STT pareigūnai turi duomenų, leidžiančių manyti, kad verslo bendrovė nuomos teises į šį sklypą įgijo sukčiaudama. Taip pat tiriama, ar į verslininkų sukurtą nusikalstamą schemą buvo įtraukti keli Nacionalinės žemės tarnybos darbuotojai, kurie galimai piktnaudžiaudami tarnyba ir klastodami dokumentus prisidėjo prie nusikalstamos veikos.
Siekdami išsiaiškinti visas minėto žemės sklypo nuomos aplinkybes, STT pareigūnai praėjusią savaitę atliko kratas ir dokumentų poėmius Nacionalinėje žemės tarnyboje ir privačių asmenų gyvenamosiose bei darbo vietose.
Šį ikiteisminį tyrimą kontroliuoja Vilniaus apygardos prokuratūros Organizuotų nusikaltimų ir korupcijos tyrimo skyriaus prokurorai.
Atliekamas ikiteisminis tyrimas yra ne pirmas STT tyrimas dėl neteisėtai įgytų valstybei priklausančių žemės sklypų, kai klastojant dokumentus, pasirašant fiktyvias sutartis ir galimai padedant valstybės tarnautojams įgyjamos teisės į komerciškai patrauklius žemės sklypus. Šiuo metu STT atlieka ikiteisminį tyrimą dėl galimai neskaidrios Vilniaus miesto savivaldybės įmonės „Start Vilnius" veiklos. STT pareigūnai įtaria, kad šios įmonės vienas iš vadovų galėjo neteisėtai įgyti teisę į didelės vertės Vilniaus mieste esantį nekilnojamąjį turtą (žemės sklypus).
