Partnerio turinys
Turinys paruoštas bei kontroliuojamas projekto partnerio
2019.09.19 09:10

Pirmieji žingsniai įsitraukiant į Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) administruojamą  daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą yra labai svarbūs. Kas gali inicijuoti pastato atnaujinimą, kaip tinkamai sušaukti pirmąjį butų savininkų susirinkimą ir kaip jam pasiruošti – į visus šiuos klausimus atsakymus rasite netrukus.

Gera pradžia – pusė darbo: kaip inicijuoti daugiabučio atnaujinimą?

Gera pradžia – pusė darbo: kaip inicijuoti daugiabučio atnaujinimą?

Iniciatorius – savivaldybė 

Pirmasis būdas pradėti daugiabučio atnaujinimo procesą yra savivaldybės iniciatyva. Ji pasirenka daugiausiai energijos vartojančius daugiabučius namus ir gavę gyventojų pritarimą, paskiria projekto administratorius, kurie ir įgyvendina renovacijos procesą. 

REKLAMA

Šis modelis palengvina būstų savininkų naštą, kuri krenta ant paskirto administratoriaus pečių, o patys gyventojai neturi prisiimti  organizacinių įsipareigojimų ar projekto įgyvendinimo rizikų.

Norint patekti į savivaldybės atnaujinamų daugiabučių programą, pastatas turi atitikti tam tikrus reikalavimus, nes tokia galimybė yra siūloma pačių energiškai neefektyviausių namų butų savininkams. 

Šių namų gyventojams administratoriai suteikia informaciją, kodėl reikia renovuoti jų būstą, kokie yra atnaujinimo būdai ir kokį rezultatą galima pasiekti.  Administratoriai atsižvelgia ir į gyventojų siunčiamus prašymus renovuoti daugiabutį. 

Taip pat, nuo 2017 m. prioritetas dalyvauti programoje yra teikiamas namams įtrauktiems į savivaldybių rengiamas Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programas Pagal šias programas, atnaujinami ne pavieniai daugiabučiai , o visi kvartale esantys  kartu su infrastruktūra: šaligatviais, parkavimo ir vaikų žaidimų aikštelėmis, žaliosioms erdvėms ir kt.

.

.

Pradžia gyventojų iniciatyva

Kitas būdas pradėti atnaujinimą – pačių gyventojų iniciatyva, kai už jį atsakingas tampa namo valdytojas (bendrijos pirmininkas, gyventojų jungtinę veiklą atstovaujantis fizinis asmuo arba namą administruojančios įmonės įgaliotasis).

Į projekto administratoriaus pareigas įeina daugiabučio atnaujinimo visų etapų eigos priežiūra, bendravimas su gyventojais, techniniais prižiūrėtojais, rangovais ir valstybinėmis įstaigomis, projekto finansavimo rūpinimasis ir gyventojų informavimas. Butų savininkų daugumos sprendimu projekto administratorius gali būti pakeistas. 

REKLAMA

Norint pradėti renovacijos procesą pirmiausia turi būti sušauktas daugiabučio  gyventojų susirinkimas.

Pranešimas apie susirinkimą

Susirinkimo organizatorius (bendrijos pirmininkas, nuosavybės administratorius, savivaldybės vykdomoji instituciją) privalo parengti pranešimą apie šaukiamą susirinkimą ir pranešti apie jį likus ne mažiau kaip 14 kalendorinių dienų iki susirinkimo.

Susirinkimo pranešime būtinai turi būti nurodyti susirinkimo organizatoriaus rekvizitai, susirinkimo data, laikas ir vieta, susirinkimo darbotvarkė. Taip pat, pranešime privalo būti informacija, kaip, kur ir iki kada butų ir kitų patalpų savininkai gali susipažinti su darbotvarkėje esančia papildoma informacija ir dokumentais, iki kada gyventojai gali pateikti savo pasiūlymus ar klausimus.

Pirmasis susirinkimas

Pirmajame butų savininkų susirinkime, organizatorius turėtų apibendrinti informaciją apie namo fizinę ir energetinę būklę, apžvelgti priemones, kurias reikėtų įgyvendinti, siekiant energinio efektyvumo didinimo.

Be to, gyventojams susirinkimo organizatorius turi paaiškinti, kokios yra namo modernizavimo finansavimo sąlygos, kokią paramą suteikia valstybė bei kokie asmenys turi teisę į kompensaciją. Po pirmojo susirinkimo gyventojai turi būti pilnai susipažinę su namo atnaujinimo procesu ir jo etapais.

Prireikus, į šį susirinkimą namo valdytojas gali pasikviesti ir BETA atstovus ar finansinės institucijos specialistus, kurie galėtų pristatyti namo atnaujinimo finansavimo sąlygas ir padėti atsakant į gyventojams kylančius klausimus.

REKLAMA

Svarbu paminėti, kad norėdami įgyvendinti daugiabučio atnaujinimą, butų savininkų susirinkime ar balsuojant raštu jam pritarti turi daugiau nei 50 proc., tiek pat turi balsuoti norint gauti finansavimą“.

Taip pat, po butų savininkų susirinkimo jo organizatorius turi parengti susirinkimo bei priimtų sprendimų protokolą. Jis turi būti parengtas atitinkamai pagal nustatytus teisės aktų reikalavimus.

Galiausiai, gyventojams pritarus dalyvavimui Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje, namo valdytojas turi pereiti prie kito itin svarbaus etapo – būsto atnaujinimo projekto rengimo.

Straipsnių serija Renovacija. DUK apima dažniausiai užduodamus klausimus: kodėl verta investuoti į daugiabučio atnaujinimą, kaip inicijuoti ir įgyvendinti projektą, kokias energinio efektyvumo didinimo priemones finansuoja valstybė ir kaip renovacija padeda tausoti gamtą, bei prisideda prie darnaus miestų vystymosi. Šiuo metu iki 2020 m. sausio 31 d.  BETA priima paraiškas daugiabučiams atnaujinti. Daugiau informacijos galite gauti paskambinę nemokama telefono linija 8 800 200 12.

.

.

Patogiausias būdas sužinoti daugiau - sekti naujienas mūsų „Facebook“ paskyroje!

Nėra komentarų. Būk pirmas - komentuok!

Top Video

Laidotuves pertraukė netikėtumas: vyrui teko šokti į iškastą duobę
DABAR RODOMA
Laidotuves pertraukė netikėtumas: vyrui teko šokti į iškastą duobę
DABAR RODOMA
Išgyveno nemaloniausią incidentą lėktuve: keleivei prireikė palydovų pagalbos
DABAR RODOMA
Paviešintas įrašas, kaip siuntų darbuotojais apsimetę vyrai surišo šeimą ir ją apvogė
DABAR RODOMA
Moteris patyrė gyvenimo sukrėtimą: su taksi nevažiuos dar ilgai
DABAR RODOMA
Nufilmuota tragedijos akimirka: neišsiskleidęs nei vienas parašiutas pražudė vyrą
DABAR RODOMA
Paliko vienam kartui su tėčiu: mama išvydusi savo mažylę paklaiko
DABAR RODOMA
Nepaprasta akimirka: draugystė ištirpdė milijonų internautų širdis
DABAR RODOMA
Išlaisvinti dešimtys žmonių, kurie metų metus buvo laikomi narvuose
DABAR RODOMA
Keistas incidentas: gelbėjo ant pastatų laipiojančią nuogą moterį
DABAR RODOMA
Pareigūnai paviešino įrašą: gelbėjo springstantį kūdikį
REKLAMA
Renovacija
Nepaslaptis, kad daugiabučiai daugiausia šilumos netenka per stogą, sienas, langus, duris ir kitas nesandariausias pastato vietas. Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) ...
Renovacija
Daugiabučio renovacija neabejotinai ne tik pakelia namo vertę, bet ir suteikia dar daug kitų naudų visiems daugiabučio gyventojams. Visgi viena pagrindinių naudų – ženkliai ...
Renovacija
Dauguma Lietuvos gyventojų (65 proc.) teigia, kad renovuotas namas ir sutvarkyta aplinka paskatina ir kaimyninių namų gyventojus imtis iniciatyvos renovuoti daugiabutį, rodo ...
Renovacija
Prasidėjus daugiabučio renovacijos darbams, gyventojai, dalyvaujantys Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) administruojamoje Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) ...
Renovacija
Dažnai būstų gyventojai, norintys dalyvauti Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje susilaukia pasipriešinimo iš nepasiturinčių gyventojų. Valstybė padeda ...
REKLAMA

TELEVIZIJA

TVPlay
×

Pranešti klaidą

SIŲSTI
Į viršų