Vos per 3,5 mėnesio jis ne tik sutvarkė visą būstą nuo pagrindų, bet ir sumaniai suplanavo erdvę taip, kad iš vieno kambario atsirastų du – gyvenimui visiškai paruoštas, funkcionalus ir šiuolaikiškas butas.
Vyras pakeitė elektros instaliaciją, santechniką, sukūrė minimalistinį interjerą ir net pats sukūrė paveikslą sienai.
Nuo „šiukšlių“ iki naujai įrengto buto
„Mums remontas gavosi 26 tūkst. eurų. Ribos buvo dėtos iki 28 tūkst. – praktiškai viskas pavyko pagal planą“, – sako vyras, kuris po remonto butą sėkmingai pardavė.
Darbai, anot jo, vyko etapais: pirma išvalytas butas „iki betono“, vėliau suplanuoti elektros ir vandentiekio taškai, galiausiai – apdaila ir baldai.
Patirtis atskleidė ir netikėtumų: pavyzdžiui, norint perkelti šalto vandens skaitiklį į kitą vietą, reikėjo susimokėti vienkartinę 300 eurų baudą.
Vis dėlto Vytautas ne tik tilpo į biudžetą, bet ir turi patarimų, kaip nesuklysti planuojant panašų projektą.
Vyras pasakoja, kad viskas prasidėjo nuo griežtų „išvalymo darbų“ – reikėjo iš buto išnešti senus baldus, linoleumą ir viską nuplėšti iki betono. Vonios kambaryje buvo išmontuota sena vonia ir tualetas, viskas išmesta.
„Šie taškai susidėliojo – prasidėjo darbai. Santechnikos darbai, elektros instaliacija, numatyta vieta, kur skydelis bus su saugikliais. Po šių darbų vyko apdaila“, – pasakoja jis.
Butas buvo suprojektuotas iš naujo: pakeista virtuvės lokacija, kad atsirastų izoliuotas miegamasis, sudėlioti elektros lizdai pagal būsimų baldų planą, kad „elektra neprarastų prasmės“, kai atkeliaus baldai.
Didžiausi iššūkiai ir kūrybiški sprendimai
Sunkiausia, pasak Vytauto, buvo persikelti vandens skaitiklius: „Senuose butuose tualeto kambaryje dažnai stovi skaitikliai, jie matosi, o tai grožio nepriduoda.“
Mažo ploto minimalistiniame interjere kiekvienas centimetras buvo svarbus, todėl visi nereikalingi daiktai turėjo būti kruopščiai paslėpti, kad erdvė išliktų tvarkinga ir vizualiai lengva.
Skaitiklius norėta perkelti į laiptinės pusėje esančią šachtą, bet projekto metu paaiškėjo, kad šalto vandens skaitiklio perkelti negalima – teko grąžinti atgal.
Visus darbus, nuo elektros iki baldų dizaino, Vytautas atliko pats, nuolat koreguodamas viziją:
„Daug ką bežiūrėdamas supratau, kas derėtų bute. Matau, kad dera teraco (Terrazzo) plytelių imitacija su kašmyro spalva.“
Virtuvei, voniai bei koridoriaus spintoms baldus gamino tas pats meistras – kiekvienas centimetras buvo išnaudotas.
Biudžetas, rezultatai ir patarimai ateičiai
Visas projektas kainavo 26 tūkst. eurų – žemiau 28 tūkst. eurų ribos, kurią šeimininkas buvo numatęs dar prieš remontą.
Brangiausiomis išlaidų eilutėmis tapo vonios kambarys („brangiausias taškas pagal kvadrato kainą grindų“), baldai ir visiškai nauja varinė elektros instaliacija.
Išskirtinis akcentas – Vytauto rankomis sukurtas paveikslas ant sienos: „Atrodo, kad nuperki medžiagą ir padarai, bet praleisti buvo 6–7 vakarai su džiūvimo procesais.“
Vytautas taip pat siunčia patarimus būsimiems renovuotojams: „Apsibrėžkite, ką darote – paprastą remontą ar renovaciją.
Paprastam remontui papildomų leidimų nereikia, tačiau jeigu yra siena, kurią norite pajudinti, reikia išsiaiškinti, ar ją galima liesti.“
Anot jo, svarbu iš anksto pranešti savivaldybei apie būsimą triukšmą, perspėti kaimynus ir informuoti apie remontą skelbimų lentoje.
Detalus planas – svarbiausia. Baldų išdėstymas lemia elektros ir santechnikos taškų vietas, nes, kaip sako Vytautas, „nesidaro taip, kad padarai elektrą, atkeliauja baldai ir ji praranda visą prasmę.“
Baigęs darbus per 3,5 mėnesio ir sėkmingai pardavęs butą, Vytautas neabejoja: gerai suplanuotas remontas gali tapti pelninga investicija ir kūrybišku nuotykiu, kol laikaisi biudžeto, terminų bei pagarbos kaimynams taisyklių.
Patiko straipsnis? Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį ir gaukite svarbiausias dienos naujienas bei įdomiausius straipsnius kiekvieną darbo dieną 11 val. Tiesiai į Jūsų el. paštą!
