 1 kambario butas Rokiškio rajone, Suvainiškio miestelyje parduodamas už 267 eurus. Nors butas nerenovuotas, šildymas yra. Taip yra ir vandentiekis, nuotekų šalinimas. Statybos metai – 1970-ieji.
Tyrelkų kaime, Šiaulių rajono savivaldybėje vieno kambario butą galima įsigyti nuo 353 eurų. Statinio plotas – 34,36 kvadratiniai metrai.
Skelbime statybos metai nurodomi 1940-ieji. Nurodoma, kad bute nėra jokių komunikacijų. Grindų medžiaga – linoleumas, lubos – dažytos.
Taip pat skelbiama apie vieno kambario butą Kybartuose. Jo kaina – 431 eurai, plotas – 20,53 kvadratiniai metrai.
Plungės rajone, Paukštakių kaime skelbiama apie vieną kambario butą su dalimi inžinerinių statinių. Už jį sumokėti siūloma 990 eurų.
Dviejų kambarių butai – kartais pigesni nei vieno kambario
Skelbimas iš Jurbarko rajono savivaldybės – dviejų kambarių butas su pagalbinio ūkio pastatais ir jų dalimis. Už 125,58 kvadratinius metrus reikėtų sumokėti 315 eurų.
Statybos metai – 1966-ieji. Name nėra vandentiekio, nuotekų šalinimo, dujų, elektros. Į papildomus statinius įeina malkinė, viralinė bei ūkinis pastatas.
Taip pat Agluonų kaime parduodamas dar vienas būstas – Akmenės rajono savivaldybėje esančio dviejų kambarių buto su pagalbinio ūkio pastatais ir dalimi žemės sklypo kaina – nuo 488 eurų. Statinių plotas – 125 kvadratiniai metrai, žemės sklypo plotas – 0,0384 hektaro.
O Panevėžio rajone, Jutkonių kaime dviejų kambarių butas parduodamas už 604 eurus. Būstas pastatytas 1956 metais, nerenovuotas. Šildymas – krosninis, vandentiekio – nėra. Statinio plotas – 50,72 kvadratiniai metrai.
Už dviejų kambarių butą su dalimi tvarto Šilutės rajone, Balčių kaime siūloma mokėti 1008 eurus. Statinio plotas – 75,61 kvadratiniai metrai.
Radviliškio rajono savivaldybėje, Maldžiūnų kaime dviejų kambarių butas su dalimi pagalbinio ūkio pastato parduodamas už 1076 eurus. Statinio plotas siekia 79,65 kvadratinius metrus.
Už kvadratinį metrą – šiek tiek daugiau nei 10 eurų
O Jurbarko rajone esančiame Kartupių kaime keturių kambarių butas parduodamas už 699 eurus. Statinio plotas – 55,39 kvadratiniai metrai. Tai reiškia, kad už vieną kvadratinį metrą tektų mokėti apie 12,62 eurus.
Butas pastatytas 1979 m. Skelbime rašome, bet taip ir iš nuotraukų matyti, kad vidinė apdaila nusidevėjusi, visoms patalpoms reikalingas remontas.
Lietuvos ir Pietų Europos butų kainos skiriasi kelis kartus
Anksčiau naujienų portalas tv3.lt rašė apie Pietų Europos ir Lietuvos nekilnojamojo turto kainų skirtumus. Pastebėta, kad Lietuvoje būstų kainos kelis kartus didesnės. Kainos buvo lyginamos remiantis skelbimų portalo „Aruodas“ duomenimis. Buvo pasirinkti butai ir namai, ne mažesni nei 50 kv. m ir turintys bent 2 kambarius.
2 kambarių, 55 kv. m dydžio butas Vilniuje, Naujamiestyje, kainuoja 327,8 tūkst. eurų. Butas yra naujame projekte, turi terasą, kaimynystė stebima vaizdo kameromis, o aplinka prižiūrima įmonės.
Toks butas yra 2,5 karto brangesnis, nei 85 kv. m namas su vaizdu į jūrą Sicilijoje, ir dvigubai brangesnis už 70 kv. m namą Ispanijoje.
NT agentūros „Capital“ brokerės Imandros Daukšienės teigimu, Lietuvos ir Italijos NT kainų skirtumus lemia energetinė klasė.
Kaip aiškino I. Daukšienė, kainoms daro įtaką tai, kad apie 60 proc. visos Italijos gyvenamųjų pastatų yra F ar G energetinės klasės.
„Šiuo metu tik 20 proc. būstų Italijoje yra A-B klasės ir tokie būstai (paprastai naujos statybos) yra pakankamai brangūs. Todėl Lietuvoje (kadangi daug naujos statybos būstų) – vidutinė pardavimo kaina yra pakankamai aukšta, be to paklausa didesnė nei pasiūla – ir kainos auga“, – sakė NT brokerė.
Kviečiame atrasti naują tv3.lt turinį! Nuo šiol portale jūsų laukia ne tik kasdien nauji testai, bet ir kryžiažodžiai – išbandykite savo žinias, spręskite ir smagiai praleiskite laiką.
