Margarita Pūdžiuvienė
Tauragės miesto Aerodromo g. 13 namo dviejų kambarių buto savininkas, perskaitęs iš bendrovės Tauragės butų ūkis gautą pranešimą, kad už neseniai pakeistus renovuojamo namo langus mokės apie 2900 eurų, negalėjo patikėti. Vyras per pusdienį aplankė daugumą Tauragėje langus montuojančių įmonių prašydamas apskaičiuoti, kiek jam būtų kainavęs langų keitimas pas juos. Sužinojęs nustėro – kaina buvo perpus mažesnė.
Kaina dvigubai didesnė
Iš renovacijos procesu besirūpinančios bendrovės gautame pranešime pateikiama, kad balkono ir langų keitimas vyrui kainuos 2833 eurus.
– Jie (langus montuojančių įmonių atstovai – red.) man sako: „Kvailina tave“ ir rodo kainas pas juos. Klausia, iš kur aš radau tokius tiekėjus. Ir kiti namo butų savininkai išvydę bendrą sumą už naujus langus išsigando. 10 148 eurai! – stebėjosi Juozas Urbutis, greta „Tauragės butų ūkio“ pranešimo dėliodamas keturių įmonių išrašus su preliminariai apskaičiuotomis sumomis, kurias būtų reikėję mokėti keičiant langus pas juos.
Vienos Lietuvoje garsios ir dviejų Tauragės bendrovių kainos, apskaičiuotos pagal vyro langų matmenis, svyruoja nuo 1021 iki 1430 eurų.
– Kodėl man prieš keičiant langus nebuvo parodyta, neduota pasirašyti ant dokumentų, kuriuose būtų buvę nurodyta, kiek man tai kainuos? Tikrai būčiau nesutikęs, – širdo vyras.
„Užsideda“ kainą, nes gali pritrūkti kitur
Tą pačią dieną J.Urbutis apsilankė Tauragės butų ūkyje prašydamas nurodyti visų medžiagų kainas, sienų kvadratūrą, darbų ir langų įkainius ir paaiškinti, kas sugalvojo name įrengti orlaides. Bendrovė pažadėjo atsakyti.
Edita Zinkė, UAB „Tauragės butų ūkis“ direktorė, išklausiusi žurnalistų išdėstytą vyro susirūpinimą dėl langų kainų, paklausta, kodėl jos tokios didelės, pateikė tokį atsakymą:
– Investiciniame plane numatytas namo atnaujinimo priemonių kainas skaičiuoja ir nustato ne Tauragės butų ūkis, o investicinio plano rengėjai. Tokių rengėjų Lietuvoje yra ne vienas. Procedūros sudėtingos. Pirmiausia tokio plano rengėjas parenkamas Viešųjų pirkimų įstatyme nustatyta tvarka per Centrinę perkančiąją organizaciją (CPO). Parinktas investicinio plano rengėjas rengia namo investicinį planą, kuris viešame aptarime su gyventojais pristatomas, įsiklausoma į gyventojų pageidavimus, jei reikia, koreguojamas. Vėliau, gyventojams pritarus investiciniam planui, skelbiamas rangos darbų su projektavimu konkursas. Pirkimas vykdomas vėl per CPO. CPO yra atrinkusi nemažai rangovų, kurie gali dalyvauti teikdami siūlymus atnaujini daugiabučius. Projekto administratorius – Tauragės butų ūkis teikia CPO atnaujinamo namo techninę specifikaciją, tai yra kokias priemones, darbus reikia nupirkti konkrečiam namui. CPO teikia mūsų pageidavimus rangovams, o rangovai negali pateikti didesnės darbų kainos, nei teikė pretenduodami būti atrinkti į tą CPO sąrašą. Jie teikia siūlymus CPO, o ši atrinkusi informuoja mus. Svarbu tai, kad pasiūlyta rangovų kaina negali viršyti investicinio plano kainos, nes tokiam investiciniam planui ir tokiai maksimaliai kainai yra pritarusi namo gyventojų dauguma. Mes tada ir žiūrime, ar jie neviršijo investicinio plano sumos. O investiciniame plane sudėti preliminarūs kiekiai reikiamų medžiagų, atlikti skaičiavimai, rangovas pats vertina, ar įgyvendindamas investicinį planą uždirbs, ar patirs nuostolį. Pasitaiko, kad eigoje atsiranda papildomų darbų, kurių išlaidas tenka padengti pačiam rangovui, nes pasirašydamas rangos sutartį jis įsipareigojo atlikti visus darbus, tai yra įgyvendinti visas priemones, numatytas investiciniame plane.
Apie kainą turėjo būti pranešta
Pasak direktorės, buto savininkas prieš renovaciją, tai yra pačiame pradiniame etape, turėjo dalyvauti susirinkimuose, kuriuose buvo aptariamas investicinis planas, vėliau tvirtinamas. Susirinkimuose buvo šnekamasi ir dėl orlaidžių.
– Juozas Urbutis turėjo gauti informacinį pranešimą, kuriame kiekvienam butui buvo nurodomos ketinamų keisti langų ir balkonų kainos. Daugiabučių namų renovacija nevyksta be namo bendraturčių daugumos pritarimo, jokios prievartos nėra. Beje, tik namo bendraturčių iniciatyva Aerodromo gatvės 13-ojo namo renovacija ir prasidėjo. Mes nieko nedarome neteisėto, nes visi su projekto įgyvendinimu susiję darbai derinami per šį procesą kontroliuojančią Būsto energijos taupymo agentūrą, – sakė E.Zinkė.
Atsiprašė, kad apskaičiavo netiksliai
Paskutiniame pranešime (gautame sausio 15 d.), su kuriuo J.Urbutis leido susipažinti šių eilučių autorei, buvo atsiprašyta už gruodžio 31 dieną butų savininkams išplatintus pranešimus, kuriuose buvo pateiktos netikslios langų kainos.
Kaip aiškino Ignas Žilius, UAB „Rainių statyba“ vadovas, pirmuosiuose pranešimuose gyventojams pateiktos sumos už langus buvo supainiotos: didelius balkonus turintieji gavo laiškus su kainomis, apskaičiuotomis pagal mažesnius balkonus. J.Urbutis teigė šio informacinio pranešimo apie langų kainas negavęs.
