Jaunimas Lietuvoje apie nuosavą būstą gali tik pasvajoti, o to priežastys yra bene sparčiausiai augusios NT kainos Europoje ir vangi darbo rinka, parodė Vytauto Didžiojo universiteto (VDU) mokslininkų atliktas tyrimas. Ekspertų verdiktas dar griežtesnis: šiandien butai Lietuvoje vargiai įperkami ir vidutines pajamas gaunantiesiems.

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt/Roberto Dačkaus)

Daugiabučiai (nuotr. Fotodiena.lt/Roberto Dačkaus)

Nori aktyvesnės valstybės rolės

Anot VDU tyrėjos Rūtos Brazienės, jos atliktas tyrimas aprėpė 1200 žmonių, kurie yra 18 – 35 m. 

„Net 95 proc. apklaustųjų pritarė nuomonei, kad jaunam asmeniui išsimokėti būsto paskolą yra pakankamai sunku. Panašiai galvoja ir gaunantieji vidutines pajamas: 90 proc. jų pritarė, kad gaunant vidutines pajamas paskolą išsimokėti taip pat pakankamai sunku“, – apklausos rezultatus vardijo R. Brazienė.

Tyrėjos teigimu, daugiausiai sunkumų jaunimui, ieškančiam nuosavo būsto, kyla dėl didelių nuomos ar išlaikymo kaštų ir nepalankių įsigijimo sąlygų.

Kaip rodo tyrime cituojami „Eurostat“ duomenys, 2017 m. pirmąjį ketvirtį būstų kainos Lietuvoje augo bene labiausiai visoje ES, net 9,5 proc., lyginant su analogišku laikotarpiu 2016 m. Mus pagal šį rodiklį aplenkė tik Čekija ir Vengrija.

REKLAMA

Kita dažna kliūtimi norint įsigyti būstą įvardijami aukšti bankų reikalavimai paskolų gavėjams.

„Įdomu pastebėti, kad tyrime dalyvavęs jaunimas pasisako už svaresnį valstybės vaidmenį būsto politikoje. Net 65,4 proc. tyrime dalyvavusių respondentų pritarė nuomonei, kad bankai labiau reguliuoja apsirūpinimą būstu nei valstybė, ir tik kiek mažiau nei trečdalis sutiko, kad valstybė apskritai neturėtų kištis į apsirūpinimo būstu klausimus, nes tai paties žmogaus asmeninė atsakomybė“, – komentavo R. Brazienė.

Kainos atbaido investuotojus

Tokie apklausos rezultatai nenustebino NT eksperto, įmonės „Real data“ vadovo Arnoldo Antanavičiaus. Jis teigė, kad vis sunkesnis būsto įperkamumas yra galvos skausmas daugelyje pasaulio didmiesčių įsikūrusiems jaunuoliams, o aukštos būsto kainos gali skaudžiai atsiliepti ir investuotojų pritraukimui.

„Šiandien Vilniuje net ir gaunantieji vidutines pajamas gali sau leisti tik nedidelį ekonominės klasės butą miesto pakraštyje, bet, tokiu atveju, bus susisiekimo su centru, laisvalaikio leidimo vietų stokos problemų. Apie būstą centrą negalima net svajoti, geriausiu atveju tokie žmonės gali įsigyti senos statybos butą tarp centro ir miesto pakraščių. Nemanau, kad tokia situacija gera“, – sakė A. Antanavičius.

Jis pažymėjo, kad šios problemos šaknų reikėtų ieškoti apie 2000 m.

Tuomet visame pasaulyje prasidėjusi kiekybinio skatinimo ir žemų palūkanų era lėmė, kad būsto kainos ėmė kilti greičiau už gyventojų pajamas. Vos prieš kelis dešimtmečius įsigyti nuosavą būstą užtekdavo ketverių – 5 metų dydžio vidutinių atlyginimų.

REKLAMA

„Aukštos NT kainos gali atsisukti ir kitu galu. Štai „Amazon“ pastaruoju metu ieško vietos antrai savo būstinei JAV, kurioje dirbs apie 50 tūkst. žmonių. Vienas iš pagrindinių įmonės kriterijų dabar yra būtent NT kainos konkrečiame mieste. Jie supranta, kad ten dirbs nemažai jaunų žmonių, todėl miestai, kuriuose būstų kainos itin aukštos, šio investuotojo dėmesio nesulauks“, – aiškino „Realdata“ vadovas.

Tėvus palieka rečiau 

Tačiau ką tokioje situacijoje A. Antanavičius pataria apie savo būstą svajojančiam jaunimui?

„Šiuo metu skubėti pirkti buto už paskutines santaupas gal ir nėra geriausia idėja. Dabar Vilniaus NT rinka yra ciklo viršuje, Kauno pakeliui į viršūnę“, – sakė A. Antanavičius.

Jis pridūrė, kad tikėtis bent dešimtadaliu žemesnių NT kainų sostinėje artimiausiais metais yra realu. Tai, be kita ko, gali lemti pasikeitusi bankų finansavimo aplinka ir mažėjantis išduodamų paskolų skaičius.

VDU mokslininkų atliktas tyrimas atskleidė ir tai, kad vis sunkiau įperkamas būstas jaunimą verčia ilgiau gyventi su tėvais.

Kaip pažymi R. Brazienė, tradiciškai vėlyvas išėjimas iš tėvų namų buvo ir yra būdingas Pietų Europos jaunimui. Tačiau pastaruoju metu šios tendencijos vis dažniau pastebimos ir kitose Europos šalyse.

„Didžiausia dalis 25–34 m. asmenų, gyvenančių su tėvais, yra Rytų ir Vidurio Europos šalyse – Lietuvoje, Latvijoje, Lenkijoje bei Pietų Europos valstybėse“, – teigia VDU tyrėja.

„Eurostat“ duomenimis, 2017 m. su tėvais gyveno 43,3 proc. 18 – 34 m. Lietuvos gyventojų. Tai daugiau nei 7 proc. punktais daugau už visos ES rodiklį – 35,9 proc.

jo
2018-11-11 18:28:24
Atlyginimai turi didėti, kad atitiktų degalų, maisto kainas maximose, būtų kainas.
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Va taip 2018-11-11 22:20:54
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kils minimumas - kils ir kainos tame tarpe ir busto kaina, o dar ir bankai su savo palukanom, tai akivaizdu, kad ir nuoma gerokai soktels, o kai taip nutinka visi supranta, kad kur desis pirks dar brangiau ir tiek :-) ekonomikos nebaiges bet suprantu geriau kad kainos tik kils, dar nebuvo kad lt kas jors atpigtu:-D   ATSAKYTI
Dzo 2018-11-12 13:30:22
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Nenusipezek :D  
Lancomė 2019-01-05 23:29:07
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Taip taip, ką duoda - tą atima. Kiek kilo atlyginimas ir tuoj pat viskas subrango?.. Ką beskaitai ar sužinai net bloga daros, nesitveriu pykčiu, net komentuot nesinori. Ką žmogus bedarytų, kaip besistengtų vistiek ant balos sėdi.   
As 2018-11-11 19:12:38
Pranešti apie netinkamą komentarą
-9
Viskas ok taip ir turibut   ATSAKYTI
jo 2018-11-11 18:28:24
Pranešti apie netinkamą komentarą
-2
Atlyginimai turi didėti, kad atitiktų degalų, maisto kainas maximose, būtų kainas.   ATSAKYTI

Top Video

Tarasovai atvirai prabilo apie skyrybas: negailėjo kritikos strėlių
DABAR RODOMA
Tarasovai atvirai prabilo apie skyrybas: negailėjo kritikos strėlių
DABAR RODOMA
Neįtikėtina Algimantės kova: dvidešimtmetė net du kartus įveikė vėžį
DABAR RODOMA
Klientas nustėro: kartu su maistu – šokiruojantis radinys lėkštėje
DABAR RODOMA
„Tesla“ automobiliu į garažą važiavusi moteris nustėro: nuostoliai nejuokingi
DABAR RODOMA
Žvėriškas Sabonio pasirodymas prieš „Timberwolves“
DABAR RODOMA
Rusijos cirko pasirodymas virto tragedija: vaikai stebėjo paklaikę
DABAR RODOMA
Praeiviai nesuprato, kas vyksta automobilyje: pamatę iš arčiau – vos patikėjo
DABAR RODOMA
Moteris nežinojo, ko imtis: jos automobilyje – nemalonus radinys
DABAR RODOMA
Žiauriai nužudytos 17-metės sesuo prabilo apie lemtingus įvykius: atskleidė neviešintų detalių
DABAR RODOMA
Kamera užfiksavo mistinį vyro dingimą: spėlioja, kas ten galėjo būti
REKLAMA
Daivos Žebelienės nuotr.
Vos kelioms minutėms neužrakinusi buto durų vilniečių šeima mažamečio vaiko akivaizdoje buvo apvogta. Policija pripažįsta, kad tokių vagysčių būna daug ir pataria, kaip ...
Andrius Ufartas/Fotobankas
Praėję metai Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pasižymėjo itin sparčiu parduotų butų skaičiaus augimu. Manoma, kad tokį spartų NT pirkimą nulėmė ne vienas veiksnys. ...
Interjero dizainerė aprodė savo namus: pasakė, kaip galima sutaupyti
Pirmojo namo statyba ypač svarbus žingsnis, kuris žmogaus gyvenime reprezentuoja jo ryžtą ir braną. Kaip nepadaryti klaidų priimant sprendimus TV3 laidoje „5 žvaigždučių ...
Interjero dizainerė aprodė savo namus: pasakė, kaip galima sutaupyti
Interjero dizainerė Dovilė Sakevičė savo klientams yra sukūrusi ne vieną projektą, tačiau pripažįsta, kad bene sunkiausia užduotis iš visų buvo įsirengti savo pačios namus. TV3 ...
(nuotr. Tv3.lt/Ruslano Kondratjevo)
Planuojama arba jau vykdoma daugiabučio renovacija atneša ne tik teigiamus pokyčius, bet ir nemažai sumaišties į ramią ir jau nusistovėjusią namo gyventojų kasdienybę. Ką ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay

Top Video

Tarasovai atvirai prabilo apie skyrybas: negailėjo kritikos strėlių
DABAR RODOMA
Tarasovai atvirai prabilo apie skyrybas: negailėjo kritikos strėlių
DABAR RODOMA
Neįtikėtina Algimantės kova: dvidešimtmetė net du kartus įveikė vėžį
DABAR RODOMA
Klientas nustėro: kartu su maistu – šokiruojantis radinys lėkštėje
DABAR RODOMA
„Tesla“ automobiliu į garažą važiavusi moteris nustėro: nuostoliai nejuokingi
DABAR RODOMA
Žvėriškas Sabonio pasirodymas prieš „Timberwolves“
DABAR RODOMA
Rusijos cirko pasirodymas virto tragedija: vaikai stebėjo paklaikę
DABAR RODOMA
Praeiviai nesuprato, kas vyksta automobilyje: pamatę iš arčiau – vos patikėjo
DABAR RODOMA
Moteris nežinojo, ko imtis: jos automobilyje – nemalonus radinys
DABAR RODOMA
Žiauriai nužudytos 17-metės sesuo prabilo apie lemtingus įvykius: atskleidė neviešintų detalių
DABAR RODOMA
Kamera užfiksavo mistinį vyro dingimą: spėlioja, kas ten galėjo būti
4 vaikų tėvas – areštinėje: pranešta apie spardytus vaikus, vienam sužalota galva
DABAR RODOMA
4 vaikų tėvas – areštinėje: pranešta apie spardytus vaikus, vienam sužalota galva
DABAR RODOMA
Panevėžio pataisos namų slaugytoja nesulaiko ašarų: patyčios darbe paguldė į patalą
DABAR RODOMA
Seime bręsta dar viena apkaltos istorija dėl Rozovos
DABAR RODOMA
Vilniaus apskrityje – kokliušo protrūkis: medikai įspėja, į ką atkreipti dėmesį
DABAR RODOMA
Narkevičiui nemokama vakarienė apkarto: komisija pareiškė, kad ministras pažeidė įstatymą
DABAR RODOMA
Išskirtiniai TV3 kadrai: naktį rastas slaptas vamzdis iš gamyklos Kėdainiuose
DABAR RODOMA
Orų kokteilis Vilniuje: pasipylė kruša, dangų skrodė žaibai, galiausiai pradėjo snigti
DABAR RODOMA
Detektyvas dėl politiko nušautos stumbro patelės tęsiasi: įtariama baisi versija
DABAR RODOMA
Gediminui Žiemeliui – nauji nemalonumai: su juo siejama įmonė tiriama dėl kontrabandos
DABAR RODOMA
Narkevičius sumanė viešai išvardyti, ką nuveikė per penkis mėnesius poste
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų