• tv3.lt antras skaitomiausias lietuvos naujienu portalas

REKLAMA
Komentuoti
Nuoroda nukopijuota
DALINTIS

Laikraščio skaitytoja Birutė Z. iš Klaipėdos rajono rašo, jog kolektyvinio sodo kaimynai pasiaukštino sodo sklypus ir dėl to lietaus vanduo teka į jos sklypą. Pernelyg didelė drėgmė kenkia pasodintiems vaismedžiams, namo pamatams, sienoms (jie nuolat drėksta), dėl to laiško autorė patiria daug nuostolių. Moteris norėtų išsiaiškinti, kaip elgtis tokiu atveju.

Advokatas Visvaldas Kazakiūnas paaiškino, jog yra vienintelis būdas naudoti sklypą pagal paskirtį - numelioruoti šį perteklinį vandenį. Laiško autorė turėtų užsakyti atitinkamus tyrimus ir tokių melioravimo įrenginių projektą. Turėtų būti sudaryta sąmata, kiek tokie numelioravimo įrenginiai kainuos. Žinodama jų kainą, laiško autorė galėtų reikšti ieškinį kaimynams, nes jie savo nuosavybę naudoja ne pagal Civilinio kodekso ketvirtosios knygos 37 straipsnio nuostatas. Minėtas straipsnis reglamentuoja, kad nuosavybės teisė, tai yra teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių bei interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Šiuo atveju laiško autorės kaimynai naudojasi savo nuosavybe pažeisdami jos interesus. Be to, ketvirtosios knygos 98 straipsnis laiško autorei suteikia teisę reikalauti pašalinti bet kokius jos nuosavybės teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu. Taip pat reikėtų atsižvelgti dar į vieną aspektą. Laiško autorė nemini, ar kaimynai gavo reikiamus visų institucijų leidimus šitaip suformuoti savo sklypus, ar jie derino tokius veiksmus su kaimyne, ar pasiruošė tokių veiksmų projektus. Jeigu jie viso to nepadarė ir savavališkai pertvarkė (paaukštino) savo sklypus, jų veiksmai yra neteisėti ir dėl to galėjo atsirasti (konkrečiu atveju atsirado) žala. Tokią žalą kaimynai privalo atlyginti arba, kitaip tariant, nutraukti tokius veiksmus, t. y. grąžinti sklypus į ankstesnę, iki pakeitimo buvusią padėtį. Taigi laiško autorė turi pasirinkimo teisę. Ji gali reikalauti žalos atlyginimo, kuri bus šių melioravimo darbų kaina, arba kad kaimynai išsilygintų sklypus, jeigu juos performavo savavališkai, neturėdami laiško autorės sutikimo ir atitinkamų institucijų leidimo. Taigi galimybė ginti savo interesus yra. Advokatas, išsiaiškinęs aplinkybes, kurios nėra atitinkamai aprašytos, padės parašyti ieškininį pareiškimą.

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKOMENDUOJAME
rekomenduojame
TOLIAU SKAITYKITE
× Pranešti klaidą
SIŲSTI
Į viršų