Būsto paskolų paklausa pamažu stabilizuojasi, praneša Lietuvos bankų asociacijos (LBA). Dėl COVID-19 pandemijos ji sumažėjo, tačiau šiuo metu naujų gyventojų užklausų sulaukiama vidutiniškai dukart daugiau nei kovo viduryje. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad apibendrinti COVID-19 nulemtą poveikį būsto kreditavimui būtų per anksti, nes situacija nuolat keičiasi ir, vertinant klientų paraiškas, šiuo metu tebėra labai reikšmingos išorinės aplinkybės.

Daugiabutis Vilniuje  (nuotr. Fotodiena.lt)

Daugiabutis Vilniuje (nuotr. Fotodiena.lt)

„Šalyje veikiantys bankai atsakingai įvertino neįprastą situaciją ir padėjo žmonėms tvarkytis su finansiniais iššūkiais. Nors pastebime, kad šiuo metu gyventojai į ateitį jau žvelgia optimistiškiau, nereikia pamiršti, kad dėl COVID-19 susiklosčiusi situacija vis dar nepasibaigusi, o ekonomikos padėtis nėra stabilizavusis. Svarstydami naujas paraiškas, bankai privalo atidžiai vertinti visas rizikas. Gyventojams patariame elgtis itin apdairiai ir prieš skolinantis gerai pasverti galimybes grąžinti paskolą“, – pranešime spaudai cituojamas LBA prezidentas Mantas Zalatorius.

REKLAMA

Būsto paskolų išdavimas nuo kovo vidurio, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu ankstesniais metais, buvo sumažėjęs vidutiniškai trečdaliu, o naujų paraiškų skaičius – dar labiau. Sumenkus gyventojų pajamoms, dalis paskolų turėtojų susidūrė su sunkumais grąžinti paskolas. Tad, prasidėjus karantinui, šalyje veikiantys bankai vieningai sutarė dėl galimybės iki vienerių metų atidėti to pageidaujantiems būsto paskolų įmokas, nekeičiant sutarčių sąlygų ir palūkanų.

Nuo kovo vidurio iki dabar bankai žmonėms atidėjo daugiau kaip 200 mln. eurų vertės būsto paskolų grąžinimą. Didžiausio susidomėjimo šia galimybe sulaukta kovą ir balandį. Šiuo metu užklausų dėl mokėjimų atidėjimo nuolat mažėja, tuo metu naujų paraiškų būsto paskoloms skaičius auga.

LBA duomenimis, pirmąjį šių metų ketvirtį apie pusę visų būsto paskolų suteikta Vilniuje, apie ketvirtadalį – Kaune, likusi dalis tenka Klaipėdai ir kitiems šalies miestams. Dažniausiai skolinamasi pirmajam būstui.

LBA primena, kad reikalavimai norintiems gauti būsto paskolą nesikeičia. Šalies bankai privalo teikti būsto paskolas vadovaudamiesi Lietuvos banko Atsakingojo skolinimo nuostatais. Pagal juos būsto paskolai grąžinti turi būti skiriama ne daugiau kaip 40 proc. visų tvarių asmens ar šeimos pajamų, o finansuojama suma pagrindiniam būstui įsigyti siekia iki 85 proc. turto vertės.

Todėl kiekvieno kliento individuali situacija vertinama pirmiausia atsižvelgiant į pajamų tvarumą. Rizikingų sričių ar profesijų sąrašų nėra, juolab kad net tos pačios specialybės atstovų, dirbančių skirtingų sektorių įmonėse, bei jų šeimų narių situacijos gali skirtis.

Palūkanų norma ir kitos kredito suteikimo sąlygos tiek anksčiau, tiek dabar nustatomos individualiai, atsižvelgus į daugelį kriterijų: prašomos paskolos dydį ir grąžinimo terminą, kliento finansinių galimybių įvertinimą, individualią kredito riziką, pasirinktą būstą, situaciją paskolų rinkoje, sąlygas finansų rinkose ir bankų finansavimosi sąnaudas tarptautinėje kapitalo rinkoje.

Augis
2020-05-13 23:23:16
Kreipėmės į Luminor banką, kuris pasiūlė būsto paskola kurio vertė 79000 eurų , tik su pradine 51000 eurų įmoką, nors dar prieš kelis mėnesius buvo tik 20 % taikytina pradinio įnašo suma. Kaip LBA vertins tokius bankų pakeltus kriterijus bei saugiklius???
Atsakyti
Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!
Savas 2020-05-15 12:46:02
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Su žmona nusprendėm pirkti namą, apie covid 19, net nebuvo kalbos niekur. Davė užstatą 5k laukėm kol statytojas padarys ką žadėjo iki85% baigtumo. Satytojuj pabaigus ką žadėjo, pradėjom eiti per bankus. Seb iškart atkrito sakė mažiau 2.9% palūkanų ne duosime..plius įsirengimui su tom pačiom palūkanoms nėra galimybės imti. Poto kreipėmės į luminor ir swed. Luminor pasiūlė 2.4 bet viskas ėjosi mygam. Tik parašai žiūrėk skambina. Sulaukus luminor nesinorėjo imti vieno banko pasiūlymo kai negavai iš kito jokių atsakymu. Nusprendėm palaukt savaite. Iš Swedo jokių žinių, pagalvojom su žmona kad visai nieko ir luminoro pasiūlymas. Parašėm dar kartą kad tinka jūsų variantas norėtumėm pradėt tolimesnius ėjimus. Vadybininkė atsakė pasikeitė sąlygos mūsų banko 20pradinio įnašo reikia turėt ir nuo sąmatos 50% savo sąskaitoje.... Man tik skaičiai per šiuos procentus išaugo 20k kaip min pes sekundę. Tai pasinervavus biski sulaukėm Swedo atsakymo. Tai šian net ir pasirašėm būsto paskolą be jokių didesnių įnašų ir pradinių    ATSAKYTI
Edvard 2020-05-15 02:13:57
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Dirbu uzsenyje bandziau gauti paskola nei vienam banke nedave.seb pasake kad neketinu gryzti. Luminor kad darbas nekvalifikotas. Swedbank kad turi buti bendraskolis kuris dirba Lietuvoje. Seimos nariai netinka. (sesuo)    ATSAKYTI
Dvigubai daugiau 2020-05-14 12:40:43
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kovą kreipėsi 2, o dabar jau 4    ATSAKYTI
Augis 2020-05-13 23:23:16
Pranešti apie netinkamą komentarą
0
Kreipėmės į Luminor banką, kuris pasiūlė būsto paskola kurio vertė 79000 eurų , tik su pradine 51000 eurų įmoką, nors dar prieš kelis mėnesius buvo tik 20 % taikytina pradinio įnašo suma. Kaip LBA vertins tokius bankų pakeltus kriterijus bei saugiklius???   ATSAKYTI

Top Video

Policininką nužudžiusio vyro žmona: jis sirgo depresija, bet daug metų nesigydė
DABAR RODOMA
Policininką nužudžiusio vyro žmona: jis sirgo depresija, bet daug metų nesigydė
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Narkevičius – vėl įvykių sūkuryje: Trakų rajone sustabdytas keliuko remontas kelia daug klausimų
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Skaičiai gąsdina: per karantiną 11400 į septintą dešimtį įkopusių asmenų neteko darbo
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Žada masinį tyrimą dėl Covid-19: aiškinsis, kokį imunitetą sugebėjome įgyti
DABAR RODOMA
Farai. Klaipėdoje BMW lėkė tarsi viesulas: taranavo automobilį ir išrovė medį
DABAR RODOMA
„Pasikalbėkim #IŠNAMŲ“ su Zuokiene apie savanorystę COVID-19 židinyje ir nemalonų vyro akibrokštą
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Nausėda gimtadienį sutiko Nidoje, keturių žvaigždučių viešbutyje
DABAR RODOMA
TV3 žinios. Lietuvoje savaitgalį – susirgimų koronavirusu šuolis
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Egzaminai prasidės birželio 22 d.: aiškėja tvarka, kaip jie vyks
DABAR RODOMA
TV3 Žinios. Koronaviruso židiniai plečiasi globos namuose: sergančiųjų daugėja Antaviliuose, Širvintose
REKLAMA
(nuotr. stop kadras)
Paskutinis pavasario mėnuo pagal oficialiai įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių vis dar atsiliko nuo ilgalaikio vidurkio, tačiau tam tikrose NT objektų ...
Tęsiantis karantinui Vilniaus naujų būtų pardavimai beveik sustojo. Balandžio mėnesį buvo parduota 93 procentais mažiau butų negu prieš karantiną, apie tai feisbuke paskelbė NT ...
Lengvosios atletikos maniežo statybas Kaune planuojama pradėti kitąmet (nuotr. stop kadras)
Kauno miesto savivaldybė paskelbė naujo lengvosios atletikos maniežo šalia stadiono ir sporto halės projektinius pasiūlymus. Pastato statybas pradėti tikimasi kitais metais. ...
Vilniaus Naujamiesčio startuolių centras „Tech Loft“ (nuotr. Organizatorių)
Šią vasarą progresyviame sostinės Naujamiesčio rajone duris atvers pirmasis šioje lokacijoje startuolių centras „Tech Loft“. Pagal unikalią architektūrinę koncepciją ...
(S. Žiūros nuotr.)
Vyriausybė neseniai nutarė iš valstybės vardu pasiskolintų lėšų 345 mln. eurų skirti vykdyti įvairiems projektams. Panašu, kad Lietuva greit turėtų tapti didele statybų ...
REKLAMA

×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų