Šiandien Seimas pradės svarstyti ministrės Algimantos Pabedinskienės iniciatyva skubos tvarka pateiktą Paramos būstui įsigyti ir išsinuomoti įstatymo projektą, kuriuo siūloma iš esmės keisti paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti tvarką, kad reikalingą paramą žmonės gautų gerokai greičiau.
Šiuo metu socialiniuose būstuose gyvena apie 27,8 tūkst. šeimų (asmenų), o dar 31 tūkst. laukia, kol jiems toks būstas bus suteiktas. Kasmet ši eilė pailgėja maždaug 3 proc. Daugeliui šių šeimų pagal dabartinę situaciją galimybė išsinuomoti socialinį būstą ateitų tik po 20–30 metų.
„Žmonių, laukiančių socialinio būsto, eilė šiandien katastrofiškai ilga, o teisės aktuose įtvirtintos kliūtys neleidžia jos pajudinti iš vietos. Dabartinė situacija iš tiesų netoleruotina. Žmonės metų metus nesulaukia, kol gaus jiems reikiamą paramą, o jos juk reikia šiandien. Dėl to siūlome įtvirtinti galimybes savivaldybėms lanksčiau administruoti socialinį būstą, nustatyti daugiau paramos formų nuomojantiems ar įsigyjantiems būstą, įtvirtinti kitas priemones, kurios leis pakeisti padėtį iš esmės“, – sako ministrė A. Pabedinskienė.
Į socialinį būstą šiuo metu pretenduoja žmonės, neturintys tinkamo savo būsto. Tarp jų – jaunos šeimos, našlaičiai ir likę be tėvų globos asmenys, neįgalūs asmenys (šeimos), šeimos, turinčios tris ir daugiau vaikų, ir pan.
Socialiai jautriausiai grupei – nuomos mokesčio kompensacija
Laukiančių socialinio būsto eilę sutrumpinti padėtų įtvirtinta galimybė kompensuoti dalį nuomos mokesčio, jei šie žmonės rinkoje išsinuomotų bet kurį kitą būstą.
Pasak ministrės A. Pabedinskienės, būsto nuomos mokesčio dalies kompensavimas sudarys galimybę tiems žmonėms ar šeimoms, kuriems būtinas socialinis būstas, tačiau savivaldybės negali jo pasiūlyti, išsinuomoti jų poreikius atitinkantį būstą. „Bus sudaromos nuomos sutartys ne trumpesniam nei vienerių metų laikotarpiui ir šie žmonės galės gauti nuomos mokesčio kompensaciją iki 50 proc. vidutinės būsto rinkos nuomos kainos“, – teigia ministrė.
Uždirbantys geriau savivaldybės būstą galės įsigyti arba nuomoti
Postūmį teigiama linkme taip pat duos įtvirtinta galimybė leisti įsigyti savivaldybės būstą arba nuomoti jį rinkos kainomis. Tai aktualu tais atvejais, kai socialiniame būste gyvenantys asmenys prasigyvena geriau ir nebetenka teisės į paramą būstui, tačiau norėtų likti toliau gyventi jiems suteiktame socialiniame būste. Tokiu atveju savivaldybės galės nuspręsti leisti socialinį būstą išsipirkti arba toliau nuomoti jį rinkos kainomis. Tai sumažintų sudėtingų ir nepatogių iškeldinimo procedūrų skaičių.
Taip pat tai padėtų išspręsti dar vieną problemą. Šiuo metu apie 12,5 tūkst. socialinių būstų išnuomoti neterminuotam laikui. Juose gyvenantys žmonės, kuriems realiai jau nebereikalinga parama, nėra suinteresuoti užleisti būstą vargingesniems, o juos iškeldinti galima tik bendru sutarimu ar teismo keliu. Įtvirtinus galimybę savivaldybės būstą įsigyti ar nuomoti rinkos kaina, iš šių butų būtų galima surinkti nemažai reikalingų lėšų. Suskaičiuota, kad savivaldybės galėtų gauti iki 856 mln. litų. Už šią sumą savivaldybės galėtų nupirkti apie 11 tūkst. būstų ir jais aprūpinti trečdalį šiuo metu jo laukiančių.
Daugiau žmonių įgis teisę į socialinį būstą
Dar viena siūloma naujovė – gaunantiems valstybės paramą pakelti pajamų ribą, nuo kurios asmuo nebetenka teisės nuomoti socialinį būstą arba gauti būsto nuomos ar išperkamosios nuomos mokesčių dalies kompensacijas. Šiuo metu asmenys teisę nuomoti socialinį būstą praranda, jei jų pajamos viršija 5 proc. nustatytos ribos, t. y. sudaro daugiau nei 55 litus pajamų vienam asmeniui per mėnesį. Siūloma nustatyti, kad teisę į paramą asmenys prarastų tik tuomet, kai jų turtas ar pajamos viršytų 20 proc. (220 litų asmeniui) nustatyto dydžio.
„Siekdami paskatinti žmones dirbti ir užsidirbti neprarandant teisės į socialinį būstą, iki 20 proc. padidinam leistiną nukrypimą nuo nustatytos pajamų ar turto ribos, nuo kurios asmuo netenka teisės nuomoti socialinį būstą. Pavyzdžiui, Vilniuje gyvenančiai trijų asmenų šeimai nustatytas dydis šiuo metu siekia 26 400 litų per metus, tad šiai ribai padidėjus 20 proc. nemažai šeimų išsaugos teisę gyventi socialiniame būste“, – pabrėžia ministrė A. Pabedinskienė.
Šiuo metu socialinio būsto nuomos Lietuvoje laukia 31 tūkst. asmenų (šeimų). Pasak ministrės A. Pabedinskienės, tikimasi, kad siūlomos naujovės sumažins šį skaičių apie 40 proc.
Šiemet socialinio būsto fondo plėtrai numatyta skirti 18,25 mln. litų. Lėšos savivaldybėms paskirstomos įvertinus socialinio būsto nuomos laukiančių asmenų (šeimų) skaičių savivaldybėse.
Naujas Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas įsigaliotų nuo 2015 metų, jei jam pritartų Seimas. Projektui jau pritarė Socialinių reikalų ir darbo komitetas.
