Vilniaus Karoliniškių mikrorajono gyventojas Vytautas skundėsi, kad jau keletą metų bylinėjasi teismuose su bendrove „Mano būstas“ dėl skolų.
„Viskas prasidėjo prieš keletą metų, kai daugiabutyje sugedo liftas. Aš šiame name gyvenu nuo 1971 metų, pirmame aukšte. Nesinaudoju liftu ir niekada už jį nemokėdavau. Dabar gavęs sąskaitą irgi nemokėjau. Todėl „Mano būstas“ padavė mane į teismą, kurį pralaimėjau. Buvo nuspręsta, kad už liftą mokėti privalau.
Taip ir padariau, tačiau vėliau mano administratorius padavė mane antstoliams. Dabar gaunu pranešimus iš „Mano būsto“ ir antstolių kontoros, kad esu skolingas 600 eurų. Tačiau juk jau apmokėjau lifto remontą. Nesuprantu, kodėl turiu tai daryti antrą kartą? Įtariu, kad namo administratorius tiesiog nori pasipelnyti“, – pasakojo vyras.
Vytautas pasakojo, kad pirmiausia susisiekė su antstolių kontora.
„Gavau atsakymą, kad jokios skolos dėl lifto nėra, ji apmokėta. Tačiau namo administratoriui tai nesvarbu, jis vis tiek siunčia man sąskaitas, kuriose nurodyta, kad esu skolingas. Skambinau jiems, tačiau jokio atsakymo nesulaukiau“, – piktinosi vyras.
Skolos susikaupė už kitas paslaugas?
Daugiabučio administratoriaus „Mano būstas“ atstovas Paulius Ugianskis sakė, kad minimas klientas yra skolingas įmonei už suteiktas paslaugas.
„Skolos susidaro, kadangi asmuo neapmoka visų sąskaitų. Dėl skolų teisme jau buvo dvi bylos ir abu kartus teismas pripažino asmens skolas.
Nepaisant to, mes visada siekiame su klientais dialogo, todėl jei asmuo susiduria su finansiniais sunkumais, jis visada gali kreiptis į administratorių. Kiekvieną situaciją sprendžiame individualiai ir stengiamės rasti abiem pusėms palankų sprendimą“, – teigė daugiabučio administratorius.
Už liftų remontą ar keitimą mokėti privalo visi gyventojai
Vilniaus savivaldybė teigė, kad liftas yra daugiabučio namo bendroji inžinerinė sistema.
„Įstatymas numato, kad butų savininkams priklauso ne tik jų būstas, bet ir namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga.
Taip pat įstatymas numato, kad butų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti. Jie, įstatymuose nustatyta tvarka, turi mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas“, – komentavo Vilniaus savivaldybė.
Ji detalizavo, kad bendrosios pastato inžinerines sistemas sudaro – pastato bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, dujų, šilumos, sanitarinės technikos ir kita įranga (įskaitant pastato elektros skydinę, šilumos punktą, šildymo ir karšto vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, rankšluosčių džiovintuvus).
„2010 metais šis sąrašas buvo dar kartą patikslintas, aplinkos ministro įsakymu, ir į bendrąsias inžinerines sistemas buvo įtraukti liftai“, – paaiškino savivaldybė.
