Per pirmąjį šių metų pusmetį šalyje stabilizavosi butų ir sparčiai augo individualių namų rinkos. Per šešis šių metų mėnesius nekilnojamojo turto kainos pakilo vidutiniškai 10 proc., nors buvo prognozuotas mažesnis būsto brangimas, sakoma nekilnojamojo turto agentūros „ŽIA valda real estate“ pranešime.
„ŽIA valda real estate“ duomenimis, per pirmąjį šių metų pusmetį labiausiai didėjo individualių namų kainos Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje bei šių miestų priemiesčiuose. Vilniuje naujos statybos įrengti namai šiuo metu vidutiniškai kainuoja 8.000-15.8000 Lt/kv.m tokiuose rajonuose, kaip Antakalnis, Valakampiai, Nemenčinės plentas, centras, Liepkalnis, Senamiestis ar Žvėrynas.
Mažiau prestižiniuose ar prasčiau išplėtotuose mikrorajonuose (Naujojoje Vilnioje, Vilkpėdėje, Fabijoniškėse, Pašilaičiuose, Riešėje ir kitur) individualių namų kainos beveik perpus mažesnės. Už naujos statybos įrengtus namus šiuose mikrorajonuose vidutiniškai prašoma 4.500-8.000 Lt/kv.m. Senos statybos rekonstruoti namai Vilniuje vidutiniškai kainuoja nuo 3.000 iki 15.000 Lt/kv.m, priklausomai nuo vietos mieste. Tuo tarpu namų, kuriems reikalingas remontas, kainos mažesnės nuo 20 iki 50 proc.
Populiariausias maždaug 180 kv.m naujos statybos įrengtas namas ir 8-12 arų sklypas iki 20 min. kelio nuo sostinės centro per pirmąjį šių metų pusmetį pabrango apie 14-18 proc. ir šiuo metu su žemės sklypu vidutiniškai kainuoja nuo 850.000 Lt.
„ŽIA valda real estate“ duomenimis, Kaune naujos statybos individualių namų kainos per pirmąjį pusmetį pakilo vidutiniškai 12-15 proc., senos statybos – apie 10 proc. Klaipėdoje – atitinkamai 7-15 proc. ir 6-10 proc.
Lyginant su praėjusių metų pabaigos kainomis, per šešis šių metų mėnesius naujos ir senos statybos butai Vilniaus centre bei Senamiestyje pabrango panašiai – vidutiniškai 4-8 proc. Kituose prestižiniuose mikrorajonuose – apie 5-12 proc., miegamuosiuose rajonuose – iki 10 proc.
Šiuo metu naujos statybos butą su daline apdaila sostinėje galima įsigyti vidutiniškai už 4.500-6.850 Lt/kv.m miegamuosiuose miesto rajonuose ir už 8.500-12.200 Lt/kv.m sostinės centre bei Senamiestyje - čia butų kainos aukščiausios visoje Lietuvoje.
Kaune naujos statybos butai su daline apdaila vidutiniškai kainuoja 3.800-5.450 Lt/kv.m Senamiestyje, Centre ir Žaliakalnyje. Toliau nuo miesto centro būstas penktadaliu pigesnis – ten už naujos statybos butus su daline apdaila vidutiniškai prašoma 3.500-4.350 Lt/kv.m.
Klaipėdoje pirmąjį šių metų pusmetį nekilnojamojo turto kainos laikėsi mažesnės nei Vilniuje, tačiau didesnės nei Kaune. „ŽIA valda real estate“ duomenimis, naujos statybos butai su daline apdaila uostamiesčio centre vidutiniškai kainavo 6.250-9.750 Lt/kv.m, kituose mikrorajonuose (Alksnynėje, Bandužiuose, Gedminuose, Debrecene, Žardininkuose, Miško) – apie 3.500-7.000 Lt/kv.m, sakoma pranešime.
