„Matome, kad būsto finansavimo rinka šių metų pradžioje buvo aktyvi, o gyventojų lūkesčiai dėl būsto įsigijimo iš esmės išlieka pozityvūs.
Nors po itin stiprios praėjusių metų antrosios pusės stebime nežymiai mažesnes apimtis, jos pranoko mūsų prognozes, bendras rinkos aktyvumas išlieka aukštas, o visų metų perspektyva leidžia tikėtis geresnių rezultatų nei 2025-aisiais“, – pranešime cituojamas „Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovas Pavelas Ladziato.
Banko duomenimis, bendra išduotų būsto paskolų portfelio vertė Lietuvoje per ketvirtį padidėjo 3,4 proc. ir 2026 metų kovo pabaigoje siekė 5,82 mlrd. eurų.
73 proc. paskolų suteikiama būtent butui įsigyti
Pagal perkamą turtą rinkoje ir toliau dominavo butai. Anot banko, 73 proc. paskolų suteikiama būtent butui įsigyti, o apie 25 proc. – namams. Pastebima, kad per pastaruosius trejus metus namų dalis sumažėjo nuo 30 proc. iki 25 proc.
„Šiam mažėjimui įtaką daro vykstanti urbanizacija ir besikeičiantis būsto prieinamumo lygis“, – pažymėjo P. Ladziato.
„Swedbank“ jau skelbė, kad būsto įperkamumas skirtinguose didmiesčiuose praėjusių metų pabaigoje kito skirtingai: Vilniuje išliko panašiame lygyje, Kaune – mažėjo, o Klaipėdoje augo.
Banko ekonomistai prognozuoja, kad šiemet jam neigiamą įtaką darys dėl nemažėjančios paklausos toliau augančios būsto kainos, lenkiančios atlyginimų kilimą.
