Laidoje „Statybų gidas“ nekilnojamojo turto brokeris Kostas Narbutas įvardijo, su kokiais paslėptais defektais susidurs tokių pastatų pirkėjai ir kodėl tokia investicija gali virsti nemažu galvos skausmu.
Kaip pasakojo K. Narbutas, namai „Frankenšteinai“ – tai buvę sodo nameliai ar vasarnamiai, kurie bėgant laikui buvo plečiami ir paversti nuolatiniais būstais.
„Jie buvo apšildinti, galbūt kažkokie priestatai buvo primūryti, kažkokie papildomi kambariai, garažai... Ir ilgainiui namas buvo pritaikytas nuolatiniam gyvenimui. Namai „Frankenšteinai“ – tai yra namai su sluoksniais, kuriuos statė kelios kartos, dažniausiai naudodami tas medžiagas, kurios tuo metu buvo prieinamos“, – aiškino ekspertas.
Laukia didesnės sąskaitos už šildymą
Pasak specialisto, tokio namo pirkėjas susidurs su dviem esminėmis problemomis: energetiniu neefektyvumu ir chaotišku išplanavimu, nes pastatai buvo keičiami be jokio pradinio projekto.
„Kadangi namai buvo lipdomi, pristatomi, juose gausu šalčio tiltų. O kai dalis namo, pavyzdžiui, yra mūrinė, dalis karkasinė – tiesiog šiluma vaikšto skirtingai, tai pasiekti aukštą energinę klasę tokiam namui praktiškai yra neįmanoma“, – įspėjo NT specialistas.
Daugiau apie tai sužinokite aukščiau esančiame vaizdo įraše.
VISĄ LAIDĄ ŽIŪRĖKITE ČIA:
Laidą „Statybų gidas“ žiūrėkite kiekvieną šeštadienį 09:30 val. per TV6.
