2008 metais projektas įklimpo vos tik pradėtas. Klaipėdos prokurorai ėmė tirti galbūt egzistuojančius viešojo intereso pažeidimus dėl detaliojo plano ir statybų leidimo išdavimo.
Anot prokurorų, kai kurios „Pinus Proprius“ projekto architektūrinės savybės pažeidė 1995 metais nustatytas paveldo apsaugos taisykles. Anot pareigūnų, projektas buvo 1 metru aukštesnis nei anksčiau šioje vietoje stovėjęs statinys, o užstatymo tankumas 1,5 proc. viršijo leidžiamą ribą.
Bylinėjimosi metu „Pinus Proprius“ tvirtino, kad kuriant viešbučio projektą buvo aktyviai konsultuojamasi su vietos paveldo specialistais ir tik po šio žingsnio statybų projektas atsidūrė savivaldybės taryboje.
Po penkerių metų bylinėjimosi, gegužę, Palangos savivaldybei ir prokurorams bei paveldosaugininkams pavyko užbaigti ginčą ne teismo sprendimu, o taikos sutartimi.
„Pinus Proprius“ privalės pakoreguoti 210 kambarių spa viešbučio projektą ir iš naujo gauti leidimą statyboms.
Viešbutį ketinama statyti buvusio Palangos baseino vietoje, šalia Basanavičiaus gatvės. Šiuo metu statybų aikštelėje telkšo tik gili vandens duobė.
Ateityje viešbučio operatore turėtų tapti Estijos bendrovė „Legendijuhtimise“.
„Pinus Proprius“ šiuo metu Vilniuje valdo Gedimino prospekte įsikūrusį viešbutį „Novotel“, prekybos centrą „Flagman“ ir verslo centrą 2000.
