Dalis žemių savininkų, kurių nuosavybė patenka į Kauno laisvosios ekonominės zonos (LEZ) teritoriją, neslepia ketinimų kreiptis į teismą. Besibylinėjančių dėl žemės paėmimo iš gyventojų visuomenės poreikiams minėtoje teritorijoje skaičius gali išaugti iki trisdešimties savininkų.
Jie reikalauja už savo sklypus nemažos kainos, kuri, deja, nesutampa su valstybės žadama mokėti kaina. Juolab kai visuose biudžetuose – tuštoka, o žmonės negauna tikslaus atsakymo, kada pinigai už parduotą žemę savininkus pasieks.
Kauno apskrities viršininkė Ona Balžekienė Eltai penktadienį sakė, kad protestuojantys prieš LEZ plėtrą ir ją mėginantys bylinėjimusi sustabdyti piliečiai iš to nieko neišloš, nes praleis gerą momentą (kol nepakoreguotas pagal realias kainas Žemės verčių žemėlapis) gauti už savo turimą nuosavybę daugiau. Po kelių mėnesių tos vertės bus priderintos prie dabartinių realios rinkos kainų.
Ilgą laiką Kauno LEZ teritorijos specialusis planas buvo įstrigęs įstatymų, emocijų ir ginčų liūne. Suabejoję dėl gerų perspektyvų, kai kurie investuotojai atsisakė savo ketinimų investuoti pakaunėje esančioje LEZ.
Žalos patiria ir Kauno regionas, kurio plėtra nevyksta taip, kaip prognozuota: negalima kurti naujų darbo vietų, diegti modernių technologijų. Stringa su galima veikla LEZ susijusių mokesčių surinkimas ir daugelis kitų dalykų.
O. Balžekienės teigimu, Kauno LEZ – valstybinis projektas, kurio „iš dienotvarkės tikrai niekas neišbrauks“. LEZ valdytoja skiria nemažai pinigų infrastruktūrai sutvarkyti, darbo vietoms kurti. Ji pabrėžia, kad savininkų žemės išperkamos ne ganykloms ar rugiams auginti. Kai naudojamos LEZ plėtrai, žemės įgyja visai kitą vertę. To, deja, nenori suprasti sklypų savininkai. Ypač tie, kurie pakaunės plotus supirko prieš keliolika metų, vos pradėjus viešai aptarinėti steigiamos Kauno LEZ projektą. Tų vietų senbuviai ne tokie atkaklūs „geros kainos“ reikalautojai.
„Mano akimis, kažkas ten darosi politinį kapitalą ir klaidina žmones, kad jie nesuprastų, jog patvirtinus specialųjį teritorijos planą, išloš ir žemės savininkai, ir bus padėtas pagrindas ateiti realioms investicijoms į Kauno regioną“,– teigė O. Balžekienė.
„Puikiai suprantu ir žemės savininkus, bet suprasti turėtų ir jie: ne visada norai tampa realybe. Aš - už tai, kad tie žmonės gautų teisingą kainą. Daugybę kartų su jais tarėmės, aiškinomės. Manau, kai kas ir suprato, kad nereikia reikalauti iš valstybės to, kas nerealu: 4 žmonės atsiėmė ieškinius iš teismo, pardavė žemes ir džiaugiasi gavę pinigėlių. Bet kiti nenori suprasti, kad praleidžia gerą momentą ir nespės parduoti turimų sklypų geresnėmis sąlygomis. Bandysim dar kartą jiems padėti, kad LEZ plėtra labiau nesikomplikuotų“, – sako apskrities viršininkė.
Pasak jos, žemės savininkai bijo, jog, nesudėjus tam tikrų saugiklių, gali būti netinkamai atlyginta už žemę ir toliau nesprendžiama gabaliukais suskaldytų sklypų problema, kai dalis sklypo lieka už LEZ teritorijos ribos. Todėl apskrities viršininkė patikino, kad speciali darbo grupė ir toliau dirbs, siekdama, kad Vyriausybė suteiktų garantijas dėl žemės išpirkimo. Be to, bus siekiama, kad į 2010 metų biudžetą būtų įtrauktos reikalingos lėšos atsiskaityti su žemių savininkais.
