Dabar visiems daugiabučiams yra nustatytas vienodas administravimo mokestis. Tačiau apie 200 Ukmergės butų ūkio administruojamų daugiabučių – labai skirtingi savo dydžiu, aukštų skaičiumi ir amžiumi. Manoma, kad sprendimas diferencijuoti mokestį yra socialiai teisingesnis gyventojų atžvilgiu.
Ukmergės rajono savivaldybės Žemės ūkio ir infrastruktūros skyriaus vyriausiasis specialistas Algimantas Šuminskas sako, kad pasikeitė kai kurie Civilinio kodekso straipsniai, kiti teisės aktai, reglamentuojantys daugiabučių namų, kitų bendro naudojimo objektų administratorių veiklą.
Šiuose aktuose nurodoma, kad bendrojo naudojimo objektų administravimo tarifo apskaičiavimo tvarką nustato savivaldybės taryba.
A. Šuminskas sako, jog tarybai pateiktas sprendimo projektas parengtas vadovaujantis UAB „Sistela“ rekomendacijomis.
Remdamiesi statinių statybos skaičiuojamosiomis kainomis šios bendrovės specialistai pateikė daugiabučių gyvenamųjų namų administravimo ir priežiūros mokesčio tarifų apskaičiavimų pasiūlymus.
Planuojamas bazinis administravimo mokesčio tarifas – 0,194 Lt be PVM už 1 kv. m naudingo ploto. Dabartinis – 0,14 Lt.
A. Šuminskas paaiškino, kad remiantis šiuo tarifu pagal atitinkamas formules būtų apskaičiuojama, kokio dydžio administracinį mokestį turi mokėti konkrečių daugiabučių gyventojai.
UAB Ukmergės butų ūkio direktorius Jonas Rinkevičius sako, kad apskaičiuojant administravimo mokestį bus įvertinami atlikti darbai kiekviename daugiabutyje.
Diferencijuotą modelį Ukmergės butų ūkis jau yra išbandęs. Jis nuo šių metų pradžios taikomas nustatant individualių daugiabučių techninės priežiūros mokestį. Pasak pašnekovo, ši praktika pasitvirtino.
Techninės priežiūros lėšos taip pat apskaitomos kiekvienam namui. Prieš tai jos buvo vienodos visiems.
Dabar jos bus perskaičiuojamos kasmet konkrečiam daugiabučiui. Jų dydis priklausys nuo to, kiek lėšų buvo išnaudota praeitais metais.
Direktorius sako, jog administravimo mokestis perskaičiuojamas kasmet nebus.
Ukmergės butų ūkio pateiktas daugiabučių namų administravimo mokestis buvo svarstytas Savivaldybės ūkio komiteto posėdyje ir jame nuspręsta šį klausimą aptarti tarybos posėdyje.
Jei pritars rajono politikai, sprendimas įsigalios nuo liepos 1 dienos.
Ligita Juodvalkienė
