Nekilnojamojo turto portalo Reals.lt duomenimis, pastaruoju metu pastebimas didesnis prabangesnių butų pigimas centrinėje Vilniaus dalyje. Bene daugiausiai atpigo butas esantis Vilniaus gatvėje – praėjusių metų pabaigoje už šį butą būtų tekę pakloti pusę milijono daugiau negu dabar. Panašios, kaip ir sostinėje tendencijos stebimos ir kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose.
„Portalas prieš kelias savaites lankytojams pateikė naują paslaugą – būtų kainų pokyčių lentelę. Joje galima matyti, ar keičiasi, ir kaip keičiasi buto kaina. Duomenys pateikiami ir procentais, ir kreivėmis. Tai – lyg nuolatinė kainų analizė. Iš šių duomenų ir matosi, kad bene labiausiai šiuo metu atpigo Vilniaus centre esantys naujos statybos ir didesni butai, kuriuos galima vadinti prabangesniais“,- sako Reals.lt direktorė Ina Gocentienė.
Labiausiai pigo butai, kurių plotas – nuo 70 kvadratinių metrų ploto. Pagal Reals.lt duomenis, tokio dydžio butai atpigo nuo 10 iki 20 procentų. Nuo 15 iki 25 procentų pigo 100 kvadratinių metrų ploto ir didesni butai. Kadangi tokie butai kainavo apie 800 tūks. litų – milijoną litų, jų kainos sumažėjo nuo 200 iki kelių šimtų tūkstančių litų.
„Darydami kainų analizę pastebėjome, kad miegamuosiuose mikrorajonuose esantys vidutinio dydžio 2–3 kambarių butai pinga mažiausiai. Ir gana sunku prognozuoti, kaip ir kokiuose mikrorajonuose toliau keisis kainos. Pavyzdžiui, Fabijoniškėse yra butų, kurie per pastaruosius tris mėnesius nepigo visiškai, bet yra ir butų, atpigo nuo kelių iki keliolikos procentų“- teigia I. Gocentienė.
