Teisininko komentaras: pinigus už nuostolį atgauti galima
Naujienų portalas tv3.lt susisiekė su teisininku, advokatu Gediminu Černiausku siekiant išsiaiškinti, kokie turėtų būti tolimesni nuomotojų žingsniai siekiant patirto nuostolio nepadengti iš savo kišenės.
Pasak jo, pirmasis žingsnis iš nuomotojo pusės turėtų būti žengiamas dar tuo laiku, kai yra sudarinėjama patalpų nuomos sutartis:
„Nuomos sutartyje turėtų būti aprašyta patalpų būklė, geriausia netgi pridėti nuotraukas, kad būtų galima atsekti, kokia patalpų būklė buvo prieš išnuomojimą.“
Tokiu atveju, pasak G. Černiausko, atėjus į būstą ir pamačius padarytą žalą galima įrodyti šį faktą ir kreiptis į nuomininką su pretenzija siekiant nuostolių atlyginimo. Nuomininkui taikiai nesutikus atlyginti žalos, galima kreiptis į teismą.
Teisininkas akcentavo, kad svarbiausia yra gebėti įrodyti, jog po nuomininko gyvenimo patalpose jų būklė tikrai pablogėjo, o ne buvo natūralaus dėvėjimosi padarinys.
„Patalpų būklė bet kuriuo atveju dėl nusidėvėjimo blogėja. Jeigu taip nutinka, tai tų nuostolių tau niekas neatlygins, nes natūralu, kad ar tu pats gyvensi, ar kitas gyvens, taip nutiks, bet jeigu, tarkime, yra sulaužyta, sudaužyta, durys išlaužtos, kriauklė sulaužyta – akivaizdu, kad tai ne natūralus nusidėvėjimas, o padaryta tiesioginė žala patalpoms, tai galima kreiptis dėl žalos atlyginimo“, – sakė teisininkas.
Kviečiame atrasti naują tv3.lt turinį! Nuo šiol portale jūsų laukia ne tik kasdien nauji testai, bet ir kryžiažodžiai – išbandykite savo žinias, spręskite ir smagiai praleiskite laiką.
