Pinigai (nuotr. 123rf.com)

Pinigai (nuotr. 123rf.com)

Naujai priimtos Notariato įstatymo pataisos turėtų mažinti notarų įkainius, lapkričio pradžioje teigė teisingumo ministras. Nekilnojamo turto vystytojai portalui tv3.lt sakė, kad pagrįstumo įkainiuose vis dar trūksta, o patys notarai teisinasi, kad didžiąją dalį pajamų vis tiek turi atiduoti valstybei.

Notariato įstatymo pataisos įsigaliojo lapkričio 21 d. Teisingumo ministerijos Visuomenės informavimo skyriaus patarėjo Audrio Kutrevičiaus teigimu, artimiausiu metu bus parengti nauji antstolių įkainiai, o per artimiausias savaites bus peržiūrėtos notarų teikiamos paslaugos.

Teisingumo ministras Elvinas Jankevičius anksčiau yra sakęs, kad iki šiol galiojęs privalomas notarų atlyginimų dydžių derinimas su pačiais notarais ribojo valstybės veiksmų laisvę nustatyti notarų atlyginimus ir įpareigojo teisingumo ministrą nustatyti tokius atlygio dydžius, kokie priimtini notarams.

REKLAMA

Jo tvirtinimu, įsigaliojus naujoms įstatymo pataisoms, notarų įkainiai turėtų mažėti. Iki šiol notarų įkainiai buvo derinami su Lietuvos notarų rūmais ir yra patvirtinti teisingumo ministro įsakymu.

Prieš dešimtmetį vyravo absurdas

Dažnai notarų paslaugomis tenka sandorius vykdantiems nekilnojamojo turto vystytojams. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius portalui tv3.lt pasakojo, kad patvirtinti notarų įkainiai skiriasi nuo turto vertės: kuo perkamas ar parduodamas nekilnojamasis turtas vertingesnis, tuo didesnio atlygio už savo paslaugas prašys notaras.

„Didžiuosiuose miestuose nekilnojamojo turto, žemės sandorių vertės yra didžiausios. Todėl ir yra skirtumas“, – taip M. Statulevičius aiškino, kodėl notarų paslaugos didmiesčiuose yra didesnės nei mažesniuose miestuose ar miesteliuose.

Pašnekovas dabar esančios situacijos nedramatizavo, nes, pasak jo, ji skiriasi kaip diena ir naktis nuo to, kas buvo prieš maždaug dešimt metų. M. Statulevičius pasakojo, kad anksčiau nebuvo nustatytos įkainių „lubos“, tad notarai galėdavo reikalauti kokio tik nori atlygio.

„Buvo absurdas. Dabar arčiau priartėta prie tų logiškų skaičių“, – tv3.lt kalbėjo nekilnojamo turto plėtros asociacijos vadovas.

M. Statulevičius sako, kad kai buvo nustatytos įkainių „žirklės“, mažiausias ir didžiausias įkainis, kurio notaras gali reikalauti, situacija tapo stabili ir notarų įkainiai nekilnojamojo turto sektoriaus skaudžiai nebeveikia.

REKLAMA

Tačiau pašnekovas mano, kad įkainiai turėtų būti pagrįsti ne pagal sandorio vertę, o pagal notarų darbo sąnaudas ir kaštus.

„Notaro popierius tiek pat kainuoja, ar brangesnis sandoris, ar pigesnis. Darbo valandos irgi panašios. Galbūt tai kažkoks apsidraudimas? Tačiau tai reikėtų pagrįsti, kodėl už brangesnį turtą imamas didesnis notarinis įkainis“, – samprotavo pašnekovas.

Didžiąją dalį atiduoda

„Tik nedidelė pinigų suma, sumokama notarui, yra jo uždarbis“, – tv3.lt sakė Lietuvos notarų rūmų prezidentas, Klaipėdos notaras Marius Stračkaitis.

Pasak jo, kadangi notaro paslaugų įkainiai tvirtinami teisingumo ministro įsakymu ir yra privalomi visiems notarams, jie vienodai taikomi visuose biuruose, nepriklausomai nuo to, ar jie dirba miestuose, ar rajonuose.

Notarai moka gyventojų pajamų, valstybinį socialinio draudimo bei privalomąjį sveikatos draudimo mokesčius. Į notaro atlyginimo dydį įskaičiuotas ir 21 proc. dydžio pridėtinės vertės mokestis.

M. Stračkaitis tv3.lt sakė, kad nors pagal įstatymą notarai turi turėti nors vieną darbuotoją, dažniausiai jų yra bent keli ar keliolika.

Taip pat savo lėšomis notaras išlaiko klientų aptarnavimui skirtą biurą, kuris privalo atitikti ministerijos nustatytus reikalavimus, bei notarinį archyvą, moka už jo tvarkymą. Tris procentus savo pajamų notaras privalo sumokėti Notarų rūmams. 

Notarų rūmų prezidento teigimu, priklausomai nuo biuro dydžio ir jo vietos, notaras įvairiems mokesčiams, biuro išlaikymui ir sąnaudoms, darbuotojų atlyginimams vidutiniškai išleidžia 50 – 70 proc. nuo įplaukų, o kartais ir daugiau.

REKLAMA

„Notarų pajamas lemia bendra valstybės ekonominė padėtis. 2018 metais, preliminariais duomenimis, notarų pajamos gerokai sumažėjo, nes sumažėjo nekilnojamojo turto perleidimo sandorių, ir nekilnojamojo turto sektoriaus augimas sulėtėjo“, – apie ekonominę notarų padėtį tv3.lt kalbėjo pašnekovas.

M. Stračkaičio tvirtinimu, Seimo priimtos Notariato įstatymo pataisos panaikino notarų paslaugų įkainių derinimo su Notarų rūmais reikalavimą, tačiau tai nėra susiję su notarų gaunamomis pajamoms ar jų dydžiu.

Peržiūrės įkainius

Pagal dabar galiojantį teisingumo ministro įsakymą, notarų įkainiams taikomos vadinamosios „žirklės“, tai yra nustatytos ribos, kiek daugiausia ir kiek mažiausia notarai gali reikalauti už tam tikrą paslaugą.

A. Kutrevičius tvirtino, jog „žirklės“ reikalingos tam, kad tarp notarų egzistuotų konkurencija ir žmonės galėtų įvertinti, kurie biurai, „žirklių“ rėmuose, pigiau teikia paslaugas. 

„Tikėtina, kad mažesniuose miesteliuose tie įkainiai gali būti mažesni”, – tv3.lt sakė ministerijos atstovas.

Teisingumo ministerijos duomenimis, vieno notaro bendrųjų pajamų vidurkis 2017 m. buvo 136,8 tūkst. eurų per metus. Grynųjų pajamų vidurkis 71,3 tūkst. eurų per metus.

Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenimis visi Lietuvos notarai 2016 m. deklaravo apie 22,4 mln. eurų pajamų, 2017 m. šiek tiek daugiau – 23 mln. eurų. 2016 m. Lietuvos notarai sumokėjo 5,8 mln. eurų gyventojų pajamų mokesčio, 2017 m. 5,96 mln. eurų.

2016 m. notarai sumokėjo 6,6 mln. eurų pridėtinės vertės mokesčio, 2017 m. beveik 7 mln. eurų.

Adolfas
2018-12-26 13:34:28
Valstybės funkcijas turi atlikti valstybės tarnautojai už gaunamą valstybės tarnautojo algą, tik tada patys išnyks lupikautojai, sukurti nusikalstamų struktūrų su visais savo antstolių, notarų rūmais, galės tuose savo rūmuose auginti nutrijas
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
[email protected]

Naujienų portalo tv3.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB All Media Lithuania sutikimo draudžiama.

Kristina 2018-12-27 20:15:25
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
O man idomu ar juos tikrina, nes paprasius cekio uz suteikta paslauga, man buvo pasakyta, kad jei reikia imonems israso kasos pajamu orderi, o kitiems ne. Tai ar isviso visos pajamos deklaruojamos neaisku   ATSAKYTI
As 2018-12-27 13:09:21
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Tai kad ju visa apskaita stalciukuose, ne karto negavau kvito..   ATSAKYTI
rimas 2018-12-26 17:38:45
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
sakalu gauja....   ATSAKYTI
R 2018-12-26 17:10:58
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
o kodel apis antstolius nieko neraso? nes tokiu chamu,dar nuo praeito simtmecio nebuvo. Kurkuliai lupa pinigus,nuo vargsu,senuku,daugiavaikiu seimu ir kitu zmoniu patekusiu i beda. Degs pragare velniai!   ATSAKYTI
Zanulia 2018-12-29 17:40:13
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Jie matyt jaučia malonumą.palieka šeimas net per šventes be pinigų.. absurdas.. pats nuo savo sask.pinigu nusiimti du kartus negali,nes antstoliai limitą uždėjo,o patys,maža to kad darbovietė sumoka,tai jie ne tik kad vieną kartą,bet net du kartus per mėnesį gali pasiimti pinigus. Jiems pofig kad tu vaikui nagali net dovanėlės per šventes nupirkt. Juk tai ne jų beda.nezinau net žodžio kaip apibūdinti tokius žmones. Debilai
  
danys 2018-12-26 15:33:43
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
tataigi, notrė notarė anspaudą pakiloja ir 90Eu užsiprašo, ar adekvatu su LT pajamomis??????   ATSAKYTI
nutrija 2018-12-26 13:58:47
Pranešti apie netinkamą komentarą
-8
adolfai tu pusbeprotis!!   ATSAKYTI
Patikslikite prasau 2018-12-26 16:30:08
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Notarine nutrija Ar antstoline?  
Nutrija 2018-12-26 16:32:51
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Tai tokia antstoliu ar notaru kontoros ziurke-atsiserusi ir naglesne  
Adolfas 2018-12-26 13:34:28
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Valstybės funkcijas turi atlikti valstybės tarnautojai už gaunamą valstybės tarnautojo algą, tik tada patys išnyks lupikautojai, sukurti nusikalstamų struktūrų su visais savo antstolių, notarų rūmais, galės tuose savo rūmuose auginti nutrijas   ATSAKYTI
Gediminas 2018-12-26 14:42:18
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Aš pilnai pritariu adolfui,o nutrija ir lieka nutrija.  
GAUK NEMOKAMĄ tv3.lt NAUJIENLAIŠKĮ Į SAVO PAŠTO DĖŽUTĘ:
UŽSISAKYTI

Top Video

Kauno darželyje – infekcijos protrūkis: tėvai siunčia perspėjimą
DABAR RODOMA
Kauno darželyje – infekcijos protrūkis: tėvai siunčia perspėjimą
DABAR RODOMA
Žmonių trūkumas verčia darbavius nertis iš kailio – didins atlyginimus
DABAR RODOMA
Garsiam Lietuvos treneriui – sunkūs kaltinamai seksualiniu priekabiavimu
DABAR RODOMA
Medikams neprisiskambino 1,5 val., bet už tai gavo 40 eurų sąskaitą
DABAR RODOMA
Vaikai iš tėvų Lietuvoje imami be reikalo?
DABAR RODOMA
Už negimusius vaikus tenka mokėti kelioms kartoms – dabar po 360 eurų per metus
DABAR RODOMA
Neįprasta Kupiškio pareigūnų misija – gelbėjo apgirtusį stirniuką
DABAR RODOMA
Kraupi nelaimė Šakiuose – dviratininko kūnas rastas už kelių kilometrų
DABAR RODOMA
Skyrybų dramą išgyvenanti Bandžiaus mylimoji neištvėrė: „Tebemyliu jį“
DABAR RODOMA
Birutė viešai kreipėsi į Gražulį: turi svarbų prašymą
REKLAMA
Teismo salė (Fotodiena/Justinas Auškelis)
Teisėsauga trečiadienį pranešė atliekanti didelės apimties ikiteisminį tyrimą, kuriame įtariant kyšininkavimu sulaikyti aštuoni teisėjai ir penki advokatai. BNS primena ...
Žurnalistai teisme/Fotodiena/Arnas Strumila
Korupcijos byloje teisėsaugos sulaikyti teisėjai yra sistemos senbuviai, darbo vietos nekeitė dešimtmečiais ir paskutiniu metu nekopė karjeros laiptais. Jų darbo patirtis ...
Ligoninė (nuotr. Fotodiena.lt/Roberto Dačkaus)
 Ministrų kabinetas pritarė Sveikatos apsaugos ministerijos (SAM) siūlymui, kuris leistų užtikrinti pacientams kompensuojamųjų vaistų prieinamumą, kai jie dėl savo ...
(nuotr. Fotodiena.lt)
Vyriausybė trečiadienį nusprendė nepritarti dviejų konservatorių projektui valstybės lėšomis laidoti visus nukentėjusius nepriklausomybės gynėjus. Konservatoriai Gintarė ...
Žydrūnas Bartkus (nuotr. Fotodiena.lt)
 Trečiadienį tv3.lt studijoje apie didžiausią teisėjų korupcijos bylą komentuoja Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) direktorius Žydrūnas Bartkus. Teisėsauga ...
REKLAMA

Top Video

Kauno darželyje – infekcijos protrūkis: tėvai siunčia perspėjimą
DABAR RODOMA
Kauno darželyje – infekcijos protrūkis: tėvai siunčia perspėjimą
DABAR RODOMA
Žmonių trūkumas verčia darbavius nertis iš kailio – didins atlyginimus
DABAR RODOMA
Garsiam Lietuvos treneriui – sunkūs kaltinamai seksualiniu priekabiavimu
DABAR RODOMA
Medikams neprisiskambino 1,5 val., bet už tai gavo 40 eurų sąskaitą
DABAR RODOMA
Vaikai iš tėvų Lietuvoje imami be reikalo?
DABAR RODOMA
Už negimusius vaikus tenka mokėti kelioms kartoms – dabar po 360 eurų per metus
DABAR RODOMA
Neįprasta Kupiškio pareigūnų misija – gelbėjo apgirtusį stirniuką
DABAR RODOMA
Kraupi nelaimė Šakiuose – dviratininko kūnas rastas už kelių kilometrų
DABAR RODOMA
Skyrybų dramą išgyvenanti Bandžiaus mylimoji neištvėrė: „Tebemyliu jį“
DABAR RODOMA
Birutė viešai kreipėsi į Gražulį: turi svarbų prašymą

TELEVIZIJA

 


×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų