butai

Nors šiuo metu butų nuomos kainos, siūlomos skelbimuose, yra didesnės nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, vis dėlto per pirmus du metų mėnesius itin didelių pokyčių nematoma. Vilniuje vasarį, palyginti su sausiu, fiksuojamas nedidelis teigiamas pokytis, Kaune ir Klaipėdoje, atrodo, nuomos pasiūlos kainos stabilizuojasi. Kaip kinta nuomos pasiūlos kainos? Šiuo metu didžiuosiuose šalies miestuose už butų nuomą prašoma didesnės pinigų sumos nei prieš metus.

Butų kainos sausio mėnesį tarp Lietuvos didmiesčių augo Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose, tuo tarpu Panevėžyje jos nekito, skelbia nekilnojamojo turto bendrovė „Ober-Haus“. Bendras butų kainų penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose indeksas sausio mėnesį, palyginti su gruodžiu, ūgtelėjo 0,2 proc. Metinis jų augimas sausį siekė 2,5 proc. (gruodį - 2,3 proc.), pranešė „Ober-Haus“. „Sausis butų rinkoje buvo pastebimai aktyvesnis, palyginti su 2015 metų pradžia.

Kaip greičiau ir už padorią kainą parduoti butą, namą ar sklypą? Kaip neįsigyti katės maiše? Šiuos pagrindinius klausimus sau kelia nekilnojamą turtą (NT) parduodantys ar perkantys žmonės. Tačiau vertėtų apgalvoti ir daugiau dalykų, pavyzdžiui, kaip apsisaugoti nuo galimų sukčių - mat NT skelbimai jiems puiki terpė realizuoti savo sumanymus.

Pirmąjį šių metų mėnesį pardavimo sandoriais perleista beveik penktadaliu daugiau nekilnojamųjų daiktų, nei tuo pačiu metu pernai. Tokia pradžia, anot Registrų centro, nekilnojamojo turto rinkoje leidžia tikėtis ir aktyvesnių nei pernykščiai metų. Preliminariais Registrų centro duomenimis, šių metų sausį pardavimo sandoriais perleista 7150 pastatų, patalpų bei žemės sklypų kartu sudėjus - 19 proc. daugiau nei praėjusių metų sausį.

Ne paslaptis, kad lietuviai smalsūs žmonės. Neretai mes patys nepastebime kaip nužiūrinėjame brangesnę kaimyno mašiną ar slapčia spoksome pro langus. Užsienio portalas 9gag.com surinko įdomią nuotraukų galeriją, kurioje atrinkti 10 skirtingai įrengtų butų. Kiekvienas iš jų tokių pat matmenų, skiriasi tik buto aukštis ir, žinoma, interjeras. Kviečiame pasmalsauti, kaip gyvena to paties namo gyventojai ir kokią fantaziją jie panaudojo kurdami savo namų jaukumą.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 2,1% (spalį metinis augimas siekė 1,7%). Teigiami butų kainų pokyčiai lapkričio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje, Kaune, Šiauliuose ir Panevėžyje.

Kelioms statybų įmonėms pastaraisias metais į rinką „išmetus“ kelis tūkstančius butų, atrodo pasirinkimas bus didžiulis, tačiau statistika rodo, kad nepaisant to, žmonės lyg akis išdegę skuba pirkti butus jų dar nematę. Per devynis 2015 metų mėnesius vien Vilniuje parduoti 2770 butai iš kurių 67 procentai įsigyti dar tik statomuose projektuose. O tai dešimtadaliu daugiau nei pernai.

Dar viena butų pardavimo afera Vilniuje. Daugiabutį stačiusios bendrovės vadovas dingo kartu su būsimųjų gyventojų avansais. Po keliolika tūkstančių eurų atgauti bandantys žmonės atsimuša į sieną – jų sugrąžinti negali net teismas – bendrovė neturi nė cento. Už statomą butą vilnietė Danutė prieš keletą metų paklojo nemažą sumą, tačiau iki šiol negali jame įsikurti, mat dingus daugiabutį stačiusios bendrovės vadovui, statybos sustojo.

Nuo lapkričio didės kompensacijos, kurios gali būti skiriamos socialinių būstų eilėje laukiantiems asmenims, jei šie pasirenka alternatyvą - paprastą ar išperkamąją būsto nuomą. Kaip pranešė Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM), Vyriausybė pritarė, kad kompensacijų koeficientas nuo lapkričio 1-osios padidėtų nuo 1 iki 1,6, t.y. išmokos išaugtų 60 procentų.

Visiems daugiabučiuose namuose gyvenantiems vilniečiams šią savaitę bus įjungtas šildymas. Šiluma daugiabučiuose namuose įjungiama palaipsniui, pagal nustatytą grafiką: Per pirmadienį ir antradienį šiluma atkeliaus iki Vilkpėdės, Šeškinės, Pilaitės, Senamiesčio, Šnipiškių, Karoliniškių, Lazdynų, Naujosios Vilnios, Baltupių.  Antradienį-trečiadienį pradės šilti Antakalnio, Žirmūnų, Pašilaičių, Viršuliškių, Justiniškių, Žvėryno, Naujamiesčio daugiabučiai namai.

Turto bankas rengiasi parduoti Krašto apsaugos ministerijos perduotus butus, kuriuose gyvena Lietuvos kariuomenės kūrėjai, ketvirtadienį rašo dienraštis „Lietuvos žinios“. Anot dienraščio, rugpjūčio pabaigoje ministerija perdavė Turto bankui 79 Vilniuje esančius tarnybinius butus, kuriuose tebegyvena karininkai, nors pagal darbo sutartis, pasirašytas iki 1995 metų, šios patalpos, išėjus į pensiją, jiems turėjo būti paliktos.

Finansų ministerija nerimsta, kaip surinkti į biudžetą kuo daugiau mokesčių, tad šįkart užsimojo dar labiau apmokestinti nekilnojamojo turto pardavimą. Dabar žmonės, norintys parduoti butą, namą ar sklypą, dažnai laukia, kol sueis penkerių metų terminas, kad nereikėtų pakloti mokesčio. Siūlomą terminą ilginti iki 10 metų. Ekonomistai sako, kad idėja graži, tačiau ištraukta iš konteksto. Biudžete pinigų beveik nepadaugės, tačiau galvos skausmo – tikrai.

Keliaujant užsisakyti viešbutį internetu daug kam jau įprastas dalykas. Nemažai keliaujančiųjų vis dažniau renkasi ne tik viešbučius, bet ir butus. Tiesa, visai neseniai, prieš pora savaičių, nuoma per „Air B N B" sistemą amerikiečiui baigėsi liūdnai. Ispanijoje, Madride apsistojęs devyniolikmetis išsigandęs paskambino į Ameriką mamai, kad buto savininkas jį užrakino kambaryje ir ketina išprievartauti.

Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 1,1% (liepą metinis augimas siekė 0,8%). Teigiami butų kainų pokyčiai rugpjūčio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje.

Studentiško būsto paieškų karštinė tęsiasi. Ką tik iškepti studentai piktinasi, kad butų nuomos kainos neadekvačios – už paprastą vieno kambario butą sostinėje prašoma kelių šimtų eurų. Nekilnojamojo turto brokeriai pripažįsta – esą vasarą būsto nuomos kainos šoktelėjo maždaug dešimtadaliu. O kai kurie butų savininkai išlepę – jie ne tik nori pasipelnyti iš desperatiškai būsto ieškančių studentų, bet dar organizuoja ir „grožio“ konkursus – rengia nuomininkų atranką.

Prasidėjus butų ir kambarių nuomos bumui, nekilnojamojo turto bendrovės „Citus“ direktorė Viktorija Čijunskytė „Žinių radijui“ ketvirtadienį sakė, kad butų nuomai šiemet studentai išleis apie 30 eurų daugiau nei pernai. „Butų ir kambarių nuomos bumas prasideda iškart po stojamųjų rezultato paskelbimo, kuomet būsimi studentai sužino, kuriame mieste jie studijuos. (...) Šiais metais yra šiek tiek didesnė suma, kurią studentai išleidžia būsto nuomai.

Pasibaigus pirmam galvos skausmui, kas kur studijuos, nerimas kitas – o kur gyventi atvažiavus į didmiestį? Ypač sostinėje kainos gan didelės. Ir kasdien jos auga kaip ant mielių. Besiruošiantys studijuoti jaunuoliai  tikisi, kad buto paieška bus lengviausias naujo gyvenimo etapas. Tačiau toli gražu taip nėra. Šią savaitę abiturientai skubėjo į aukštąsias mokyklas pasirašyti sutarčių.

Artėjant rudeniui nuomos kainos Vilniuje auga. Ne išimtis ir šie metai. Liepos mėnesį vidutinė nuomojamo buto kaina sostinėje siekė 489 eurus, nors dar balandį buvo 460 eurų, rodo nekilnojamojo turto skelbimo portalo Domoplius.lt duomenys. Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, Domoplius.lt projekto vadovo, nuomojami butai liepos, rugpjūčio mėnesiais pabrangsta kasmet ir šį procesą lemia į sostinę plūstantys studentai ir išaugusi nuomojamo būsto paklausa.

 Lietuvos banko sprendimas griežtinti paskolų išdavimo sąlygas galėjo įtakoti, kad birželį ypač suaktyvėjo nekilnojamojo turto pardavimas. Praėjusį mėnesį sudaryta daugiau pirkimo sandorių, nei bet kurį ankstesnį šių metų mėnesį; didesniuose miestuose graibstyti butai, kurių vien Vilniuje parduota beveik trečdaliu daugiau nei gegužę.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 0,2proc.. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 0,6proc. (gegužę metinis augimas siekė 0,7proc.). Teigiami butų kainų pokyčiai birželio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje ir Panevėžyje.

2015 metų pradžioje nekilnojamojo turto ekspertai prognozavo, kad būsto pardavimai Vilniuje grįš į 2013 metų lygį, o aktyvesnė bus tik antroji metų dalis. Pasiteisino tik pasiūlos prognozės, kad Vilniuje pirkėjų pasirinkimo galimybės viršys 4000 butų ribą, o pardavimai gerokai pranoko net optimistiškiausius lūkesčius. Antrąjį 2015 metų ketvirtį užfiksuotas net 38 proc. didesnis naujų butų pardavimo sandorių skaičius negu pirmąjį šių metų ketvirtį ir 33 proc.

 „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų gegužės mėnesio reikšmė išaugo 0,1 proc.. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 0,7 proc. (balandį metinis augimas siekė 1,0 proc.). Gegužės mėnesį butų kainų pokytis užfiksuotas tik Vilniuje. „Ober-Haus“ duomenimis, sostinėje kainos ūgtelėjo 0,1 proc.

Balandžio mėnesį vidutinės skelbimuose siūlomos ir parduodamų, ir nuomojamų butų didmiesčiuose kainos buvo didesnės nei kovą, nors kai kur pokytis siekė mažiau nei procentą. Parduodamų butų pasiūlos kainos labiausiai augo Kaune, nuomojamų butų – Klaipėdoje. Kaune didesnis pokytis nei Vilniuje ar Klaipėdoje Balandį fiksuotas nedidelis teigiamas parduodamų butų kainų pokytis, rodo skelbimuose pateikiamų kainų statistika.

Dabartinė situacija nekilnojamojo turto rinkoje pirkėjui yra itin palanki, tačiau, derėtų nepamiršti, kad investuoti reikia protingai. Tą pabrėžė Nekilnojamo turto konsultacijų bendrovės „NEWSEC/Re&Solution“ įkūrėjas Ričardas Čepas.

Prabangių butų nuomos kainos sostinėje svyruoja nuo 9,20 iki 19,24 eurų už 1 m². Būsto kainų skirtumus lemia nemažai veiksnių, vienas jų – vieta, kurioje butas nuomojamas. Taip pat svarbu kaip butas įrengtas, ar jame yra terasa, pirtis, baseinas ir kiti patogumai. Toliau sąrašas Vilniuje nuomojamų prabangių butų (Nekilnojamojo turto kainų statistikos duomenis ir nuotraukas pateikia domo.plius.

 Pirkėjai, ieškantys naujos statybos būsto Klaipėdoje, pastaruoju metu didesnį dėmesį skiria vidutinės ir aukštesnės klasės butams. Būtent pirkėjų dėmesys šiam segmentui bei rinkai pasiūlyti nauji projektai tapo tuo veiksniu, kuris pirmąjį šių metų ketvirtį įnešė daugiausiai gyvybės į Klaipėdos naujos statybos būsto rinką.

Nors Rusijos rublis truputį atsigavo, bet tai nedaug palengvino situaciją šeimų, kurios užsienio valiuta yra paėmusios paskolas ir už jas įsigijusios nekilnojamojo turto. Daugeliui jų gresia prarasti sunkiai įgytus namus ar butus. Pernai perpus kritusi rublio vertė išpūtė ne tik importuojamų prekių, bet ir už valiutą įgyto nekilnojamojo turto kainą.

 „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų kovo mėnesio reikšmė nepakito. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus ūgtelėjo 1,6% (vasarį metinis augimas siekė 2,4%, sausį – 3,0%). Nepaisant stabilaus bendro penkių didmiesčių rodiklio, kovą buvo fiksuojamos skirtingos butų kainų pokyčių tendencijos.

Šildymo sezonas pradedamas ir Kaune. Nuo ketvirtadienio šildymas visame mieste turėtų būti įjungtas per penkias dienas. Vilniuje ir kituose didžiuosiuose miestuose šildymo sezonas pradėtas šiomis dienomis. Daugiabučių namų ir butų savininkai gali balsų dauguma nuspręsti paankstinti arba pavėlinti šildymo pradžią. Šildymo sezonas skelbiamas, kai vidutinė trijų parų oro temperatūra mažesnė nei 10 laipsnių šilumos.

Vilija Andrulevičiūtė, LRT.lt Vienkartinį agentūros mokestį taikyti nuomininkui, jei butas tinka, yra neteisinga, susimokėti turėtų būsto savininkas, teigia NT agentūros „RE/MAX Lietuva“ atstovė Džiuginta Daujotaitė-Glėbienė. Tačiau kai kurios agentūros tarpininkavimo mokestį iš nuomininkų vis dėlto ima.

 Norint įsigyti standartinį dviejų kambarių butą Vilniuje, vidutinį atlyginimą gaunančiam šio miesto gyventojui tektų dirbti 11 metų. Tai – kone ketvirtdalis lietuvio darbingo amžiaus (nuo 16 iki 63 m.). Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenimis, vidutinė dviejų kambarių buto kaina Vilniuje šiuo metu siekia 275 tūkst. litų, arba 134 vilniečio atlyginimus. Vieno kvadratinio metro buto vidutinė kaina Vilniuje šiuo metu siekia 5 tūkst.

Naujos statybos butų pardavimai antrąjį 2014 m. ketvirtį išsilaikė aukštame lygyje ne tik Vilniuje. Pardavimų apimtys šoktelėjo ir Kaune bei Klaipėdoje. „Ober-Haus“ duomenimis, minėtuoju laikotarpiu penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose tiesiogiai iš statytojų buvo nupirkti arba rezervuoti 1.075 naujos statybos butai jau pastatytuose ir statomuose daugiabučiuose namuose. Tai yra net 56% daugiau nei per 2013 m. II ketv.

LRT radijo laida „Ryto garsai“, LRT.lt Vilnietės buto, kurį ji nusipirko ir kuriame gyvena trejus metus, nuotraukos interneto svetainėse rodomos kaip išnuomojamo buto. Lietuvos nekilnojamojo turto agentūros asociacijos prezidentas Vytas Zabilius sako, kad tokiu būdu kai kurie nekilnojamojo turto (NT) agentai kartais bando prisivilioti naujų klientų. „Tai vadinama fiktyvaus objekto skelbimu, kai nurodoma mažesnė kaina turint tikslą prisivilioti daugiau klientų.

Po pirmąjį 2014 metų ketvirtį rekordiškai išaugusių naujų butų pardavimų Vilniuje, antrasis ketvirtis išsiskyrė didžiausiu per penkis metus naujos pasiūlos augimu. 2014 metų antrąjį ketvirtį rinką papildė beveik 1500 naujos statybos butų, pasiūla išaugo net 42 %. „Eika“ duomenimis, pirminėje Vilniaus būsto rinkoje šiuo metu siūloma įsigyti apie 2450 naujos statybos butų.

Butų nuomos kainos didžiuosiuose šalies miestuose, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje šiuo metu yra bent dešimtadaliu didesnės nei pernai. Patys nuomininkai pastebi, kad nuomojamų butų pasiūlymų yra, tačiau kai kurių kainos tokios, kurios neatitinka būsto įrengimo ir kokybės, arba tokios, kurių nuomininkai neišgali mokėti. Nekilnojamojo turto portalo Aruodas.

Ober-Haus Real Estate Advisors apskaičiuota gegužės mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Rygoje ir Vilniuje butų kainos ūgtelėjo po 0,5 proc., kai tuo tarpu Taline buvo stebimas 5 proc. smukimas. Neigiamas butų kainų pokytis fiksuojamas ir Lenkijos sostinėje Varšuvoje – 0,1 proc. „Ober-Haus“ duomenimis, per paskutinius 12 mėnesių ryškiausias metinis butų kainų pokytis stebimas Taline. Palyginti su 2013 m. geguže, Estijos sostinėje butų kainos yra pakilusios 9,6 proc.

Vyriausybės pasiūlytas naujasis renovacijos modelis yra patraukliausias iš visų iki šiol buvusių, rodo naujausi renovacijos programos įgyvendinimo duomenys – šią savaitę pasirašytų rangos darbų sutarčių skaičius perkopė 500. „Realybė viršijo Vyriausybės pažadus – tikėtina, kad šiais metais šis skaičius išaugs iki 600 rangos sutarčių. 80 proc. sutarčių pasirašyta pagal savivaldybių vykdomą programą.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų gegužės mėnesio reikšmė išaugo 0,3%. Balandį buvo užfiksuotas 1,1% augimas.

Ant savo kojų besistojantys ir savo pirmąjį būstą įsigiję žmonės iki 35 metų jį saugo kur kas labiau nei vyresnės kartos atstovai. Draudimo bendrovės „PZU Lietuva“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas parodė, kad 26-35 m. gyventojai dažniau nei vyresni apsaugo savo turimą butą, jį apdrausdami. Daugiau nei pusė (55,1 proc.) 26-35 metų žmonių sako apdraudę savo butus, kai bendras Lietuvos butų draudimo lygis siekia 43 proc.

LRT.lt Balandžio 24–27 dienomis Lietuvos parodų ir kongresų centre LITEXPO vyksiančioje didžiausioje Baltijos šalyse statybų tematikos parodoje „Resta 2014“ nekilnojamojo turto (NT) vystytojai pristatys naujausius savo projektus. Parodos lankytojai turės galimybę vienoje vietoje susipažinti su moderniausiais bei ekonomiškiausiais butais, statomais ne tik Vilniuje, bet ir kituose šalies miestuose, rašoma pranešime spaudai.

 Nekilnojamojo turto rinka praėjusiais metais po kelerių metų pertraukos daugelį rinkos dalyvių nustebino ir nudžiugino savo aktyvumu. Įvairiuose šalies miestuose plėtota naujų projektų, pirkėjai buvo aktyvūs ir ne tik domėjosi rinkos tendencijomis, bet ir pirko įvairų nekilnojamąjį turtą. 2013 metais buvo nupirkta vidutiniškai 25 proc. daugiau butų, 10 proc. daugiau namų ir 25 proc.

Praėjusiais metais nekilnojamojo turto rinka buvo itin aktyvi, o būsto kainos kilo nežymiai. Vilniuje parduodamo buto vieno kvadratinio metro kaina pakilo apie 200 litų iki 4,2 tūkst. litų, t.y. apie 4 proc., rodo nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenys. Kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose kainos ūgtelėjo mažiau nei sostinėje – Kaune apie 170 litų iki 2,36 tūkst. litų, Klaipėdoje – apie 50 litų iki 3,05 tūkst. litų už kv. m. Evaldas Narbuntovičius, Domoplius.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų spalio mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Tai jau trečias mėnuo iš eilės kai fiksuojamas toks pats augimas.

Inreal grupės, drauge su partneriu, advokatų kontora „Raidla Lejins & Norcous“, parengtoje Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkos apžvalgoje teigiama, jog stebimi pirmieji kainų augimo ženklai. Dėl vilniečių pirkėjų aktyvumo didėjo kainos naujos statybos projektuose. Per metus kainų lygis išaugo visuose būsto segmentuose: ekonominiame segmente vidutinė kaina padidėjo apie 1 proc., vidutinės klasės segmente – apie 7 proc., o prestižinės klasės būstas brango vidutiniškai 3 proc.

 Kuomet beveik visos šalies savivaldybės skundžiasi, kad trūksta pinigų, o sostinė net grasina bankrotu, tiesiog netoleruotina, kad savivaldybės turi nenaudojamo turto, kurio neparduoda. Kalbu apie savivaldybėms priklausančius butus. Kas jau kas, o būstai Vilniuje, ypač centrinėje dalyje, yra tikras finansinis turtas. Jį skaidriai ir viešai pardavus, į biudžetą įplauktų ne vienas milijonas.

SEB banko užsakymu atlikta gyventojų apklausa apie būsto kainų lūkesčius parodė, kad 2013 metų rugsėjo mėnesį daugiausiai (40 proc.) apklaustų gyventojų teigė, kad būsto kainos, jų nuomone, artimiausiu laiku padidės.   Kiek daugiau negu trečdalis (35 proc.) 15–74 metų Lietuvos gyventojų tikėjosi, kad per ateinančius dvylika mėnesių būsto kainos liks tokios pat, o kas septintas (14 proc.) manė, kad būsto kainos Lietuvoje kris. Dešimtadalis (11 proc.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,1%.  Toks pat augimas buvo matomas ir rugpjūtį mėnesį. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus smuko tik 0,1% ir tai yra mažiausia neigiama reikšmė per pastaruosius 22 mėnesius.

Įspūdingus vasaros pardavimus, kurie pirmą kartą per pastaruosius metus nepasidavė sezoniškumui, užbaigė rekordinis trečiasis 2013 metų ketvirtis. Vasaros mėnesiais naujos statybos butų pardavimai Vilniuje buvo net 42 % didesni negu praėjusiais metais, o Registrų centro duomenimis ši vasara 31 % aktyvesnė sandorių atžvilgiu nei pernai. Trečiąjį 2013 metų ketvirtį nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje pardavė daugiau nei 650 butų, vidutiniškai beveik po 220 butų per mėnesį.

Kaune, šalia Nemuno šlaito ir Panemunės šilo, pastatyta daugiau nei 100 butų – čia toliau plečiasi gyvenamųjų namų kvartalas. Projektą „Šilo namai“ vystanti viena didžiausių statybos įmonių Lietuvoje AB „YIT Kausta“ planuoja, jog ypatingais architektūriniais sprendimais pasižymintį kvartalą iš viso sudarys 16 gyvenamųjų namų. Šiuo metu įmonė yra pastačiusi keturis daugiaaukščius ir artimiausiu metu ketina kvartalą papildyti dar vienu.