Vis dėlto ekspertai sako, kad bent jau kol kas situacijos dramatizuoti nereikėtų – didžiausias iššūkis šiandien yra ne bankrotų banga, o tai, kaip įmonėms pavyks prisitaikyti prie laikinai išaugusių kaštų ir neapibrėžtumo rinkoje.
Apie situaciją nekilnojamojo turto rinkoje naujienų portalo tv3.lt laidoje „Dienos pjūvis“ diskutuoja bendrovės „Citus“ vadovas Šarūnas Tarutis ir Kauno technologijos universiteto Ekonomikos ir verslo fakulteto docentas dr. Evaldas Stankevičius.
Ar matote rizikų pačioms statybų įmonėms ir darbuotojų ateičiai? Ar gali būti, kad dalis mažesnių įmonių tokiu atveju net susidurtų su bankroto grėsme?
E. Stankevičius: Aš galvoju, kad čia nereikėtų labai stipriai dramatizuoti. Iš tikrųjų turime trumpalaikę problemą. Jeigu ta problema būtų šiek tiek ištęsta laike, ji gal ir nebūtų tokia didelė.
Akivaizdu, kad šiandien dar nėra aišku, kada putplasčio kainos galėtų susireguliuoti, tačiau apie bankrotus tikrai nereikėtų kalbėti.
Tiesiog labai nepalankiai sutapo aplinkybės – dabar yra pavasaris, padidėjusios naftos kainos. Jeigu būtų gruodis, putplasčio paklausa nebūtų tokia didelė ir situacija atrodytų kiek kitaip.
Akivaizdu, kad įmonėms reikia priimti sprendimus, nes dirbti tokiomis padidėjusių kaštų sąlygomis nėra iki galo ekonomiška. Tačiau man atrodo, kad kartu su užsakovais būtų galima rasti sprendimų – galbūt kai kuriuos darbus nukelti, juos atlikti vėliau ar ieškoti kitų sprendimų mikrolygmeniu.
Tikėtis, kad situacija labai greitai pasikeis, šiandien turbūt niekas nesiryžtų. Matome, kad neapibrėžtumo yra labai daug.
Todėl arba reikia šiek tiek stabdyti tam tikrus darbus, arba vykdyti tuos projektus, kurie šiuo metu ekonomiškai yra naudingesni.
Tikrai neverta visko daryti vienu metu, kai kainos taip smarkiai išauga. Turėtų išlikti derybinė galia abiejose pusėse, o dalį darbų, kurie nėra būtini šiandien, galima tiesiog nukelti vėlesniam laikui.
Visą „Dienos pjūvio“ laidą kviečiame žiūrėti vaizdo įraše, esančiame teksto pradžioje.
Dežaviu. Sukos
