Nepaliaujamai brangstantis nekilnojamasis turtas malšina gyventojų norą įsigyti nuosavą butą ar namą. Gyventojai perka arba mažesnius butus, arba apskritai atsisako tokių pirkinių, rašo "Lietuvos rytas".
Praėjusiais metais šalyje parduota mažiau nekilnojamojo turto, nors bendra butams ir namams išleista suma buvo didesnė nei 2005-aisiais.
Valstybės įmonės Registrų centro duomenimis, pernai nekilnojamojo turto sandoriais parduota iš viso 1,154 mln. kvadratinių metrų butų ploto. Tuo tarpu 2005 metais bendras parduotų butų plotas buvo beveik šeštadaliu didesnis.
Bendros išlaidos butams įsigyti pernai siekė 2,844 mlrd. litų. Vidutinė už kvadratinį metrą mokėta kaina – 2464 litai.
Tuo tarpu 2005 metais vidutinė vieno kvadratinio metro kaina visoje šalyje siekė 1777 litus. Taigi butų kainos per metus Lietuvoje padidėjo vidutiniškai 39 proc.
Per metus butų kainos Vilniuje padidėjo vidutiniškai 20 proc. Praėjusių metų pabaigoje kvadratinio metro kaina pasiekė beveik 5 tūkst. litų.
Vilniuje sumažėjo ir naujų, ir senų butų paklausa. 2005 metais Vilniuje nupirkta 130,4 tūkst. ploto naujos statybos butų, o 2006-aisiais – jau tik 119,8 tūkst. kvadratinių metrų.
Sostinėje vidutinė senos statybos butų kaina kurį laiką viršijo sumas, mokėtas už naujus būstus.
Taip yra todėl, kad vidutinę senų butų kainą smarkiai kilstelėjo centre ir Senamiestyje esančių senų, bet brangių butų pardavimo sandoriai.
Likusioje Lietuvos dalyje parduotų naujų butų plotas pernai išaugo 3 tūkst. kvadratinių metrų – iki 58,2 tūkst. kvadratinių metrų. Tuo tarpu parduotų senos statybos butų plotas sumažėjo 156 tūkst. kvadratinių metrų – iki 754 tūkst. kvadratinių metrų.
Didėjančios būsto kainos verčia gyventojus iš bankų skolintis didesnes pinigų sumas.
2006 metais vidutinė būsto paskolos suma išaugo 26 proc. – iki 180 tūkst. litų. 2005 metais vidutinė paskola siekė 140 tūkst. litų – 61 proc. daugiau nei 2004-aisiais.
