Jaunimas Lietuvoje apie nuosavą būstą gali tik pasvajoti, o to priežastys yra bene sparčiausiai augusios NT kainos Europoje ir vangi darbo rinka, parodė Vytauto Didžiojo universiteto (VDU) mokslininkų atliktas tyrimas. Ekspertų verdiktas dar griežtesnis: šiandien butai Lietuvoje vargiai įperkami ir vidutines pajamas gaunantiesiems.

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt/Roberto Dačkaus)

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt/Roberto Dačkaus)

Nori aktyvesnės valstybės rolės

Anot VDU tyrėjos Rūtos Brazienės, jos atliktas tyrimas aprėpė 1200 žmonių, kurie yra 18 – 35 m. 

„Net 95 proc. apklaustųjų pritarė nuomonei, kad jaunam asmeniui išsimokėti būsto paskolą yra pakankamai sunku. Panašiai galvoja ir gaunantieji vidutines pajamas: 90 proc. jų pritarė, kad gaunant vidutines pajamas paskolą išsimokėti taip pat pakankamai sunku“, – apklausos rezultatus vardijo R. Brazienė.

Tyrėjos teigimu, daugiausiai sunkumų jaunimui, ieškančiam nuosavo būsto, kyla dėl didelių nuomos ar išlaikymo kaštų ir nepalankių įsigijimo sąlygų.

Kaip rodo tyrime cituojami „Eurostat“ duomenys, 2017 m. pirmąjį ketvirtį būstų kainos Lietuvoje augo bene labiausiai visoje ES, net 9,5 proc., lyginant su analogišku laikotarpiu 2016 m. Mus pagal šį rodiklį aplenkė tik Čekija ir Vengrija.

REKLAMA

Kita dažna kliūtimi norint įsigyti būstą įvardijami aukšti bankų reikalavimai paskolų gavėjams.

„Įdomu pastebėti, kad tyrime dalyvavęs jaunimas pasisako už svaresnį valstybės vaidmenį būsto politikoje. Net 65,4 proc. tyrime dalyvavusių respondentų pritarė nuomonei, kad bankai labiau reguliuoja apsirūpinimą būstu nei valstybė, ir tik kiek mažiau nei trečdalis sutiko, kad valstybė apskritai neturėtų kištis į apsirūpinimo būstu klausimus, nes tai paties žmogaus asmeninė atsakomybė“, – komentavo R. Brazienė.

Kainos atbaido investuotojus

Tokie apklausos rezultatai nenustebino NT eksperto, įmonės „Real data“ vadovo Arnoldo Antanavičiaus. Jis teigė, kad vis sunkesnis būsto įperkamumas yra galvos skausmas daugelyje pasaulio didmiesčių įsikūrusiems jaunuoliams, o aukštos būsto kainos gali skaudžiai atsiliepti ir investuotojų pritraukimui.

„Šiandien Vilniuje net ir gaunantieji vidutines pajamas gali sau leisti tik nedidelį ekonominės klasės butą miesto pakraštyje, bet, tokiu atveju, bus susisiekimo su centru, laisvalaikio leidimo vietų stokos problemų. Apie būstą centrą negalima net svajoti, geriausiu atveju tokie žmonės gali įsigyti senos statybos butą tarp centro ir miesto pakraščių. Nemanau, kad tokia situacija gera“, – sakė A. Antanavičius.

Jis pažymėjo, kad šios problemos šaknų reikėtų ieškoti apie 2000 m.

Tuomet visame pasaulyje prasidėjusi kiekybinio skatinimo ir žemų palūkanų era lėmė, kad būsto kainos ėmė kilti greičiau už gyventojų pajamas. Vos prieš kelis dešimtmečius įsigyti nuosavą būstą užtekdavo ketverių – 5 metų dydžio vidutinių atlyginimų.

REKLAMA

„Aukštos NT kainos gali atsisukti ir kitu galu. Štai „Amazon“ pastaruoju metu ieško vietos antrai savo būstinei JAV, kurioje dirbs apie 50 tūkst. žmonių. Vienas iš pagrindinių įmonės kriterijų dabar yra būtent NT kainos konkrečiame mieste. Jie supranta, kad ten dirbs nemažai jaunų žmonių, todėl miestai, kuriuose būstų kainos itin aukštos, šio investuotojo dėmesio nesulauks“, – aiškino „Realdata“ vadovas.

Tėvus palieka rečiau 

Tačiau ką tokioje situacijoje A. Antanavičius pataria apie savo būstą svajojančiam jaunimui?

„Šiuo metu skubėti pirkti buto už paskutines santaupas gal ir nėra geriausia idėja. Dabar Vilniaus NT rinka yra ciklo viršuje, Kauno pakeliui į viršūnę“, – sakė A. Antanavičius.

Jis pridūrė, kad tikėtis bent dešimtadaliu žemesnių NT kainų sostinėje artimiausiais metais yra realu. Tai, be kita ko, gali lemti pasikeitusi bankų finansavimo aplinka ir mažėjantis išduodamų paskolų skaičius.

VDU mokslininkų atliktas tyrimas atskleidė ir tai, kad vis sunkiau įperkamas būstas jaunimą verčia ilgiau gyventi su tėvais.

Kaip pažymi R. Brazienė, tradiciškai vėlyvas išėjimas iš tėvų namų buvo ir yra būdingas Pietų Europos jaunimui. Tačiau pastaruoju metu šios tendencijos vis dažniau pastebimos ir kitose Europos šalyse.

„Didžiausia dalis 25–34 m. asmenų, gyvenančių su tėvais, yra Rytų ir Vidurio Europos šalyse – Lietuvoje, Latvijoje, Lenkijoje bei Pietų Europos valstybėse“, – teigia VDU tyrėja.

„Eurostat“ duomenimis, 2017 m. su tėvais gyveno 43,3 proc. 18 – 34 m. Lietuvos gyventojų. Tai daugiau nei 7 proc. punktais daugau už visos ES rodiklį – 35,9 proc.

jo
2018-11-11 18:28:24
Atlyginimai turi didėti, kad atitiktų degalų, maisto kainas maximose, būtų kainas.
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Va taip 2018-11-11 22:20:54
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kils minimumas - kils ir kainos tame tarpe ir busto kaina, o dar ir bankai su savo palukanom, tai akivaizdu, kad ir nuoma gerokai soktels, o kai taip nutinka visi supranta, kad kur desis pirks dar brangiau ir tiek :-) ekonomikos nebaiges bet suprantu geriau kad kainos tik kils, dar nebuvo kad lt kas jors atpigtu:-D   ATSAKYTI
Dzo 2018-11-12 13:30:22
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Nenusipezek :D  
Lancomė 2019-01-05 23:29:07
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Taip taip, ką duoda - tą atima. Kiek kilo atlyginimas ir tuoj pat viskas subrango?.. Ką beskaitai ar sužinai net bloga daros, nesitveriu pykčiu, net komentuot nesinori. Ką žmogus bedarytų, kaip besistengtų vistiek ant balos sėdi.   
As 2018-11-11 19:12:38
Pranešti apie netinkamą komentarą
-9
Viskas ok taip ir turibut   ATSAKYTI
jo 2018-11-11 18:28:24
Pranešti apie netinkamą komentarą
-1
Atlyginimai turi didėti, kad atitiktų degalų, maisto kainas maximose, būtų kainas.   ATSAKYTI

Top Video

Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
DABAR RODOMA
Bijojo judėti net automobilyje: „ledo bombos“ talžė automobilio langą
DABAR RODOMA
Vyras nufilmavo, kaip degalinė apgavo ir priskaičiavo daugiau už kurą
DABAR RODOMA
Paviešinta: apsvaigintą moterį nusitempė nepažįstamas, o apsauga nieko nesiėmė
DABAR RODOMA
In memoriam Vitalijus Cololo: draugai ir bendražygiai apie mirusį vyrą
DABAR RODOMA
„X faktoriuje“ – pirmoji kritika Gerdai: teisėjai pasakė, ko nori iš jos
DABAR RODOMA
Paviešintas įžūlus moters poelgis parduotuvėje: ją teisė 4 milijonai internautų
REKLAMA
(nuotr. 123rf.com)
Būsto nuomą dažnai renkasi studentai, tie, kurie gauna ribotas pajamas, dar tik kaupiantys pradiniam būsto įnašui ar tie, kurie neplanuoja ilgai užsibūti vienoje vietoje. ...
 Vilnietė įsirengė būtą pagal Feng šui principus: sužinokite kas svarbiausia
Nuosavas būstas yra kiekvieno siekiamybė bei didžiulis džiaugsmas. Tačiau įrengimas, statybos ar remontas yra sudėtingas procesas, kurį reikia labai gerai apgalvoti ir atidžiai ...
Daugiabučių renovacija Vilniuje
Nuo kitų metų įsigaliosianti Europos Sąjunga (ES) Pastatų energinio efektyvumo direktyva žada ilgalaikius ir daug sutaupyti valstybėms galinčius padėti sprendimus. Mat joje ...
Pastatas Andrius Ufartas/Fotobankas
Investicijai arba nuomai įsigyti antriniai butai sudaro maždaug penktadalį visų butų Lietuvoje, ir ši dalis, ypač didmiesčiuose, toliau didėja. Tai suteikia papildomą postūmį ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay

Top Video

Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Dietistas atskleidė, kodėl stengiasi nevartoti pieno produktų
DABAR RODOMA
Automobilių mokestis Lietuvoje: koks scenarijus yra realiausiais
DABAR RODOMA
32 Valančiūno taškai neišgelbėjo „Grizzlies“
DABAR RODOMA
Kulvinskytė prakalbo apie šeimos pagausėjimą: to laukia visa šeima
DABAR RODOMA
Bijojo judėti net automobilyje: „ledo bombos“ talžė automobilio langą
DABAR RODOMA
Vyras nufilmavo, kaip degalinė apgavo ir priskaičiavo daugiau už kurą
DABAR RODOMA
Paviešinta: apsvaigintą moterį nusitempė nepažįstamas, o apsauga nieko nesiėmė
DABAR RODOMA
In memoriam Vitalijus Cololo: draugai ir bendražygiai apie mirusį vyrą
DABAR RODOMA
„X faktoriuje“ – pirmoji kritika Gerdai: teisėjai pasakė, ko nori iš jos
DABAR RODOMA
Paviešintas įžūlus moters poelgis parduotuvėje: ją teisė 4 milijonai internautų
Per šimtas dalyvių mitinge ragino neprivatizuoti Kauno centrinio pašto
DABAR RODOMA
Per šimtas dalyvių mitinge ragino neprivatizuoti Kauno centrinio pašto
DABAR RODOMA
Kaimynė papasakojo apie lemtingą akimirką, kai rado negyvą kūdikį Klaipėdoje
DABAR RODOMA
Taršių automobilių mokestis Seime tampa žaisliuku: vėl keičia idėją
DABAR RODOMA
Neteisėtos priemokos: gydymo įstaigos dvigubai uždirba iš pacientų ir ligonių kasų
DABAR RODOMA
17-mečio žūties Panevėžyje sutapimas: paleidus įtariamąjį – dar vienas nužudymas
DABAR RODOMA
Pirmą kartą tokia operacija Lietuvoje: ateityje leis išvengti drastiškų pasekmių
DABAR RODOMA
Lengvina sąlygas imigrantams iš rytų gyventi ir dirbti Lietuvoje
DABAR RODOMA
Klaipėdos Kalėdų akcentas – jau miesto centre
DABAR RODOMA
Išgirskite: Cololo dukra tėčiui padovanojo paskutinę dainą
DABAR RODOMA
„Dienos komentare“ – Dainius Dundulis
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų