Taip nutiko Klaipėdoje, kur į teismą buvo priversta kreiptis mirusiosios anūkė, kurios pusbrolis, remdamasis senolės anksčiau suteiktu įgaliojimu, pardavė turto už 5 tūkst. eurų.
Tačiau Klaipėdos apylinkės teismas panaikino senolės pasirašytą įgaliojimą, o tada ir jos anūko sudarytą garažo pirkimo–pardavimo sutartį.
Teismas nustatė, kad senyvo amžiaus moteris dėl ligos nebegalėjo suprasti savo veiksmų, todėl sandoriai pripažinti negaliojančiais, o garažas grąžintas tikriesiems paveldėtojams.
Įgaliojimas ir sudarytas sandoris
Į teismą kreipėsi velionės anūkė, ginčydama ne tik 2022 m. spalio 4 d. jos pusbroliui išduotą įgaliojimą, bet ir 2022 m. gruodžio 27 d. sudarytą garažo pirkimo–pardavimo sutartį.
Garažą Klaipėdoje, notaro patvirtinta sutartimi, už 5 tūkst. eurų pardavė jos pusbrolis Mindaugas, veikęs pagal močiutės įgaliojimą.
Ieškovė ir trečiasis asmuo – velionės artimieji ir įpėdiniai, kurie priėmę palikimą. Tik pradėjus tvarkyti paveldėjimo reikalus paaiškėjo, kad senolės vardu valdyta negyvenamoji patalpa – garažo boksas – jau parduota, o už tai gauti 5 tūkst. eurų močiutei nebuvo perduoti.
Pasak ieškovės, dar nuo 2022 m. vasaros pabaigos senelės fizinė ir psichinė būklė buvo smarkiai pablogėjusi, jai diagnozuota demencija. Moteris be nuolatinės priežiūros savarankiškai nebesugebėjo gyventi.
Ginčijo ekspertizę
Atsakovas Mindaugas su ieškiniu nesutiko ir prašė jį atmesti. Jo teigimu, ieškovės reikalavimai grindžiami teismo paskirtos pomirtinės psichiatrijos ekspertizės išvadomis, tačiau šioje ekspertizėje esą yra abejonių keliančių faktinių duomenų.
Anūkas atkreipė dėmesį į ekspertizėje minimą pirminės sveikatos priežiūros centro neurologo įrašą, nors šioje įstaigoje toks specialistas esą net nedirbo.
Todėl, Mindaugo manymu, būtina išsiaiškinti, kaip šie duomenys apskritai atsirado ekspertizės akte.
Garažą pirkusi moteris teismo posėdyje patvirtino, kad šį turtą iš esmės įsigijo jos sūnus, kuris ir tvarkė visus piniginius atsiskaitymus.
Lemtinga – pomirtinė psichiatrijos ekspertizė
Byloje teismas paskyrė pomirtinę psichiatrinę ekspertizę. Teismo ekspertai konstatavo, kad senolė nuo 2022 m. spalio 4 d. iki 2022 m. gruodžio 27 d. sirgo liga, dėl kurios negalėjo teisingai suprasti savo veiksmų esmės ir jų valdyti.
Ekspertai pabrėžė, kad šiuo laikotarpiu buvo ryškiai sutrikusios visos jos kognityvinės funkcijos, o jos valia galėjo būti paveikiama kitų asmenų įtakos.
Ekspertai teismo posėdyje patvirtino savo išvadas ir paaiškino, kad mirusiosios psichikos sutrikimas buvo pažengęs, ji nebesiorientavo laike ir vietoje, nebesugebėjo savarankiškai atlikti buitinių veiksmų, jai nustatytas nuolatinės slaugos poreikis.
Teismas, remdamasis Civiliniu kodeksu, priminė, kad sandorį gali sudaryti tik asmuo, suvokiantis savo veiksmų reikšmę ir padarinius. Jei sandorio sudarymo metu dėl ligos ar kitos būsenos asmuo negali suprasti savo veiksmų, toks sandoris gali būti pripažįstamas negaliojančiu.
Garažas grįžta paveldėtojams
Todėl teismas konstatavo, kad įgaliojimo išdavimo ir garažo pardavimo metu dėl demencijos moteris negalėjo teisingai suprasti savo veiksmų ir jų valdyti.
Teismo sprendimu įgaliojimas ir garažo pirkimo–pardavimo sutartis pripažinti negaliojančiais, o sandorio padariniai – panaikinti.
Todėl garažą pardavusiam Mindaugui teks jį grąžinti tikriesiems paveldėtojams, taip pat ir gautus 5 tūkst. eurų pirkėjai.
Teismo sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui.
Kviečiame atrasti naują tv3.lt turinį! Nuo šiol portale jūsų laukia ne tik kasdien nauji testai, bet ir kryžiažodžiai – išbandykite savo žinias, spręskite ir smagiai praleiskite laiką.
