todel niekas ir nestato ir nestatys, tai ne labdara

statybiorai, isikalkit sau i galva - niekam neidomi savikaina, nei medz. kaina, nei kiek kam kysiu atseikejot t.y. jusu problemos
Gal pasakysi, kokia savikaina buvo tarybiniais laikais statytu blokiniu butu, jei 2007-2008m rinkoj naivus zmogeliukai mokejo po 5000t.Lt/kv
Jei neapsimoka statyti, eikit lazerius gaminti arba biotechnologijas vystykit, padesit Lietuvai padidint exporta. Ar nesugebat to daryti? taip sakant 'kyska tonka':)

dar kris ir kris, kai bus turto mokestis, tai kainos nukris 5 kart jo didziui (mokescio, jei 1%, tai kris maziausiai penkis proc.) tai sakau kaip NT rinkos apzvalgininkas ir specialistas. Laukime dar kokiu 1-2 metukus ir kainos bus palankios mazdaug daugumai, tada ir pirkite butus. O ne dabar kai dar bankai ir NT brokeriai susitare laiko kainas ir jas bando visaip didinti (bet jiems nieko neiseis). Paziurekime i tuos kas neteks darbo ir but nemoklus savo kreditoriams, ju butai bus aukcione, todel kainos dar labiau nukris. Nieks nesugebes islaikyt kainu lygio - JOS KRIS DAR LABIAU.

Paimk ir pasistatyk uz tokia kaina nama pats, tada kalbek apie rinkos desnius.Jei statysi nieko nesamdydamas, gal ir sutilpsi, bet jei ikursi firma,mokesi visus mokescius, pamatysi, kad nieko is to neiseis, tiesiog bankrutuosi, jei parduosi uz tiek, kiek rasai

galit čia skaičiuoti su savo nuomos kainomis ir panašiai, bet yra aiški ir logiška riba - būsto statybos savikaina. Galit pasakoti, kad Vokietijoje atlyginimai didesni ir taip toliau. bet prisiminkit, kad ir benzino kaina pas mus prilygsta Vakarų kainoms, tas pats ir su statybinių medžiagų ir statybų kainomis. Niekas už savikainą nepardavinės, kadangi tokia "veikla" netektų prasmės. Jei aš neteisus, meskit į mane akmenį. Kada taip brangsta dujos, elektra ir kuras, apie butus po 1000 litų už kvadratinį metrą svajoti yra mažiausiai naivu. Sėkmės.

jojo, pvz namo Vln kaina yra lygi sklypo+statybos savikainai, o tai kur bent 20% pelnas?
medziagos brangios, zeme taipogi brangi ir kazkaip nemanau, jog nukris drastiskai.
Nesuprantu is kur tokias kainas traukiat. Butai taip - ju savikaina 1m2 mazesne, bet namo 1m2 su zeme normalioj vietoj kaina turetu buti ~3500-4000 LTL/m2. Nebent pats paprasciausias projektas ir zeme pievose.

ir kris dar ilgai

ir kris dar ilgai

Visiškai sutinku. Kas, kad NT kainos Lietuvoje krito du kartus ir daugiau? Jos dar visiškai neatitinka nei rinkos, nei sveiko proto, nei NT rinkos abc dėsnių...Paimkime pardavimo kainą ir to paties nuomos kainą. Pardavimo kaina 350 000 Lt, nuomos kaina 1200 Lt mėn (ir tą pačią gauti vos ne iš utopijos)...1200 x 12 x 10 = 144 000 Lt...Tad reali kaina NE 350 000 Lt, o 144 000 Lt, kitaip sakant - kainos šiai dienai pagal elementarius NT rinkos dėsnius yra beveik 2,5 karto per didelės...

Visiškai sutinku. Kas, kad NT kainos Lietuvoje krito du kartus ir daugiau? Jos dar visiškai neatitinka nei rinkos, nei sveiko proto, nei NT rinkos abc dėsnių...Paimkime pardavimo kainą ir to paties nuomos kainą. Pardavimo kaina 350 000 Lt, nuomos kaina 1200 Lt mėn (ir tą pačią gauti vos ne iš utopijos)...1200 x 12 x 10 = 144 000 Lt...Tad reali kaina NE 350 000 Lt, o 144 000 Lt, kitaip sakant - kainos šiai dienai pagal elementarius NT rinkos dėsnius yra beveik 2,5 karto per didelės...