AB „Hanner“ vadovas Arvydas Avulis nusiteikęs optimistiškai, jis mano, kad dabartinė situaciją Lietuvoje iššauks piliečių išradingumą ir išaugins stipresnias verslininko savybes turinčius asmenis.
Praėjusiame numeryje pateikėme A. Avulio sėkmės istoriją. Šį kartą verslininkas sutiko su Verslosavaite.lt pasidalyti savo nuomone apie dabartinę Lietuvos ekonominę padėtį bei nekilnojamo turto rinkos perspektyvas.
Kaip vertinate šiandieninę ekonominę Lietuvos situaciją?
Prieš metus buvo žymiai daugiau optimizmo nei dabar. Bet aš manau, kad šiuo metu ekonominė situacija Lietuvoje nėra tragiška, nėra tokia, kaip ją įsivaizduoja visuomenė. Ekonomika visada vystosi tam tikrai ciklais, visada yra pakilimų ir nuosmukių.
Jeigu masinės informacinės priemonės daugiau informuotų gyventojus apie galimybes, o ne apie grėsmes, tai galbūt mūsų gyvenimas būtų geresnis.
Nemanau, kad šiuo metu Lietuvoje yra labai liūdnos perspektyvos. Net ir egzistuojant tokiai infliacijai, reikia galvoti ir apie gerąją jos pusę. Ji turėtų išsaukti pakankamai didelį žmonių išradingumą.
Kadangi daugelį žmonių gąsdina kylančios kainos, pavyzdžiui, naftos, maisto, atsiskaitymų ir pan., tai būtinai visuomenėje atsiras išradingų žmonių, kurie sugalvos kokių nors papildomų paslaugų, produktų, o gal sukurs kokių nors priemonių, kuriomis bus galima sutaupyti.
Kiekvienoje prastoje situacijoje visada atsiranda tam tikri originalūs ir gana efektyvūs sprendimai. Tiesiog reikia turėti kantrybės ir skatinti žmones ieškoti išeičių, sprendimų.
Kaip Jūs manote, nekilnojamo turto paklausa didės ar mažės ateinančiais metais?
Tokios situacijos, kuri buvo anksčiau, kai visi pirko būstus – artimiausiu metu tikrai nebus. Prieš metus žmonės buvo gąsdinami, kad kainos kils, todėl žmonės nekilnojamąjį turtą pirko dideliais mastais, nelabai gilindamiesi į būsto vietą, būklę, ir ar kaina atitinka tikrąją būsto vertę.
Svarbiausia buvo pirkti, o poreikis buvo antraeilis dalykas. Šiandien situacija yra kitokia. Žmonėms reikia būsto, bet įsijungus radiją ar televiziją išgirsti, kad kainos dar kris, todėl retas žmogus šiuo metu nori pirkti būstą.
Toks sąstingis būsto rinkoje išsauks kita reakciją. Nors ir labai liūdna, bet tai panašu į „susinaikinimo efektą“. Mums reikia būsto, bet mes jo neperkame.
Pavyzdžiui, pastebėjau, kad šiuo metu labai populiarus, bet klaidingas požiūris – jei duos nuolaidą, tai aš galiu pirkti bet kokį būstą. Šiandien yra ne būsto, o nuolaidų pirkimas(juokiasi).
Sumažėjus statybų apimtims, kai kurios firmos nebeturės darbo, o tai palies labai didelį ūkio sektorių, nes BVP nekilnojame turte ir statyboje yra apie 20 procentų. Tą gali pajausti labai daug kompanijų: tos, kurios stato ir tos, kurios teikia medžiagas, kuria projektus.
Nors yra suformuoti lūkesčiai, kad tokios kainos turi kristi, bet logiškai mąstant, jei energetika, nafta, dujos brangsta, tai ir nekilnojamojo būsto kainos kils. Todėl ilgesnėje distancijoje pastebėsime, kad būstų kainos augs, bus dar brangesnės. Būstą ateityje bus sunkiau įsigyti negu dabar.
Ar šiuo metu verta pradėti savo verslą?
Kaip jau minėjau, esant blogoms sąlygoms, gali gimti daug gerų naujų idėjų. Žinoma, lengviausia kurti verslą, kai yra bumas, kai vartotojai daug ko reikalauja ir gali pirkti produktus ar paslaugas. Šiuo metu jį šiek tiek sunkiau pradėti nei, pavyzdžiui, prieš metus.
Šiandien reikės žymiai daugiau pastangų tiek paslaugai, tiek produktui sukurti. Tie, kurie dabar pradės kurti verslą, jie pradės jį didesnio konkurencingumo sąlygomis ir, manau, kad jie išsiugdys labai geras verslininko savybes. Konkurencija daro įtaką darbo efektyvumui.
Kiekvienoje situacijoje yra ir pozityvus, ir negatyvus požiūris. Man visada labiau norisi žiūrėti į tą pozityvumą. Kiekvienas reiškinys turi pozityviąją pusę.
Ką palinkėtumėte žmonėms, norintiems pradėti savo verslą?
Palinkėčiau pradėti verslą drąsiai ir ryžtingai. Noriu palinkėti, kad žmonės turėtų daugiau ištvermės, atkaklumo, kad savęs labai negailėtų. Jeigu nori pasiekti tikslą, reikia daug dirbti ir, manau, kad tie, kurie taip ir padarys, tie ir sukurs sėkmingą verslą.
Aistė Liudvinaitytė
