Rašyti komentarą...
Nuoroda nukopijuota
× Pranešti klaidą
Ateity tų butų bus pigiai kaip dabar padėvėtų drabužių
@Vaiva
Jie jau bus seni ir reikės kapitaliai remontuot ir dar smarkiai nei sovietinius,nes prisipliusuos fasadai ir dar bus reikalų.
@Vaiva
jei butu visiems normalus nt mokestis, dabar kiti puva, kiti siaip nenori nei parduoti nei nuomiti, kiti kažkur užsienyje ir t.t. o jiems jie nieko nekainuoja be sildymo
@jų butu pigiai
Tiesos yra. Kol valdžia pataikaus garsiausiai rėkiantiems, kol neskaičiuoja NT mokesčio ir neverčia prižiūrėti turto, tol rinka bus iškreipta.
kuriami naujieji Vasiukai, bus ką griauti...
Paprastas, greitas ir nesudėtingas klausimo sprendimo būdas- sutvarkyti žemės planavimo ir statybos leidimų tvarkas. Ir nieko daugiau nereikia.
@A
Ir atpigs statybinės medžiagos, žemė, sumažės atlyginimai ir nustos veikti rinka?
@B
Rinka veikti nenustos. Bet bus sveikesnė. Grynesnė ir reaguojanti į paklausą. Kainos kyla todėl, kad paklausa viršija pasiūlą. Statybos kaštai, atlyginimų ir kitos sąnaudos kilo ne taip sparčiai, kaip NT kainos. Brango žemė (dėl perteklinio reglamentavimo ir sudėtingos statybos leidimų išdavimo tvarkos). Ir pasiūla nespėja reaguoti į paklausą dėl lėto statybos leidimų proceso.
@A
paklausa yra suformuota iš lūkesčių, kad infliacija ir pajamų augimas bus toks, kaip paskutinius kelis metus ir būstas brangs tokiais pačiais tempais, ir dirbančių bei norinčių ir turinčių už ką nuomotis bus pakankamai. o tokie etapai blogai baigiasi.
@realios paklausos nėra
Negaliu nepritarti. Mačiau jau kelias krizes gyvenime :). Gal pasekmės bus kiek švelnesnės, tačiau apkirpti turėtų :). Ne visada pajamos augs tokiais tempais ir lūkesčiai ne visada pagrįsti. Ypač žiūrint į ekonomikos rodiklius- lūkesčiai pernelyg geri.
@A
Jei kažkur kapitalas eina, tai ir kainos kyla, čia ir akcijose ir metaluose ir kripto. NT ne išimtis. Biurokratinės kliūtys dėl elmentarių dalykų, statybos privalo būti reglamentuotos, kitai grius namai, bus užstatymas belekoks ir t.t.
@B
spekuliaciniuose aktyvuose uždirba laiku įšokę pirmi ir greiti. visi perkantys su paskola paskutinius tris metus tikrai nei pirmi, nei greiti, ir liks prie suskilusios geldos.
Geriausia tai kad apie NT publikuota kosminis skaičius straipsnių.
Ir visi straipsniai, tarsi ant gazo pedalo koją uždėjo, pirk dabar.
NT kaina visada buvo tokia: sena statyba kW kaina minimalus atlyginimas.
Nauja statyba, vidutinis atlyginimas.
Dabar nuomos kaina, nustato senos statybos būstų.
O naujos statybos pagal kosmosą...
Ir visi straipsniai, tarsi ant gazo pedalo koją uždėjo, pirk dabar.
NT kaina visada buvo tokia: sena statyba kW kaina minimalus atlyginimas.
Nauja statyba, vidutinis atlyginimas.
Dabar nuomos kaina, nustato senos statybos būstų.
O naujos statybos pagal kosmosą...
@Klemensas Cementauskas
Kada atsirado minimalus atlyginimas? Tikriausiai visada buvo? Ta rinka Lietuvoj veikia tik apie 30 metų, toks jos amžius, eura 10 metų, ai 11 metų, paskolos realiai prasidėjo prieš 20 metų.
Čia viskas dar vaikiškame amžiuje.
Čia viskas dar vaikiškame amžiuje.
Niekas neperka uz nuosavus pinigus, perka uz banko pinigus. Tad kiek nori, tieg gali branginti busta. Tik tiek, kad tokie neuzdirbti pinigai taskomi lengva ranka kardu didina infliacija ir dar smarkiau brangina nt.
@Petras
bankas žiūri į tavo pajamas ir daugiau neduoda. ir sueinama į tašką, kai už tiek, kiek paskolos duoda 30 metų, gali nusipirkti šuns būdą.
BUTU KAINOS KRIS
Kasdien uzsakomi straipsniai papudrint smegenis
Cia tas pats, kaip sakyti, kad skurbekit pirkt Akcijas, kurios dabar labai uzkile esa ir permokekit. Po pusmecio viskas kris dugnan
Kasdien uzsakomi straipsniai papudrint smegenis
Cia tas pats, kaip sakyti, kad skurbekit pirkt Akcijas, kurios dabar labai uzkile esa ir permokekit. Po pusmecio viskas kris dugnan
Faktas tas, kad visokie būsto įsigijimo skatinimai ir lengvinimai iš valstybės pusės tik dar labiau skatins kainų augimą ir to pasekoje pradės pūstis NT kainų burbulas. O kur dar infliacija... Didžiulis kainų augimas garantuotas. Jau dabar pasiūla NT pardavimų rinkoje drąstiškai sumažėjusi... Žmonių lūkesčiai kalba patys už save..
@NT BRANGSTA
Turi kaip ES , valstybese , Skandinavu nuomajamu butu buti ir nustatyt nuomos kaina valstybei tas yra Vokietyne .
@NT BRANGSTA
jie labai greitai keičiasi. ne veltui investavimo pasaulyje sako, kad kai 99,9 proc. minioje įsitikinę, kad reikia sukti į dešinę, rinkis kairę ir nepraloši.
neleidzia projaktu, benkunskas, kaip ir kiti birkos... ko pasekoje, laikosi kainos.
ŽMONĖMS PER VISUR KALĄ Į GALVĄ KAD BUTAI BRANGS....IR ZMONĖS TIKI...KELIAMOS KAINOS IR JIE MOKA NES....SAKO KAD BRANGS....O JUS PAGALVOKIT....ŽMONIŲ MAŽEJA, JAUNIMO MAŽĖJA....VISUR NET VILNIUJE AR NEKEISTA ??? KADANGI VILNIUJE YRA TIK DU STATYTOJAI KURIE YRA SUSIGIMINIAVĘ....IŠ ESMĖS MONOPOLIJA JI KA DARO....SKELBIA VA TOKIUS STRAIPSNIUS IR DARO VISKĄ KAD TIK NEBUTŲ STATOMA DAUGIAU BUTŲ AR NAMŲ...PAŽIURĖKIT DEŠIMTMEČIUS NIEKS NESIKEICIA...JEI FABIJONISKES KAŽKADA PASTATĖ PER KELETĄ METŲ TAI DABAR TOKĮ PAT KIEKĮ BUTŲ PASTATO PER 20 METŲ...STATYBŲ MAŽAI , NORINCIŲ YRA DAR VA TOKIE STRAIPSNIAI IR TURIM....SITUACIJA NE GERESNĘ NEI 1990. TURĖT BUSTĄ TIKSLIAU INKILĄ TAIP IR LIKO KOKIA BUVO PRIEŠ DEŠIMTMECIUS, SITUACIJA NEI KIEK NEPAGERĖJO...
@MANIPULIACIJOS
Nerašyk caps'ais. Užknisa. Jei neįžiūri- nusipirk akinius.
FLORIDOJE PILNAI IRENGTO NAMO SU VURTUVES ,WC BALDAIS SUTVARKYTA TERITORIJA, KVARTALO BASEINU. RESTORANU...MILŽINIŠKAIS VANDENS TELKINIAIS NAMO 1 KV KAINA APIE 2500-2800 DOLERIŲ.....UŽDARBIAI APIE 5000 , FURISTO GALI BUT IR 10.000 ...SULYGINKITE SU LIETUVA ....ČIA IŠ PRINCIPO NEGALI BŪTI TOOOOOKIŲ KAINŲ....
@AMERIKOJE
Florida 3x didesnė už LT.
LT irgi galima rasti NT už 100e kv.
Po kiek NT pvz Miami, ne junkheadu rajonuose?
Florida 3x didesnė už LT.
LT irgi galima rasti NT už 100e kv.
Po kiek NT pvz Miami, ne junkheadu rajonuose?
@Atrado Ameriką
bet ir gyventoju tankis ten tris kartus didesnis 160 žm į kv km, kai lietuvoje ir 50 nesiekia. ir, kaip pats minėjai, lietuva tiek maža, kad amerikoje atstumą per pusę lietuvos žmonės kasdien pirmyn-atgal į darbą važiuoja. taip kad atmetus nerealius lūkesčius, jokio ekonominio pagrindo tokiom NT kainom lietuvoje nėra.
@Atrado Ameriką
Lietuvos 90% - junkheadų rajonas :)
NT rinkoje – lūžis: pardavėjai griebsis gudrybės, o gyventojai mokės dar daugiau?