Butų kainos grįžo į 2006-ųjų sausį

O kas sukele infliacija jei ne kainos bustui,nes nebuvo ribu nesamoningom kainom,jei ne tokios kainos ir dabar butu normaliai

del tokiu busto kainu ir infliacija prasidejo

Nieko konkretaus...
Vis dar negalima buto nusipirkti uz maziau nei 2000/m2. Taigi - kainos dar nenukritos

NT bankams yra tik sliekas ant kakbliuko. Antraeilis dalykas. Juk juos domina ant kabliuko su slieku pagauti karosą. T.y. kad runkelis padėtų parašą ant "skolos raštelio" visam gyvenimui. Kur dedamas sliekas pagavus daug riebių didelių karosų? O koks skirtumas? Esmė juk karosai - kaip juos iškepti ir skaniai suvalgyti...O jei šitie bankai "klonai-hologramos" vartysis, tada bus pats baisiausias įmanomas scenarijus runkeliams. Nes tuos bankus perims KITI bankai, jie susiskaičiuos "beviltiškas" skolas (UAB'ų ir statybos bendrovių), o tada pas save pasikvies spėk ką? Ogi runkeliokus. Ir spėk ką pasakys? Ogi maždaug taip "Suprantat, dabar krizė...Bankas jūsų bankrot...Euras jau 5,50 Lt...Situacija su jūsų paskola sudėtinga...Mums reikia papildomų garantijų paskolai"...T.y. "nešk, runkeli, skirtumėlį grynais tarp lochatroninės ir esamos kainos, turi laiko kokius 3 mėnesius"..."Jei neatneši, tavo butą TEKS parduoti..." "Suprantam, kad žiauru, nes pirkot už 400 k LT, plius palūkanos 600 k LT, dabar tekainuoja 150 k Lt...Išmokėjot tik 40 k Lt". Tad arba neša skirtumą, arba 150 k Lt butas parduodamas antrinei banko NT bendrovei už kokius 90 000 Lt. Ir matematika paprasta 1000 k esi skolingas, 40 k LT išmokėjai, už 90 k LT "nupirko" tavo butą, tad viso lieki skolingas dar 870 k LT..."...VA KAS REALIAI LAUKIA...Tai paaiškina tokį dalyką, kodėl dabar dirbtinai palaikomos NT kainos - tam, kad niekas nieko dabar nepirktų (nes su protu susipykęs žmogus nepirks už tikias kainas), o lochai atitinkamai neparduotų DABAR - nes vieną akimirką jos smarkiai smogtų žemėn ir lochus su neišparduotu NT būtų galima parceliuoti kairėn dešinėn...

Pardavimo kainos uzkeltos, nes gobsuoliai nt vystytojai vis dar nori 300% pelno.
Pats asmeniskai dirbau vienoj didziausiu bendroviu lt ir mes pastateme veinus didziausiu ir turbut baisiausiu kai kam vln daugiabuciu kvartalus,pas skaiciuodavau samatas,medziagas ir t.t. Daugiabucio miegamajame rajone su daline apdaila vilniuje savikaina niekada nesieke 2000lt;m tai savikaina reiskia burbulo laikais su visom imones islaidom,algom,premijom,atkatai s,ofiso,nesveikom medziagu kainom, islaidom ir pan.Realiai kiekvienam buvo suteikta galimybe uz savikaina isigyti,bet kazkaip nieks nepirko,o is gatves nama ispirkdavo dar net nemate jo pamatu minimum uz 2 kart didesne kaina.Esme kame kad reali siu dienu daugiabucio kvadrato savikaina manau nesiektu 1500lt uz m2,nes pilna skebimu kad nama pasatytu jusu sklype su gerbuviu uz 1500lt m2 ir dar aisku uzdirbtu,tai ivertinus daugiabucio sklypo verte ir darbu masine gamyba gaunasi labai panasiai kaip su indvidualiu namu jei sklypas jusu.Paprasta logika sutikite,naujos statybos buto kvadrato kaina reali siai dienai max 1500lt m2 pykite jus ar ne
NT kainos pasaulyje svyruoja cikliskai. Pakilimai ir kritimai vyksta kas 8-11metu ir kaip taisykle, 3-5 metus krenta, po to 4-6 kyla. Turint galvoje kaip stipriai issipute del kreditavimo NT burbulas, dar toli iki dugno, nes 1m2 kaina turi proto ribose atitikti atlyginimus. Normalu, jei buto kaina tokia, kad galima nupirkti uz 10-12 metu tokio busto nuomos kaina arba 1m2 prilyginamas 1men pajamoms. (pagal Jurgi ir kepure- koks tavvo atlyginimas toki busta ir turi)
Tai, kad dar yra kur kainoms kristi, nes krenta ir algos ir nuomos kaina ir ekonomika aplamai, o taip lengvai kreditu jau nebedalins niekada.

dar reik biski palaukt ir tada pasimsiu buta :P kaip gerai kad susitaupes esu :D

CIU skirkit dalykus, kai turi savo pinigus ir gali investuot (tureciau saibu irgi supirkciau uz visus turbut :) ) ir kai neturi $ bei eini skolintis..nepirkau kai buvo bumas, nes skolintis yra debilizmas, kuri mums persa ekonomine ir socialine situacija,nes gyvename ir dar gyvensime banku eroje..kai pagalvoji: afigieno busto kaina VLN centre 1000 000.. man 25..po 50 metu bus 75 (duok dieve tiek pratemsiu :D ).. 1000 000/50 metu/ 12 menesiu gaunasi i menesi po 1666LT..uz tokia suma gali sau nuomotis visa gyvenima toki pati busta tam vln.. ir nesuk galvos kad neteksi busto..ismes..atims..padides palukanos dvigubai ir panasiai..man gaila zmoniu kurie patikejo banku ispustu burbulu..ir db skesta sude..dziaugiuosi, kad nuomuoju kauno centre buta ir man jis tekainuoja 300LT..taigi kita kart kai bus pakilimas - susimastykite su ka mokate ir ne leiskite rinkai issipusti :) nes nzn kokio zemo intelekto reikai buti, jog pirktum busta kuris 2 kart brnagesnis nei londone..o juk gyvenam, kad ir kaip butu gaila, neisivysciusioje ir bent jau kol kas pagal mentaliteta 3 salyje..

O pabandykit nupirkti tomis pigiomis kainomis. Apsišiksit o ne nupirksit, nes niekas neparduoda už grašius. :p

Nepergyvenkit, dar kris kainos.. kaip minimum iki 2011m, tai galetu dar kristi bendrai iki 50%

bebre, tam bankai yra :)skolinkis is ju