Pernai Lietuvoje gyvenamojo būsto nuoma brango visuose šalies miestuose. Priklausomai nuo miesto, rajono ir buto tipo, nuomos kainos šalies didmiesčiuose augo nuo 8 iki 45 proc., rodo nekilnojamojo turto (NT) agentūros „ŽIA valda real estate“ surinkta informacija. Senos statybos 2 kambarių buto nuoma neprestižiniuose Vilniaus mikrorajonuose vidutiniškai siekia 800-1800 litų, miegamuosiuose Kauno rajonuose – 800-1200 litų, už centro ribų esančiuose Klaipėdos rajonuose – 800-1600 litų. Didžiausias būsto nuomos brangimas užfiksuotas uostamiestyje – čia jis sudarė 25-45 proc.
„2007 metais pirmuosius 3 ketvirčius butų nuomos kainos didžiuosiuose šalies miestuose sparčiai kilo, tačiau paskutinį ketvirtį, kai baigėsi naujai į miestą atvykusių studentų būsto paieškos bumas, vidutinės nuomos kainos kai kur sumažėjo 100-200 litų. Visgi per visus metus butų nuomos kaina Lietuvoje pastebimai padidėjo“, - sako „ŽIA valda real estate“ direktoriaus pavaduotoja Gintarė Mikučionytė.
Sostinės centre bei senamiestyje esančių naujos statybos butų nuomos kainos per metus padidėjo 8-14 proc., senos statybos – 18-25 proc. Juose dažniausiai apsigyvena Lietuvoje dirbantys užsieniečiai, kuriems už 2 k. naujo buto nuomą per mėnesį tenka sumokėti nuo 1,9 iki 3,5 tūkst. litų (be komunalinių išlaidų). Miegamuosiuose Vilniaus rajonuose nuomos kainos beveik dvigubai mažesnės. Arčiau centro esančiuose rajonuose – Antakalnyje, Žvėryne ir kt. – 2 k. butų naujos statybos name nuoma kainuoja 1,5-3 tūkst., senos statybos – 1,2-2 tūkst. litų. Per metus nuomos išlaidos šių rajonų gyventojams padidėjo 20-35 proc.
Toliau nuo Vilniaus centro įsikūrusiuose naujesniuose mikrorajonuose – Fabijoniškėse, Jeruzalėje, Pilaitėje ir pan. – naujos statybos butų nuomos kainos pernai ūgtelėjo 15-30 proc., senos statybos – 20-25 proc. 2 kambarių butas su buitine technika čia kainuoja 1,5-2 tūkst. litų per mėnesį. Analogiško senos statybos buto nuoma atsieina 1,1-1,5 tūkst. litų. Panašios kainos vyrauja ir senesniuose Vilniaus miegamuosiuose mikrorajonuose.
Pažymėtina, kad pernai Vilniuje ženkliai sumažėjo skelbimų, siūlančių nuomotis butus. Anot G. Mikučionytės, taip nutiko dėl kelių priežasčių. Pirma, dauguma savininkų sureagavo į NT kainų augimo lėtėjimo tendencijas ir nusprendė parduoti butus, kuriuos iki tol nuomojo. Antra, stipriai augusi infliacija ir kylančios bankų palūkanų normos atbaidė dalį potencialių būsto pirkėjų – jie natūraliai papildė nuomininkų gretas, tuo pačiu sumažindami pasiūlą.
Skirtingose Kauno dalyse butų nuomos kainos augo nuo dešimtadalio iki trečdalio. Centrinėje miesto dalyje ir Žaliakalnyje naujos statybos butų nuoma brango 17-29 proc., senos – 18-30 proc. Kituose mikrorajonuose ji atitinkamai kilo 13-25 ir 24-36 proc. Išsinuomoti 2 k. naują butą Žaliakalnyje šiandien prireiktų 1,5-2 tūkst. litų, senos statybos name – 800-1500 litų. Kituose mikrorajonuose toks butas per mėnesį atsieitų 1,5-2,2 tūkst. litų (naujame name) ir 800-1200 litų (sename name).
Klaipėdoje, priešingai nei Vilniuje ir Kaune, populiariausi nuomojami butai buvo centrinėje miesto dalyje. Be to, uostamiestyje būsto nuomos kainos augo dar sparčiau nei kituose didmiesčiuose: naujos statybos butų nuoma brango 25-35 proc., senos – 35-45 proc. Naujos statybos visiškai įrengtas 2 k. butas su baldais Klaipėdos centre per mėnesį kainuoja 1,4-2 tūkst. litų per mėnesį, senos statybos – 1,2-1,7 tūkst. litų. Kituose mikrorajonuose kainos siekia 900-2000 litų.
