Pasak nekilnojamojo turto brokerio Arūno Adamonio, nusipirkus sklypą svarbu išsigryninti savo poreikius: kiek asmenų name gyvens, kokios kvadratūros reikia, ar norima vienaaukščio namo, o gal būtini du aukštai, kokių pagalbinių patalpų reikėtų ir pan. Jam pritaria ir architektas Vladislav Gžybovski.
Aptarė naujausias tendencijas
„Kai išsidėliojame patalpas, kurių mums name reikia ir norisi, numatome erdves sklype, sprendžiame, kokį namą statysime. Mūrinį, karkasinį, betoninį ar kažkokį kitokį. Variantų tikrai yra įvairių. Lietuvoje kol kas dominuoja mūriniai namai. Populiariausia dabartinio laikmečio statybinė medžiaga – silikatiniai blokai. Aišku, ir kitokie blokai ar blokeliai: keraminiai, dujų silikato, akyto betono...
Kita kategorija – karkasiniai namai. Tiesa, juos lydi klaidinga nuomonė, kad tokie namai gal yra nelabai kokybiški, skleidžia tam tikrus garsus. Bet taip būdavo anksčiau. Dabar šioje statybų srityje viskas yra kardinaliai pasikeitę. Panašūs į karkasinius yra SIP namai, tik karkasinių viduje kaip šiltinimo medžiaga naudojama akmens vata, o SIP plokštėse naudojamas putų polistirenas, kurį iš abiejų pusių dengia OSB plokštės. Sparčiai populiarėja ir monolitiniai namai, kurie irgi statomi greitai“, – pasakojo architektas.
Be abejo, laikas statybose yra ypatingai svarbus. Todėl, architekto nuomone, artimiausioje ateityje daugiau užsakovų rinksis fabrikuose dalinai pagamintus namus. Specialiai pagamintos sienos, kurias atvežus į vietą tereikia sumontuoti – toks kelias sutrumpina statybų trukmę, be to, taip galima išvengti ir darbuotojų stygiaus, nes kokybiškai dirbančių mūrininkų nedaugėja, be to, darbo jėga brangsta.
„Skydinis karkasinis namas suteikia galimybę gyventi jame maždaug po pusmečio nuo darbų pradžios. Jeigu kalbame apie mūrinį namą, įkurtuvės turbūt vyktų po gerų metų ar net pusantrų“, – sakė V. Gžybovski.
Vieną pasirinkimą vadina klaida
Tačiau nekilnojamojo turto brokeris laikosi pozicijos, kad fabrikuose pradėti statyti namai gali ne iki galo atitikti visus individualius poreikius, be to, namas greičiausiai nebus iki galo pritaikytas prie vietos, kurioje bus statomas.
„Man atrodo, kad prie vietos tu turi priderint namą. Mano filosofija yra tokia, kad namą reikėtų pradėti dėlioti nuo kambarių ir jų panaudojimo ir tada vilkti į dėžutę, o jei jau turi sklypą, sklype įkomponuoti namą. Manau, kad yra didžiulė klaida, kai žmogus pasiima štampuotą projektą ir bando jį pritaikyti sklype, o gal reikėtų atvirkščiai daryti?“ – svarstė A. Adamonis.
Ekspertai vieningai sutarė, kad lietuviams patraukliausia namų statybinė medžiaga – mūras. Tokiame name esą jaučiamės saugiausi dėl storų sienų ir patvarios konstrukcijos. Nekilnojamojo turto brokeris patarė apsvarstyti ir kitas statybos technologijas, tačiau pabrėžė, kad norint atitikti energinio efektyvumo klasių reikalavimus, jas gali tekti atmesti.
„Kažkada lietuviams būtinai reikėdavo rąstinio namo, ypač jei sklypas būdavo prie ežero ar gamtos apsuptyje. Bet rąstinis namas nebeatitiktų dabartinių energinio efektyvumo klasių reikalavimų, todėl tokie namai nebetenka savo patrauklumo. O brangstanti darbo jėga ir vis aktualesni trumpesni gamybos terminai tikrai po truputėlį pakeis požiūrį. Tačiau manau, kad lietuviai liks prie kietos medžiagos, todėl plytos mūsų tautiečiams yra geriausiai suprantama statybinė medžiaga. Juk yra ir šiaudinių namų, bet jie tikrai nėra pigūs, o kiti rūpesčiai kartais nusveria malonų ir ekologišką vidaus mikroklimatą, jaučiamą šiaudiniuose namuose“, – rinkos aktualijas įžvelgia A. Adamonis.
Skandinavijos šalyse karkasiniai namai yra dominuojanti statybos technologija. Vietos žmonės ir statybų rinkos ekspertai yra įvertinę prieš 50 ar daugiau metų pastatytus karkasinius namus – jie iki šiol yra nepriekaištingos kokybės. Tiesa, statybų techniniai reglamentai numato, kad mūrinis namas turėtų stovėti ne mažiau 100 metų, o karkasiniam tie patys reglamentai numato ne trumpesnį nei 80 metų gyvavimo ciklą. Tad kalbėti, kad karkasiniai namai bus tinkami tik vienai žmonių kartai, o vaikai ir anūkai neišvengiamai turės ieškotis kito būsto – nebūtinai teisinga.
Daugiau apie tai išgirskite naujienų portalo tv3.lt tinklalaidėje „Statybų gidas“.
VISĄ LAIDĄ ŽIŪRĖKITE ČIA:
Laidą „Statybų gidas“ žiūrėkite kiekvieną pirmadienį 10 val. naujienų portale tv3.lt, platformoje TV3 Play ir TV3 televizijos You Tube kanale.
Patiko straipsnis? Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį ir gaukite svarbiausias dienos naujienas bei įdomiausius straipsnius kiekvieną darbo dieną 11 val. Tiesiai į Jūsų el. paštą!
