Nuolatinis laikraščio skaitytojas V. V. iš Klaipėdos rašo, jog daugiau nei penkerius metus nuomojasi butą iš vieno klaipėdiečio. Su buto savininku niekad nesipyko, visada laiku sumokėdavo nuomos mokesčius, be to, pastarasis buvo žadėjęs nuomininkui leisti gyventi tiek, kiek jis norės. Neseniai laiško autoriui buto savininkas pranešė, jog norįs šį butą išnuomoti kitam asmeniui, todėl pasiūlė dabartiniam nuomininkui ieškoti kitos gyvenamosios vietos. Vyriškis prašo paaiškinti, ar jis, gana ilgai nuomojęsis minėtą butą, negalėjo įgyti į jį kokių nors teisių?
Gaila, tačiau laiško autorių turime nuliūdinti. Mat, neatsižvelgiant į tai, kokiam laikotarpiui buvo sudaryta gyvenamojo būsto nuomos sutartis, nuomininkas į jį neįgijo jokių nuosavybės teisių. Jis ir toliau išlieka gyvenamosios patalpos savininku ar asmeniu, valdančiu tą patalpą kitu pagrindu. Jeigu nuomininkas nepriekaištingai vykdė nuomos sutarties sąlygas, pasibaigus nuomos sutarties terminui jis įgyja pirmenybės teisę sudaryti gyvenamosios sutarties pratęsimą naujam laikotarpiui. Todėl, jeigu nuomotojas atsisako su buvusiu nuomininku sudaryti nuomos sutartį naujam terminui ir nepraėjus vieneriems metams tą pačią gyvenamąją patalpą išnuomoja kitam asmeniui tomis pačiomis sąlygomis, nuomininkas turi teisę reikalauti pripažinti sutartį negaliojančia ir atlyginti jam padarytus nuostolius.
