Partnerio turinys
Turinys paruoštas bei kontroliuojamas projekto partnerio
2019.09.25 09:37

Užsitikrinus finansinės institucijos pritarimą projekto finansavimui, svarbu teisingai ir kruopščiai atlikti techninio projekto, statybos darbų ir techninės priežiūros pirkimus. Pirkimai vykdomi per Centrinės perkančiosios organizacijos (CPO) elektroninį katalogą.

Kaip vyksta daugiabučio renovacijos darbų pirkimai?

Kaip vyksta daugiabučio renovacijos darbų pirkimai?

Pirkimo būdas

Įsigyti visas reikalingas paslaugas per elektroninį katalogą galima užsiregistravus ir pateikus užsakymą, o CPO sistema atrenka konkurso laimėtoją. Perkant paslaugas nereikia rengti pirkimo dokumentų, nes visos sutartys jau yra parengtos, dėl to pirkimų vykdymas per CPO elektroninę sistemą yra efektyvus būdas tiek laiko, tiek kokybės atžvilgiu.

REKLAMA

Svarbu atkreipti dėmesį į tai, jog per CPO elektroninį katalogą vykdomi pirkimai yra vieši, o CPO renka informaciją apie konkursus laimėjusius darbuotojus pagal Lietuvos Respublikos korupcijos prevencijos įstatymą, todėl galite būti užtikrinti paslaugų pirkimo skaidrumu.

Techninio projekto pirkimas

Pirmiausia vykdomi techninio darbo projekto pirkimai. Tai yra konkretus atnaujinimo darbų planas, kuris turi būti parengtas remiantis butų savininkų patvirtintu investicijų planu. 

Daugiabučio atnaujinimo techninis projektas turi būti vykdomas pagal Statybos įstatymo nustatytą tvarką, o rengiant projektą, specialistai, turėtų atsižvelgti ir į tipinius daugiabučių renovacijos projektus.

Jame turi būti numatomi sprendimai, kuriais bus pagerinamos pastato fizinės ir energinės savybės bei pageidautina – užtikrinamas atsinaujinančių energijos šaltinių efektyvus panaudojimas.

Projekto sudėtį nustato administratorius kartu su projektuotoju, kurie turi įvertinti renovuojamo pastato ypatybes, dokumentų reikalavimus, bei kitų techninių namo specifikų dokumentus.

Dar vienas svarbus pastebėjimas – rengiant pirkimo planą, reikia atkreipti dėmesį į pagrindinius daugiabučio rodiklius ir juos nurodyti kuo tiksliau, nes nuo to priklausys būsto renovacijos darbų kokybė. Rodiklius nurodžius netiksliai, tenka keisti techninio darbo projektą, o tokiu atveju renovacijos kaina gali išaugti.

Įgyvendinus pirkimą, administratorius turi parengti pirkimo ataskaitą bei ją įteikti BETA, kuri savo ruožtu ataskaitą vertina ir tvirtina.

REKLAMA

Kaip vyksta daugiabučio renovacijos darbų pirkimai?

Kaip vyksta daugiabučio renovacijos darbų pirkimai?

Rangos darbų ir techninės priežiūros darbų pirkimas

Nupirkus ir parengus techninio darbo projektą gali būti pradėti rangos darbų bei techninės priežiūros pirkimai.

Formuojant užsakymą CPO elektroniniame kataloge perkant statybos paslaugas ir statinio projektą turi būti nurodyti numatomi įsigyti darbai, užsakovo reikalavimai, darbų atlikimo terminas, darbo laikas prie objekto valandomis, užsakymo maksimalią vertę ir kitos detalės.

Atlikus pirkimą per elektroninį katalogą ir pasirašius sutartį, BETA specialistams turi būti pateikta pasirašyta statybos darbų ir projektavimo paslaugų sutartis. 

Esant būtinybei, visus projektus po sutarties pasirašymo galima tikslinti. Tokiu atveju, papildomos projekto rengimo paslaugos perkamos iš to paties tiekėjo, su kuriuo sudaryta pradinė sutartis. Visgi yra ir tam tikrų apribojimų – visos papildomos pirkimo sutartys negali viršyti 50 proc. pagrindinės pirkimo sutarties vertės.

Ta pati tvarka galioja ir techninės priežiūros pirkimui. Techninis prižiūrėtojas viso statybų laikotarpio metu yra atsakingas už statybos darbų atlikimą pagal statinio projektą. Jis kontroliuoja statybos metu naudojamų medžiagų, įrenginių kokybę ir nuolat apie tai informuoja projekto administratorių.

Svarbu paminėti, kad valstybė kompensuoja visas techninio projekto rengimo išlaidas, taip pat statybos techninės priežiūros išlaidos. Tai – ne vienintelė finansinė parama, kurią teikia valstybė, o apie ją daugiau skaitykite kitame straipsnyje. 

REKLAMA

Straipsnių serija Renovacija. DUK apima dažniausiai užduodamus klausimus: kodėl verta investuoti į daugiabučio atnaujinimą, kaip inicijuoti ir įgyvendinti projektą, kokias energinio efektyvumo didinimo priemones finansuoja valstybė ir kaip renovacija padeda tausoti gamtą, bei prisideda prie darnaus miestų vystymosi. Šiuo metu iki 2020 m. sausio 31 d.  BETA priima paraiškas daugiabučiams atnaujinti. Daugiau informacijos galite gauti paskambinę nemokama telefono linija 8 800 200 12.

.

.

Aaaa
2019-09-25 16:08:26
CPO absoliutus briedas, sukurta "įstaiga" kuri iš tiekėjų už sudarytas sutartis imą mokestį. Aplinkos ministerija iki šiol traktuoja, kad tai patikimų atrinktų kvalifikuotų tiekėjų sistema :) Nesvarbu, kad tiekėjo įmonę sudaro direktorius ir buhalteris :) O nuo šių metų viską liepiama pirkti tik per CPO :) Kodėl? Nes reikia išlaikyti CPO darbuotojus :) Mes juk turime Centrinę viešųjų pirkimų sistemą, kurioje daug metų iki šiol yra vykdomi viešieji pirkimai. Dauguma renovacijos administratorių, bendrijų visi teigia CPO blogai, deja... ministerijai ji kažkodėl gerai:)
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Aaaa 2019-09-25 16:08:26
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
CPO absoliutus briedas, sukurta "įstaiga" kuri iš tiekėjų už sudarytas sutartis imą mokestį. Aplinkos ministerija iki šiol traktuoja, kad tai patikimų atrinktų kvalifikuotų tiekėjų sistema :) Nesvarbu, kad tiekėjo įmonę sudaro direktorius ir buhalteris :) O nuo šių metų viską liepiama pirkti tik per CPO :) Kodėl? Nes reikia išlaikyti CPO darbuotojus :) Mes juk turime Centrinę viešųjų pirkimų sistemą, kurioje daug metų iki šiol yra vykdomi viešieji pirkimai. Dauguma renovacijos administratorių, bendrijų visi teigia CPO blogai, deja... ministerijai ji kažkodėl gerai:)   ATSAKYTI

Top Video

Darbuotojai užfiksavo poros akimirką restorane: visi internautai ėmė jų ieškoti
DABAR RODOMA
Darbuotojai užfiksavo poros akimirką restorane: visi internautai ėmė jų ieškoti
DABAR RODOMA
Pamačius šalia važiavusį automobilį išsitraukė kamerą: to dar nebuvo regėję
DABAR RODOMA
Keistos išvaizdos žuvis sukėlė sąmyšį: atrodo, kaip su žmogaus veidu
DABAR RODOMA
Venckienės palaikymo mitingo dalyvė: aš buvau pas Neringą kameroje
DABAR RODOMA
Šokiruojantis įrašas: policija elektra kratė vyrą, kurio rankose – vienerių metų vaikas
DABAR RODOMA
Vyras renka žmonių nagus: nepatikėsite, kam juos naudoja
DABAR RODOMA
Šuo tapo sensacija – šeimininkui moka pasakyti žodžiais, ko nori
DABAR RODOMA
Linksmos sesučių Emilijos ir Martynos pamokos, kaip kepti pyragą
DABAR RODOMA
Mikutavičius atskleidė, kokios aistros verda „X faktoriaus“ užkulisiuose
DABAR RODOMA
Išsitraukė kamerą, kai pamatė, ką porelė veikia viduryje gatvės
REKLAMA
Renovacija
Atsinaujinantys energijos šaltiniai (AEŠ) darosi vis populiaresnė energijos ir gamtos tausojimo priemonė. Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) administruojamoje Daugiabučių ...
Renovacija
Daugiabučius renovuojantys gyventojai dažniausiai tai daro dėl noro pagerinti pastato energinį efektyvumą ir sumažinti šildymo sąskaitas. Tačiau Daugiabučių namų atnaujinimo ...
Renovuotas daugiabutis. Nuotrauka iš BETA archyvo.
Šešiolikmetė moksleivė iš Švedijos Greta Thunberg sukėlė visą pasaulį ant kojų kalbėdama apie neišvengiamas klimato kaitos problemas bei būtinybę imtis radikalių veiksmų. ...
Renovacija
Praeityje daugiabučiuose įrenginėti elevatoriniai šilumos punktai yra gerokai atgyvenę, todėl Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje dalyvaujantys gyventojai ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų