• tv3.lt antras skaitomiausias lietuvos naujienu portalas

REKLAMA
Komentuoti
Nuoroda nukopijuota
DALINTIS

Nors Rusijos piliečiams nuo karo Ukrainoje pradžios pasunkėjo sąlygos Lietuvoje pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau rusų susidomėjimas Lietuvos rinka niekur neišblėso.

Nors Rusijos piliečiams nuo karo Ukrainoje pradžios pasunkėjo sąlygos Lietuvoje pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau rusų susidomėjimas Lietuvos rinka niekur neišblėso.

REKLAMA

Registrų centro duomenys rodo, kad butų, namų, žemės sklypų ir kitų objektų skaičius Rusijos piliečių rankose auga kiekvienais metais – daugiau rusai nuperka būstų nei parduoda. Iš viso Rusijos piliečių rankose yra nekilnojamojo turto už 1,2 mlrd. eurų.

Daugiau apie tai – TV3 žiniose.

Vienas butų kompleksas Palangoje su įrengtu baseinu kieme, vaikų žaidimų aikštele, pasak vietos nekilnojamojo turto brokerių, iškilo prieš keletą metų. Gyvenamosios patalpos įdomios ne tik Lietuvos, bet Rusijos piliečiams.

REKLAMA
REKLAMA

„Šitame komplekse šalia miesto centro turėjau keletą būstų, kuriuos buvo įsigiję rusai, kurie norėjo parduoti. Jis statytas prieš keletą metų. Tokio tipo namuose buvo ne vienas, kuris įsigijo ir norėjo parduoti po to“, – pasakoja „011“ atstovas Romas Perminas. 

REKLAMA

Rusams pradėjus plataus masto karą Ukrainoje, daliai Rusijos piliečių įsigytas būstas Lietuvoje tapo galvos skausmu. Mat parduoti jį tapo ne taip ir lengva. Dar 2022 m. septyni Rusijos bankai buvo atjungti nuo SWIFT sistemos, kas apsunkino tarptautinius pavedimus.

Santykiai su Rusijos klientais nutrūko

Problemų pridarė ir Rusijos piliečiams taikomi Lietuvos ribojimai dėl vizų išdavimo. Pasak dalies nekilnojamojo turto ekspertų, santykiai su klientais iš Rusijos nutrūko.

REKLAMA
REKLAMA

„Mūsų buvę rusų klientai, kurie buvo įsigiję turtą, kas prieš 5 metus, kas prieš daugiau, buvo, kas norėjo parduoti, bet tada įvyko toks momentas, karo negandos. Mes vienijomės su ta ukrainiečių tauta ir buvo konfliktinių situacijų su klientais. Tie santykiai ir nutrūkdavo su klientais, netgi nebepavykdavo kaip padėti jiems parduoti, atsisakydavo mūsų paslaugų“, – teigia R. Perminas. 

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

„Matome, kad yra atvejų, kai stengiamasi atsikratyti to nekilnojamojo turto, jį parduoti. Skelbimų galima matyti pajūryje, Palangoje žmonės, kurie įsigijo labai seniai ir laikė tą turtą, nenaudoja jo“, – kalba nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas Mindaugas Statulevičius.

Tie Rusijos piliečiai, kurie nori atsikratyti nekilnojamuoju turtu Lietuvoje, kartais būstus parduoda ir mažesne nei rinkos kaina. Rusai aktyviai ieško tarpininkų, kuriuos būtų galima įgalioti Lietuvoje veikti jų vardu.

REKLAMA

„Tikrai girdėjau ne vieną atvejį, kur tikrai su nuolaida parsiduodavo ir tam fone, kas turėjo galimybę, turbūt ir parsidavė. Esu girdėjęs iš aplinkinių kolegų, kad bando kažkaip parsiduoti per nuotolį, kažkaip ar atvažiuodami, tai jiems sudėtinga yra. Jie bijo atvažiuoti“, – tikina „011“ atstovas Perminas. 

Rusų susifomėjimas NT neišblėso

Sunku ne tik parduoti, bet ir pirkti. Seimas pavasarį pratęsė nacionalines sankcijas, kurios laikino ar nuolatinio leidimo gyventi Lietuvoje neturintiems Rusijos piliečiams draudžia įsigyti pastatus, būstus, patalpas, sklypus ar kitus nekilnojamojo turto objektus. 

REKLAMA

„Negali įsigyti žemės ir su tuo susiję tam tikri dar kiti niuansai. Negalėdami daryti to, jie perka įmones, tai buvo populiariau anksčiau, kai buvo visi apribojimai, tai sumažėjo tokių pirkimų“, – sako M. Statulevičius. 

Nors sudėtinga, Rusijos piliečių susidomėjimas Lietuvos nekilnojamuoju turtu neišblėso. Mat nekilnojamojo turto objektų skaičius Rusijos piliečių rankose toliau auga. Nuo 2021 m. gyvenamųjų butų, namų, žemės ir kitų objektų skaičius stabiliai didėja kiekvienais metais ir viršijo 10 tūkstančių objektų.

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

„Žiūrint paskutinių kelių metų tendencijas, tai yra Rusijos piliečių atžvilgiu nedidelė augimo tendencija. Kadangi bendrai yra tas objektų skaičius augantis, natūraliai ir nekilnojamo turto sandorių skaičius auga“, – teigia registrų centro atstovas Paulius Rudzkis. 

„Nori investuoti, išvesti, diversifikuoti, šiek tiek turėti arčiau savo šalies, kur yra šiuo metu gyvenama“, – kalba M. Statulevičius. 

REKLAMA

Turi turto už 1,2 mlrd. eurų

Rusijos piliečių nekilnojamojo turto pirkimo sandorių skaičius krenta jau keletą metų iš eilės. 2021 m. sandorių skaičius buvo 1400, o 2023 m. nukrito iki 1300. Panašią nedidelio kritimo tendenciją galima matyti ir pardavimo sandoriuose, tačiau per paskutiniuosius trejus metus turto nuperkama daugiau nei parduodama.

REKLAMA

Registrų centras aiškina, kad šios tendencijos išlieka panašios net ir atmetus žmones, kurie turi dvigubas Rusijos ir Lietuvos pilietybes.

Šiuo metu Rusijos piliečių rankose yra nekilnojamojo turto už maždaug 1,2 mlrd. eurų. Tai sudaro kiek daugiau nei pusę procento nuo viso šalies nekilnojamojo turto.

„Didžiąja dalimi, tai yra įsigiję tie žmonės, kurie labai seniai gyvena Lietuvoje. Rusijos piliečių atžvilgiu didžioji dalis sandorių yra senai gyvenančių asmenų, ne naujai atvykusių“, – tikina P. Rudzkis. 

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Daugiausia NT Vilniuje

Ir rinkos ekspertai nesureikšmina tendecijų, kurios parodo, kad Rusijos piliečių rankose daugėja nekilnojamojo turto objektų.

„Nauji įsigijimai vyksta labai pavieniai, nebent per susijusias įmones, per kitus asmenis, bet tikrai tai nėra masinis reiškinys. Mes esam kažkada vertinę, kad iki kelių procentų tiktais turto turėtojų sudaro žmonių iš trečiųjų šalių iš rytų“, – kalba nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas.  

Rusijos piliečių nekilnojamojo turto sąraše didžiausią dalį sudaro gyvenamieji namai ir butai, daugiausiai turto Vilniaus mieste, toliau rikiuojasi Visaginas, Klaipėda ir kitos vietovės.

Daugiau apie tai sužinokite vaizdo reportaže, esančiame straipsnio viršuje. 

Gegužės 11 d. TV3 Žinios. Savaitgalį pajūryje – dvi skaudžios avarijos: tik per stebuklą išvengta blogiausio
Gegužės 11 d. TV3 Žinios. Ekspertai apie Putino pasiūlymą: „Tai yra antausis Vakarams“
Gegužės 10 d. TV3 Žinios. Avarijos Lietuvoje
Gegužės 10 d. TV3 Žinios. Gaisras Vilniuje
Gegužės 10 d. TV3 Žinios. Prabilo naujojo popiežiaus broliai: atskleidė, koks jis buvo vaikystėje
Gegužės 10 d. TV3 Žinios. Reidas Vilniuje
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Prekybos tinklai sulaukia prašymų kelti kainas: gamintojai prekes siūlo branginti 23 procentais
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Paskelbus naujausius mokyklų reitingus aiškėja didžiausios švietimo spragos: „Vieną nesąmonę dengia vis nauja nesąmonė“
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Pasklidus vaizdo įrašui, kuriame mokytoja mokiniui grasina plaktuku – direktorės atsakymas: „Jie yra vaikai“
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Nuosprendį išgirdo per savaitę du kartus nuo teisėsaugos pabėgęs panevėžietis
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Ekspertai perspėjo apie gynybos sektoriui grėsmę keliantį reiškinį: „Atsiranda, kaip mes vadiname, „gariūnai“
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Vatikane prasideda konklava
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Pasiektas šalčio rekordas – galvos skausmas ūkininkams: jau skaičiuoja nuostolius
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Nauja greičio matuoklių įrengimo tvarka: štai, kas keisis
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Vėsaitės nemokamų abortų ir kontracepcijos siūlymai sutikti priešiškai – vadina beprotiškais
Gegužės 8 d. TV3 Žinios. Vagys apšvarino prabangią parduotuvę Rygoje: spėjama, kad gali slapstytis Lietuvoje
Gegužės 7 d. TV3 Žinios. Gitanas Nausėda negaili pastabų siūlomai mokesčių reformai: tikisi Rimanto Šadžiaus paaiškinimo
Gegužės 7 d. TV3 Žinios. Žemaitaitis sureagavo į Nausėdos kritiką: „Mano aplinkai yra giliai vienodai, ką kalba prezidentūra“
Gegužės 7 d. TV3 Žinios. Donaldas Trumpas sureagavo į Indijos ir Pakistano konfliktą: „Tai – gėda“
Gegužės 6 d. TV3 Žinios. Valstybės vadovo statusą iš Landsbergio atimti pasišovęs Jankūnas pats buvo komjaunuolis: „Juokiasi puodas, kad katilas juodas“
Gegužės 6 d. TV3 Žinios. Vilniui tik planuojant, kauniečiai jau džiaugiasi moderniausiu šalyje maniežu: „Kaunas visada buvo prieky“
Gegužės 6 d. TV3 Žinios. Sutarus dėl 50 tūkst. eurų neapmokestinamo NT vertės dydžio, Skvernelis nesutinka – reikalauja dvigubinti
Gegužės 6 d. TV3 Žinios. Meškeriotojai skuba ant Palangos tilto – Lietuvoje pasirodė egzotiškosios vėjažuvės
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Kils šiukšlių tvarkymo kainos vilniečiams? Svarsto, kad gaisro padarinius apmokės miestiečiai
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Agnė sužinojo, kad serga itin reta liga: išgirdusi diagnozę, gydymo dar ilgai negavo
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. „TikToke“ plinta rusų dezinformacija apie Lietuvą: „Čia ne mūsų karas“
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Svarbu norintiems statytis namą – ministras Poderskis siūlo atsisakyti perteklinės biurokratijos
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Pajūrio verslininkai vasarai ieško darbuotojų: už darbą virtuvėje „į rankas“ siūlo ir 3 tūkstančius
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Pasirodė pirmosios lietuviškos braškės: štai kiek jos kainuoja
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Už kilogramą šių grybų pirkėjai negaili ir 15 eurų: gegužės pabaigoje miškuose jau nebeliks
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Aiškėja, kur Lietuvoje galės būti karinis poligonas: „Sprendimų reikia greitesnių“
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Skrieja kritika vyresniems vairuotojams: „Kartais nelabai supranta, kad jis buvo stabdomas“
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Šių vietovių gyventojams pataria suklusti: gali pasikeisti jūsų adresas
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Kaišiadorių rajono gyventojai negali ramiai tuštintis: „Turiu, kur gyvent, bet neturiu, kur daryt“
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Jeglinską nejuokais supykdė tokie Kremliaus ruporų žodžiai: „Tegul peza, kiek nori“
Gegužės 5 d. TV3 Žinios. Žolininkai ragina prisiskinti šių itin naudingų gėlių: padės ir virškinimui, ir aknės pažeistai odai
Gegužės 2 d. TV3 Žinios. Ypatinga diena Prezidentūroje: Gitanas Nausėda apdovanojo nusipelniusias mamas
Gegužės 2 d. TV3 Žinios. Mergina populiariame Vilniaus bare išgyveno tikrą košmarą: „Supratau, kad įvyko kažkas labai negero“
Gegužės 2 d. TV3 Žinios. 85-erių Uršulė nugaros skausmus išsigydė apsilankiusi atrakcionų parke: gydytojas negalėjo patikėti, kad tai veikia
Gegužės 2 d. TV3 Žinios. Darbdaviai griežtai nepritaria MMA didinimui: gali sukelti visų atlyginimų kilimą
Gegužės 2 d. TV3 Žinios. Šiandien paskutinė diena pateikti pajamų deklaraciją – įspėja, kas laukia to nepadariusių
Gegužės 2 d. TV3 Žinios. Kauno klinikose duris atvėrė nauja vaikų reabilitacijos klinika
Gegužės 2 d. TV3 Žinios. Antakalnio parduotuvėje – krusuanus lesęs balandis
Gegužės 1 d. TV3 Žinios. Kauno mokslininkai pluša ties svarbiu išradimu – pažabotų mirtiną odos vėžį
Gegužės 1 d. TV3 Žinios. Gyventojai kemša vamzdynus į klozetus mesdami kas papuola – sugrūdo net liemenėlę
Gegužės 1 d. TV3 Žinios. Neraminanti apsinuodijusių vaistais statistika: kas trečias – vaikas
Balandžio 30 d. TV3 Žinios. Darbuotojai šaukiasi pagalbos: skundžiasi vergiškomis sąlygomis, nori trumpesnės darbo savaitės
Balandžio 30 d. TV3 Žinios. Įvertino istorinį susitarimą: „Dabar Ukrainos ateities sėkmė yra ir tiesioginis JAV interesas“
Balandžio 30 d. TV3 Žinios. Lietuvos kariuomenei – istorinis pirkinys: apie tokią techniką galėjo tik svajoti
Balandžio 30 d. TV3 Žinios. Štai kaip laisvą dieną išnaudojo kone visi ministrai: paskyrė gražiai misijai
Balandžio 30 d. TV3 Žinios. Seime prie tualetų nutįso eilės: nufilmavo, kaip buvo sprendžiamas Dudėno teisinės neliečiamybės klausimas
Balandžio 30 d. Lietuvė nufilmavo minias, susirinkusias atsisveikinti su popiežiumi
Balandžio 30 d. TV3 Žinios. Neįprastas pasimatymas: susitiko mažiausias ir didžiausias planetos šuo
Balandžio 29 d. TV3 Žinios. Kritika II pensijų pakopos reformai: „Bandoma nupirkti rinkėjus jų pačių pinigais“
Balandžio 29 d. TV3 Žinios. Nelegalius migrantus seksualiai išnaudojęs Kelpša lieka laisvėje – teismas sumažino bausmę
Balandžio 29 d. TV3 Žinios. Pagalbos ieško vis daugiau seksualinio smurto aukų – dalinasi šokiruojančiomis istorijomis
Balandžio 29 d. TV3 Žinios. Ispanijoje gyvenančios lietuvės – apie chaosą dingus elektrai: „Jaučiam tokią paniką, o kaip čia bus?“
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Panevėžiečiai į biblioteką užsuka ne tik knygų, bet ir daigų: gyventojai mainosi įvairiais augalais
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Kainos pasikeis jau nuo ketvirtadienio: paveiks tik mokančius grynais
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. 20 metų Lietuvoje pradirbęs Liudas negauna pensijos: „Svetima šalis labiau rūpinasi negu sava“
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Siūlo trumpinti mokslo metus – vieni tam pritaria, kiti vadina durnyste
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Vilniuje – ekstremali situacija: aiškėja gaisro atliekų rūšiavimo įmonėje mastas
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Mokesčių reforma siutina ūkininkus – grasina nauju protestu
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Žmonės pergyvena dėl netikėtos sausros – pavojų kelia ne tik derliui, bet ir ekosistemai
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Naujoji Panevėžio autobusų stotis jau remontuojama: vairuotojai negaili kritikos
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Belgijoje įvyko žuvėdrų klyksmo mėgdžiojimo čempionatas: Europos pirmenybėse triumfavo danė
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Surengtos pirmosios pasaulinės spermatozoidų lenktynės: pritraukė 100 tūkst. žiūrovų
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Pradėtas tyrimas dėl buvusio Kauno apylinkės teismo pirmininko Purvainio: atskleidė, kokiais žodžiais vadindavo kolegas
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Sandra naktį aptiko kraupų radinį: „Esu dėkinga, kad atsidūriau tinkamoj vietoj tinkamu laiku“
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Vagys siautėja elektromobilių įkrovimo stotelėse: įmonės skaičiuoja šimtatūkstantinius nuostolius
Balandžio 28 d. TV3 Žinios. Monikos Navickienės namą teismas pripažino dirbtuvėmis: politikai sprendimu šokiruoti
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Atliekų rūšiavimo gamyklos „Energesman“ gaisras: tarp tiriamų versijų – ir padegimas
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Paluckas į reikalavimus mažinti degalų mokesčius numoja ranka – sako, kad mažina taršą
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Prasidėjo dviračių vagišių sezonas – pareigūnai parodė, kokias klaidas daro jų savininkai
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Šilutės rajone degė viešbutis: dūmais apsinuodijo darbininkas
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Dovainonių gyventojai jau kelis metus kenčia nuotekų smarvę – apsilankius žurnalistams, įmonė ėmesį netikėtų veiksmų
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Zelenskio ir Trumpo susitikimas Vatikane įžiebė vilties dėl derybų: Zelenskis informavo, apie ką jiedu kalbėjo
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Daugėja nuo nutukimo kenčiančių gimdyvių – medikai perspėja dėl rizikos net ir vaisiui
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Ambicingi Penevėžio gimnazistų planai – gamina ekstremalioms situacijoms tinkamą maistą
Balandžio 27 d. TV3 Žinios. Vilniuje – gyventojų pyktis dėl planuojamo NT mokesčio: „Atvirai pasakysiu“
Balandžio 25 d. TV3 Žinios. Dauno sindromu sergančią trejų mergaitę sukandžiojusio aviganio šeimininkas stojo prieš teismą
Balandžio 25 d. TV3 Žinios. Rankas į viršų iškėlusį žmogų paguldęs policininkas užsitraukė internautų nemalonę: pradėtas tyrimas
Balandžio 25 d. TV3 Žinios. Ruošiamasi Palucko atsikraustymui į Turniškes: suremontavus namą klojamas asfaltas, keičiami apšvietimo stulpai
Balandžio 25 d. TV3 Žinios. Skurde gyvena kas penktas lietuvis – ministrė žada peržiūrėti išmokų dydžius
Balandžio 25 d. TV3 Žinios. Pulkininko Juozo Vitkaus inžinerijos batalione – neįprastas sujudimas: atvyko neįprasti svečiai
Balandžio 25 d. TV3 Žinios. Atskleisti sankcionuotas prekes į Rusiją vežę verslininkai: pareigūnai rado šaudmenų ir sprogmenų
Balandžio 25 d. TV3 Žinios. Gėjų porai dar kartą kreipusis į teismą dėl santuokos – Širinskienės kirtis: bando „prastumti“ įteisinimą
Balandžio 24 d. TV3 Žinios. Aiškėja pagrindinis degių DHL siuntų bylos veikėjas – jis jau liūdnai pagarsėjęs Lenkijoje
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Karys savanoris prabilo apie drąsų Ukrainoje žuvusio Tomo Valentėlio poelgį: „Su juo ėjo dar vienas karys“
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Organizuojami išpuoliai prieš Lietuvoje gyvenančius baltarusius: „Tikslai labai aiškūs“
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Evakuacijos planą pristatęs Benkunskas įžvelgia problemų – sako, kad koją kiša biurokratizmas
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. JAV palaidotas Lietuvoje žuvęs karys: našlė skyrė jautrius žodžius, miesto gyventojai išsirikiavo gatvėje
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Gausiai sužydusios tulpės nustebino ir botanikus: „Viską padarė šie karščiai“
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Astronauto pietūs kainuoja 10 tūkst. dolerių – siekdami sutaupyti, bandys auginti maistą kosmose
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Džiugina akį, bet šiurpiną nosį – pražydo Palangos menininko lavongėlė
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su politologu Šarūnu Liekiu
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Homoseksualios poros dėl partnerystės eina į teismą: „Kad pasinaudotume savo teise, mes turim dar ir pakloti pinigėlių“
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Darbo skelbime pajuokavęs įmonės direktorius užsitraukė ne tik internautų nemalonę: gresia bauda
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Norintieji atsisveikinti su popiežiumi Pranciškumi Vatikane rikiavosi nuo paryčių
Balandžio 23 d. TV3 Žinios. Kauno rajone sudegus sandėliukų ir garažų masyvui, liudininkai kelia savo versijas: „Čia vaikai mėgsta parūkyti“
REKLAMA
Vėliau jie ( jų gimę vaikai Lietuvoje) dalyvaus rinkimuose ir rinksis savo valdžią???
Kodėl mūsų valdžia taip nesaugo savo krašto???
Dabar rusakalbių Vilniuje daugiau , nei buvo sovietų laikais. Tai už kokią nepriklausomybę mes kovojom
nekonfiskuoja rusu isigyta turta LT ir nepadovanoja jo tiems kurie neisgsli jo isigyti arba neparduoda is varzytiniu lietuviams?!
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKOMENDUOJAME
rekomenduojame
TOLIAU SKAITYKITE
× Pranešti klaidą
SIŲSTI
Į viršų