Apklausa parodė, kad daugiau nei penktadalis (22 proc.) Lietuvos gyventojų nuomojasi būstą, o beveik pusė jų (10 proc.) už nuomą moka iki 300 eurų per mėnesį.
Tokia žinia pribloškė gyventojus. Žmonės rėžia tiesiai – tai nesąmonė, nes nuomos kainos yra žymiai didesnės.
„Iki 300? Gal nuo? Vilniuje apie 700 eurų“, – nuomos kainą sostinėje įvardija Laima.
„20 proc? Iki 300? Čia tikrai Lietuvos, ne Bulbašijos skaičiai?“ – ironizuoja Edgaras.
„Nebent kokiame kaime, rašo, lyg nežinotų, kokios nuomų kainos“, – komentuoja Rasa.
„300 eurų už nuomą Vilniuje yra nebent 1 kambario bendrabučio tipo būstas“, – sako Ruslanas.
Eurostato duomenimis, nuo 2010 iki 2025 m. būsto pirkimo ir nuomos kainos kilo beveik visose Europos Sąjungos (ES) šalyse, bene labiausiai – Lietuvoje.
Per 15 m. būsto kainos Lietuvoje pakilo 194 proc. Didžiausias augimas fiksuotas Vengrijoje (260 proc.) ir Estijoje ((238 proc.). Vienintelė šalis, kurioje būsto kainos mažėjo yra Italija (-4 proc.).
Per tą patį laikotarpį kilo ir būsto nuomos kainos. Lietuvoje pateko tarp 4 šalių, kur jos išaugo labiausiai.
Pirmoje vietoje yra Estija, kur būsto nuoma pakilo 220 proc., tuomet rikiuojasi Lietuva su 184 proc., Vengrija (124 proc.) ir Airija (115 proc.). Vienintelė ES šalis, kur nuomos kainos per 15 m. sumažėjo, yra Graikija (-11 proc.).
Nuomos kainų skirtumai – akivaizdūs
Būsto nuomos kainas galima palyginti remiantis ir skelbimais internete.
Kaip matyti, skelbimų portale „Aruodas“, Vilniuje 1 kambario, 27 kvadratinių metrų butas kainuoja 570 eurų per mėnesį. 1 kamb., 17 kv. m butas kainuoja 450 eurų, kitas tokio paties dydžio – 399 eurus. 1 kamb., 60 kv. m dydžio butas kainuoja ir 600 eurų.
Tuo metu 2 kambarių butai Vilniuje kainuoja dar daugiau. 26 kv. m ploto butas kainuoja 570 eurų, 61 kv. m – 550 eurų, 48 kv. m – 650 eurų, 60 kv. m – net 1100 eurų.
Taigi, 1 kambario butas sostinėje vidutiniškai kainuoja 400–500 eurų, 2 kambarių – 600–700 eurų.
Klaipėdoje 1 kamb., 17 kv m dydžio butas kainuoja 195 eurus, 20 kv. m ploto – 350 eurų, 35 kv. m – 500 eurų, 28 kv. m – 450 eurų, 38 kv. m – 580 eurų.
2 kambarių, 38 kv. m ploto butas kainuoja 750 eurų, 43 kv. m – 650 eurų, 63 kv. m – 750 eurų, 42 kv. m – 500 eurų, 44 kv. m – 690 eurų.
Išvedus vidurkį, 1 kambario butas Klaipėdoje kainuoja 350–450 eurų, 2 kambarių – apie 600 eurų.
Šeštame paga dydį mieste Alytuje 1 kamb. 35 kv. m dydžio butas kainuoja, 350 eurų, 41 kv. m ploto – 260 eurų, 32 kv. m – 420 eurų.
„Aruode“ buvo tik vienas 2 kambarių buto Alytuje skelbimas. Tokio buto nuoma mėnesiui kainuoja 520 eurų.
Vien pažvelgus į skelbimus galima daryti prielaidą, kad apklausos duomenys nėra teisingi. Ir didesniuose, ir mažesniuose miestuose 1 kambario butų nuoma prasideda nuo 300 eurų, jau nekalbant apie didesnius butus, kurie dažniausiai kainuoja nuo 500 eurų mėnesiui.
Naujienų portalas tv3.lt paklausė „Citadele“, kokiais metodais buvo atliekamas tyrimas. Per savaitę komentaro neuslaukėme.
Tyrimas: apie pusė nuomininkų už nuomą išleidžia iki 300 eurų
Daugiau nei penktadalis (22 proc.) Lietuvos gyventojų nuomojasi būstą, o beveik pusė jų už nuomą moka iki 300 eurų per mėnesį, rodo „Citadele“ banko užsakymu atlikta apklausa.
Remiantis apklausos duomenimis, už būsto nuomą per mėnesį iki 300 eurų moka 10 proc. visų apklaustųjų, iš kurių 6 proc. nurodė, kad nuomos kaina per pastaruosius metus nepasikeitė, o 4 proc. teigė, jog ji išaugo.
Tuo metu 301–500 eurų per mėnesį būsto nuomai skiria 8 proc. gyventojų, iš kurių 5 proc. teigė, kad kaina nepakito, o 3 proc. – kad išaugo.
Taip pat 501–700 eurų per mėnesį būsto nuomą moka 4 proc. gyventojų, iš kurių 3 proc. sakė, kad kaina nesikeitė, o 1 proc. teigė, jog ji padidėjo.
Apklausos duomenimis, tik 2 proc. Lietuvos gyventojų būsto nuomai skiria daugiau nei 700 eurų.
Pigesnė nuoma – mažesniuose miestuose
„Rezultatai atskleidžia gana aiškią dinamiką – didžioji dalis nuomininkų telpa į žemesnės ir vidutinės kainos segmentus. Vis dėlto, net ir šiuose segmentuose dalis gyventojų jaučia kainų augimą, o tai reiškia ir didėjantį finansinį spaudimą kasdienėms išlaidoms“, – pranešime teigia „Citadele“ banko Baltijos šalių klientų patirties tobulinimo centro vadovė Rasa Narė.
Apklausos rezultatai rodo, kad tarp tų, kurie už nuomą moka iki 300 eurų per mėnesį ir nurodo, kad kaina nepadidėjo, didesnė dalis gyvena Klaipėdos, Tauragės ir Telšių apskrityse. Taip pat šioje grupėje yra daugiau žemesnį išsilavinimą turinčių žmonių – daugiau nei trečdalis įgiję tik pradinį išsilavinimą.
Tuo metu 301–500 eurų nuomos segmentas labiau būdingas jaunimui – 16 proc. šios grupės atstovų sudaro 18–29 metų gyventojai, dažniausiai gyvenantys Vilniaus ir Kauno apskrityse.
„Jaunesni gyventojai dažniau renkasi nuomą didmiesčiuose dėl darbo, studijų ar gyvenimo būdo pasirinkimų. Tačiau kartu tai reiškia ir didesnę finansinę naštą, nes būtent didmiesčiuose nuomos kainos yra aukščiausios ir jautriausiai reaguoja į rinkos pokyčius“, – pažymi R. Narė.
„Citadele“ banko užsakymu šių metų balandžio mėnesį reprezentatyvią Baltijos šalių gyventojų apklausą atliko tyrimų agentūra „Norstat“ Internetinės apklausos būdu Lietuvoje apklausta 1 tūkst. gyventojų nuo 18 iki 74 metų.
Kviečiame atrasti naują tv3.lt turinį! Nuo šiol portale jūsų laukia ne tik kasdien nauji testai, bet ir kryžiažodžiai – išbandykite savo žinias, spręskite ir smagiai praleiskite laiką.
